石家莊同祥城三期：封陽臺(tái)遇難題 物料沒法進(jìn)小區(qū)

一般房屋在交房的時(shí)候，陽臺(tái)、窗戶等設(shè)施都是封好的，不過在石家莊同祥城三期，業(yè)主們反映交房時(shí)，開發(fā)商并沒有統(tǒng)一封陽臺(tái)，需要業(yè)主自行處理，不過在這件事兒上，大家卻遇到了一個(gè)“坎兒”。

石家莊同祥城三期 業(yè)主：一開始的時(shí)候，他（物業(yè)）就卡了很多不合理的限制，比方說資質(zhì)，這個(gè)是合理范圍之內(nèi)的，但好多是押金，押金要收好多。

業(yè)主們說，為了保證小區(qū)外觀的一致性，物業(yè)要求業(yè)主們封的陽臺(tái)外觀一致，因此，對(duì)陽臺(tái)用料、顏色等做了統(tǒng)一的要求，規(guī)定進(jìn)入小區(qū)封陽臺(tái)的商戶須提交資質(zhì)證明并繳納押金，但對(duì)于封陽臺(tái)的商戶沒有進(jìn)行指定，于是業(yè)主們便各自找了封陽臺(tái)的商戶，并按照物業(yè)的要求辦理了相關(guān)手續(xù)。

石家莊同祥城三期 業(yè)主：我們找了一些有資質(zhì)的（商戶），我說他要交押金，每個(gè)業(yè)主就交押金，每一個(gè)封陽臺(tái)的每戶都要交押金，這對(duì)這個(gè)封陽臺(tái)的事很大的限制，起碼人家?guī)资�萬交進(jìn)去了，這些都滿足他之后，到現(xiàn)在又有問題，進(jìn)去之后我還是封不成。

石家莊同祥城三期 業(yè)主：我們跟封陽臺(tái)的聯(lián)系過，就是說料也做好了，窗戶也做好了，就等著跟我們安裝了，但是我們那個(gè)料又進(jìn)不去了。小區(qū)的保安卡，不讓進(jìn)。

手續(xù)齊全，押金也交了，封陽臺(tái)用的材料卻被攔在小區(qū)門外，這把業(yè)主們急壞了，于是，他們向小區(qū)的物業(yè)詢問原因。

石家莊同祥城三期 業(yè)主：他也沒有解釋，就是不讓進(jìn)，說你們不能找這個(gè)封陽臺(tái)的，也沒有具體的說（原因）。

業(yè)主表示，物業(yè)沒能給出明確的答復(fù)，但是，個(gè)別業(yè)主聘請(qǐng)的小區(qū)門口一家封陽臺(tái)商戶，卻能順利的進(jìn)入小區(qū)。

石家莊同祥城三期 業(yè)主：他們（某封陽臺(tái)商戶）不需要任何資質(zhì)，不需要任何手續(xù)，他們能進(jìn)去，不需要任何押金，他們就能封陽臺(tái)，但是這一家的價(jià)錢，比我們?cè)谕饷嬲业母叱龊枚唷?/strong>

石家莊同祥城三期 業(yè)主：因?yàn)槲覀�，定的某商戶的�?60（元）一平米。他那兒現(xiàn)在是450（元）一平米。因?yàn)殛柵_(tái)如果是石屏的話，我們就差很多錢。

由于物業(yè)沒能對(duì)商戶無法進(jìn)小區(qū)的原因作出明確解釋，一些業(yè)主認(rèn)為，物業(yè)對(duì)不同的商戶進(jìn)行“區(qū)別對(duì)待”。那么，事情的真實(shí)情況到底如何呢？隨后，記者找到了小區(qū)物業(yè)，一位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)的同祥城社區(qū)居委會(huì)的工作人員和兩名同祥城物業(yè)工作人員接待了記者和業(yè)主。

石家莊長(zhǎng)江街道辦同祥城社區(qū) 工作人員：因?yàn)檎f他這個(gè)是高層，以前是有這個(gè)資質(zhì)，但是說，現(xiàn)在就是好多人說圖便宜，圖便宜了他這個(gè)料的厚度不夠，或者是這個(gè)安裝的不到位，因?yàn)楦邔邮呛苋菀壮鰡栴}的。

記者：那如果是這樣的話，他怎么去衡量這個(gè)料合不合格呢？因?yàn)檫@個(gè)是大家自己找的，不是咱們統(tǒng)一給封的。就是說這個(gè)問題，你如果說我找的這個(gè)，影響他們作為業(yè)主的話，他們也不知道這個(gè)料到底合不合你們的這個(gè)要求對(duì)吧？咱們是怎么定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)讓他們按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)去找也行，也不會(huì)發(fā)生現(xiàn)在這個(gè)問題。

石家莊同祥城物業(yè)工作人員：你看這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，最起碼咱們物業(yè)控制這邊這個(gè)施工隊(duì)伍是有資質(zhì)的，有正規(guī)的隊(duì)伍，咱別到時(shí)候從馬路邊上拉來一個(gè)就隨便裝，像這個(gè)材料上，我也不太懂，但是就是說，有這個(gè)正規(guī)資質(zhì)，有安全許可證是從事這個(gè)行業(yè)的，別誰來了都是高空作業(yè)出現(xiàn)危險(xiǎn)，咱們?cè)趺崔k？我們主要看外觀。窗框和咱們樓體的顏色都要一致，玻璃也是顏色一致。

對(duì)于物業(yè)規(guī)定裝修標(biāo)準(zhǔn)和物料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主們表示理解。那么物料無法運(yùn)進(jìn)小區(qū)一事要怎么解決呢？

石家莊同祥城三期 業(yè)主：資質(zhì)我們也交了，押金我們也交了，現(xiàn)在就到驗(yàn)料那一步了，因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在業(yè)主集中的在那么幾家，我們現(xiàn)在就是希望你們能給我們聯(lián)系個(gè)人，給我們驗(yàn)一下合格了，我們下一步就裝。

石家莊同祥城物業(yè)工作人員：可以，咱們有人拿著地產(chǎn)那邊的料頭比這個(gè)料，跟咱們這個(gè)一致，不是說百分之百，達(dá)到95%，就可以。

石家莊同祥城三期 業(yè)主：我就是說達(dá)到一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，不能說空著手去了。你說我這個(gè)（料）不行，我哪一條不行。石家莊同祥城物業(yè)工作人員：收完房以后有集中辦裝修的，咱們就趕緊朝地產(chǎn)要料頭。石家莊同祥城三期 業(yè)主：那咱們就確定一個(gè)人。石家莊同祥城物業(yè)工作人員：找到樓管以后樓管聯(lián)系康師傅（驗(yàn)料人），他們一塊兒去驗(yàn)料。

現(xiàn)在物業(yè)表示會(huì)有專人與業(yè)主們對(duì)接檢驗(yàn)裝修物料，只要物料符合標(biāo)準(zhǔn)就可以裝修，業(yè)主們也同意和物業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人一起驗(yàn)料，希望這件事能夠盡快解決，對(duì)于此事，我們也會(huì)繼續(xù)關(guān)注。