隨著建設(shè)和保障力度的加大，公租房越來月受到大家的青睞。近日，北京市實(shí)行統(tǒng)一分配公租房以來，規(guī)模最大的一次配租正式啟動(dòng)搖號(hào)了。 29個(gè)項(xiàng)目、近3.2萬套公租房，開始啟動(dòng)搖號(hào)配租。全市2016年10月31日前通過“三審兩公示”程序獲得備案資格、且尚未配租配售保障性住房的公共租賃住房輪候家庭均可參加。 而這次配租，也是我市實(shí)行統(tǒng)一分配公租房以來規(guī)模最大、品質(zhì)最好、覆蓋最廣的一次，覆蓋了16個(gè)區(qū)。以前是在項(xiàng)目交付之前的半年開始配租，而這次是提前了一年，充分滿足市場需求。輪候家庭的申請(qǐng)和集體租賃的申請(qǐng)同步進(jìn)行。 此次配租的公租房，最低租金為每月每平方米16元，最高為45元，約為周邊市場租金的8折左右。而3.2萬套的配租數(shù)量，也能較大程度上解決目前5萬多戶輪候家庭的住房需要。據(jù)了解，市級(jí)統(tǒng)籌項(xiàng)目將于11月10日前發(fā)布意向登記搖號(hào)公示，輪候家庭可以自行通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行意向登記。預(yù)計(jì)最晚竣工時(shí)間為2017年10月，所有項(xiàng)目均為全裝修成品交房。公租房管理實(shí)現(xiàn)了三個(gè)轉(zhuǎn)變，首先是從以完成任務(wù)為主，轉(zhuǎn)向以規(guī)范化管理為主；第二是從以建設(shè)為主，轉(zhuǎn)向以分配和后期管理為主；第三是從強(qiáng)調(diào)數(shù)量為主，轉(zhuǎn)向質(zhì)量為主。 據(jù)住保辦工作人員介紹，如此大規(guī)模的啟動(dòng)公租房配租，并且拿出一部分期房進(jìn)行分配，意在最大范圍地盡快解決我市公租房輪候家庭及年輕人住房困難，保障基本居住需求，也利于分流商品房需求，引導(dǎo)居民樹立梯度住房消費(fèi)理念，建立分類分層的住房供應(yīng)體系。公租房項(xiàng)目配租有關(guān)事宜如下 市級(jí)統(tǒng)籌項(xiàng)目20個(gè)，共25896套房源，其中： 位于朝陽區(qū)3個(gè)項(xiàng)目3205套房源，包括常營匯鴻項(xiàng)目1596套、孫河鄉(xiāng)西甸村HIJ地塊居住及配套項(xiàng)目589套、豆各莊鄉(xiāng)土地儲(chǔ)備B地塊、C地塊項(xiàng)目1020套； 位于豐臺(tái)區(qū)4個(gè)項(xiàng)目8131套房源，包括中央批發(fā)市場剩余用地項(xiàng)目903套、高立莊項(xiàng)目2500套、郭公莊五期項(xiàng)目3310套、郭公莊一期項(xiàng)目1418套； 位于通州區(qū)4個(gè)項(xiàng)目5733套房源，包括光機(jī)電一體化產(chǎn)業(yè)基地B-03地塊項(xiàng)目1447套、臺(tái)湖鎮(zhèn)4-1-028、4-1-030、4-1-033地塊居住、小學(xué)、托幼用地配建項(xiàng)目2058套、臺(tái)湖鎮(zhèn)4-1-017、4-1-010地塊居住、醫(yī)療衛(wèi)生項(xiàng)目644套、臺(tái)湖鎮(zhèn)4-1-014、4-1-015、4-1-019地塊項(xiàng)目1584套； 位于昌平區(qū)2個(gè)項(xiàng)目1666套房源，包括昌平七里渠項(xiàng)目213套、東小口鎮(zhèn)住宅混合公建用地配建項(xiàng)目1453套； 位于大興區(qū)3個(gè)項(xiàng)目1773套房源，包括亦莊新城X1-1A組團(tuán)B03R1-2項(xiàng)目1477套、舊宮鎮(zhèn)綠隔地區(qū)建設(shè)舊村改造二期A1地塊項(xiàng)目99套、舊宮鎮(zhèn)綠隔地區(qū)建設(shè)舊村改造二期A2-1地塊二類居住用地項(xiàng)目197套； 位于房山區(qū)4個(gè)項(xiàng)目5388套房源，包括房山區(qū)竇店鎮(zhèn)01-0050、01-0055地塊居住用地項(xiàng)目432套、閻村鎮(zhèn)04-0084地塊R2二類居住用地項(xiàng)目936套、長陽鎮(zhèn)01-08-03、01-11-04等地塊項(xiàng)目1120套、理工大學(xué)10號(hào)地項(xiàng)目2900套。 