3月8日，在全國兩會“部長通道”上，國土資源部部長姜大明回答了記者提問。對于住宅土地使用權到期后的續(xù)期問題，姜大明給予了詳細解答并強調：

請大家放心，居民購買住房，其財產一定會受到法律的充分保護。

70年住宅土地使用權到期后怎么辦？

　　姜大明部長說：有恒產者有恒心。對住宅土地使用權到期后的續(xù)期問題，社會各界普遍關注。為此，《中共中央國務院關于完善產權保護制度依法保護產權的意見》明確提出：“研究住宅建設用地等土地使用權到期后續(xù)期的法律安排，推動形成全社會對公民財產長久受保護的良好和穩(wěn)定預期�！�

　　去年底，為貫徹落實《意見》精神，妥善解決在續(xù)期法律安排作出前，少數(shù)地方遇到的住宅建設用地使用權到期問題，我們商住建部提出了“兩不一正�！钡倪^渡性處理辦法。一是不需要提出續(xù)期申請；二是不收取相關費用；三是正常辦理交易和登記手續(xù)。這一辦法公布后，得到了社會積極評價和普遍歡迎。

　　對70年住宅土地使用權到期后的續(xù)期問題，我們正在深入調查研究，并將積極提出相關法律安排建議。請大家放心，居民購買住房，其財產一定會受到法律的充分保護。

國土資源部部長姜大明在“部長通道”上回答記者提問 人民網(wǎng)記者張啟川攝

堅持去庫存與防過熱并重

 　　姜大明在“部長通道”上接受采訪時還表示，國家制定宏觀調控政策，地方因地制宜來組織實施。堅持去庫存與防過熱兩者并重。對于不同的地區(qū)采取分類指導、因城施策，對重點城市，一城一策、靶向治理。針對房地產熱點問題，姜大明表示： 

　　第一，要明確住房用地的本質屬性，能夠保障居民住有所居。中央提出“房子是用來住的，不是用來炒的”這樣一個定位，根據(jù)這個定位我們也提出，住房用地是保障住有所居的，不能拿來炒作、囤積，以此來進一步規(guī)范土地市場秩序，遏制炒作土地的投機行為。

　　第二，要落實地方政府的主體責任，因城因地來分類施策。國家來制定宏觀調控政策，地方因地制宜來組織實施。堅持去庫存與防過熱兩者并重。對于不同的地區(qū)采取分類指導、因城施策，對重點城市，一城一策、靶向治理。房價壓力過大的城市，應該合理的增加土地住宅用地的供應，去庫存任務重的城市，要減少以至暫停住宅土地供應。

　　第三，堅持遠近結合、標本兼治，加快形成長效機制。一是要保障總量、優(yōu)化結構�！笆�三五”規(guī)劃所確定的建設用地的增量規(guī)模，完全可以滿足發(fā)展的需要�，F(xiàn)在關鍵的問題是要調整建設用地的結構，合理提高住宅用地的比例。要用市場配置來滿足多樣化住房的用地需求。對于保障性的住房建設用地，我們實行應保盡保。二是要規(guī)劃引導、穩(wěn)定預期。現(xiàn)在我們正在落實人地掛鉤政策，同時要求城市政府要公布住房用地的中期規(guī)劃和三年滾動計劃，以此來穩(wěn)定居民和企業(yè)的良好預期。三是要完善制度、防范風險。認真總結各地土地市場調控的經(jīng)驗，要完善現(xiàn)在進行的土地招拍掛制度，來穩(wěn)定城市土地的價格，使它能夠平穩(wěn)。同時要嚴密防范房地產的風險。