區(qū)級(jí)管理項(xiàng)目9個(gè)，共5705套房源，其中： 朝陽區(qū)2個(gè)項(xiàng)目2760套房源，包括管莊小寺村項(xiàng)目252套、平房鄉(xiāng)集體租賃房項(xiàng)目2508套； 通州區(qū)3個(gè)項(xiàng)目1151套房源，包括珠江二期項(xiàng)目541套、于家務(wù)鄉(xiāng)鄉(xiāng)中心A地塊項(xiàng)目160套、永順0204地塊項(xiàng)目450套； 順義區(qū)2個(gè)項(xiàng)目703套房源，包括站前街商業(yè)金融配建項(xiàng)目35套、后沙峪C地塊居住項(xiàng)目668套；昌平區(qū)2個(gè)項(xiàng)目1091套房源，包括北七家鎮(zhèn)公建混合住宅用地項(xiàng)目391套、中關(guān)村科技園昌平園東區(qū)二期0303-04地塊項(xiàng)目700套。 市、區(qū)級(jí)管理項(xiàng)目的位置、租金和預(yù)計(jì)入住日期詳見下表。（點(diǎn)擊看大圖） 2016年10月31日（含）前通過“三審兩公示”程序獲得備案資格、且尚未配租配售保障性住房的北京市公租房輪候家庭。在滿足上述家庭需求后，可面向社會(huì)單位京籍無房家庭、符合條件的新就業(yè)職工（含教師、醫(yī)生等專業(yè)技術(shù)人員）配租。 按照“以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌”的工作原則，針對(duì)每個(gè)市級(jí)統(tǒng)籌項(xiàng)目將全市符合條件的輪候家庭分為三個(gè)次序： 第一次序?yàn)轫?xiàng)目所在區(qū)的輪候家庭； 第二次序?yàn)闁|、西城區(qū)2015年12月31日（含）前備案的輪候家庭； 第三次序?yàn)楸臼衅渌蠗l件的輪候家庭。按照現(xiàn)行政策，每個(gè)配租次序內(nèi)分為優(yōu)先家庭和普通家庭。 區(qū)級(jí)管理項(xiàng)目的配租次序政策由相關(guān)各區(qū)住房保障管理部門制定，并在發(fā)布的配租公告中明確。（一）市級(jí)統(tǒng)籌項(xiàng)目 市投資中心應(yīng)在2016年11月10日前，發(fā)布市級(jí)統(tǒng)籌項(xiàng)目的配租公告，公租房輪候家庭可以自行通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行意向登記，也可以攜帶身份證原件及公租房備案通知單原件，到市投資中心指定的公租房管理站或街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障窗口，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。每個(gè)公租房備案家庭登記市級(jí)統(tǒng)籌項(xiàng)目不得超過3個(gè)。 朝陽區(qū)房管局和順義、昌平區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委應(yīng)在2016年11月10日前，發(fā)布區(qū)級(jí)管理項(xiàng)目配租公告。通州區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委結(jié)合本區(qū)“當(dāng)月備案，下月選房”的配租模式，自行安排選房入住工作。 有公租房需求的社會(huì)單位（主要針對(duì)京籍無房職工）可自2016年11月11日起，持本單位組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)材料，至市投資中心（北京市石景山區(qū)玉泉路59號(hào)院2號(hào)樓燕保大廈）辦理集體租賃申請(qǐng)手續(xù)，具體要求和辦理程序以市投資中心公告為準(zhǔn)。 �。ㄒ唬┦型顿Y中心和各區(qū)必須于2016年11月30日前，組織完成意向登記和搖號(hào)工作。 �。ǘ┦型顿Y中心、各區(qū)和各項(xiàng)目建設(shè)單位要加強(qiáng)各項(xiàng)目工程建設(shè)調(diào)度，進(jìn)一步完善相關(guān)手續(xù)，并在項(xiàng)目竣工交用前2個(gè)月提前組織選房簽約工作。 �。ㄈ└鶕�(jù)登記情況，登記家庭不足房源數(shù)量的，市投資中心和各區(qū)可依據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房分配管理的通知》（京建法〔2014〕21號(hào)）規(guī)定，同步組織社會(huì)單位集體租賃配租工作。市級(jí)統(tǒng)籌項(xiàng)目具體情況可通過北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站查詢 網(wǎng)址：http://www.bphc.com.cn/區(qū)級(jí)管理項(xiàng)目情況可電話咨詢 昌平區(qū)聯(lián)系電話：80112538 朝陽區(qū)聯(lián)系電話：64186096 通州區(qū)聯(lián)系電話：69541250 順義區(qū)聯(lián)系電話：69439145
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