出門旅游本是件開心的事情，可一些景區(qū)坑客、宰客的現(xiàn)象卻時(shí)有發(fā)生，人們在旅途中欣賞美麗的風(fēng)景，可能一下子就要掉進(jìn)暗藏的“陷阱”。赤壁市陸水湖風(fēng)景區(qū)是國家4A級景區(qū)，即使不是節(jié)假日，游客仍然絡(luò)繹不絕。湖北綜合記者隨機(jī)采訪了多位走出景區(qū)的游客，發(fā)現(xiàn)他們似乎都有些不太愉快的經(jīng)歷。

景區(qū)內(nèi)有“僧人”向游客索要錢財(cái)？為了解真相，湖北綜合記者進(jìn)入景區(qū)暗訪。游船抵達(dá)的第一站叫民俗樂園，上岸后導(dǎo)游熱情地將游客帶到一座名為觀音閣的“寺廟”前。

進(jìn)入“寺廟”，記者在一名“僧人”的引導(dǎo)下燒香行禮，隨后被直接帶進(jìn)偏堂。還沒等記者坐定，另外一名“僧人”就要求記者在“功德簿”上填寫“香火錢”的金額。

記者注意到，偏堂里，像這樣的“僧人”還有三四個(gè)，所有進(jìn)來的游客都被索要了“香火錢”。

諷刺的是，就在觀音閣門口，陸水湖風(fēng)景區(qū)旅游事務(wù)管理中心關(guān)于燒香的提示就赫然懸掛在墻上。記者從景區(qū)多位工作人員那里了解到，自從幾年前民俗樂園對外承包，建起這座“寺廟”，游客投訴就不斷。

暗訪中，景區(qū)工作人員還透露，為了拉游客上島燒香，民俗樂園還給當(dāng)?shù)芈糜螐臉I(yè)人員制定了獎勵(lì)機(jī)制。

“僧人”肆無忌憚向游客索要香火錢，那這些所謂的“僧人”，到底是真是假？湖北綜合記者找到了赤壁市民族宗教事務(wù)局。

非法“僧人”景區(qū)公然宰客，陸水湖風(fēng)景區(qū)管委會難道就視而不見嗎？

赤壁市陸水湖是國家4A級景區(qū)，非法“僧人”宰客由來已久，當(dāng)?shù)芈糜尾块T對此是否知情？又是如何監(jiān)管呢？

有投訴就勒令景區(qū)退錢了事？那更多游客的利益，誰來保證？

宗教部門明確說就是非法宗教活動，旅游部門卻以宗教活動為由，只是進(jìn)行教育和處罰，這也就難怪非法“僧人”宰客現(xiàn)象能一直在景區(qū)存在。

外出旅游，欣賞美景，體驗(yàn)風(fēng)土人情固然是愜意之事，能否享受良好的旅游服務(wù)，也是影響游客心情至關(guān)重要的因素。旅游管理部門，除了加強(qiáng)景區(qū)的建設(shè)，還要搞好服務(wù)、整頓好旅游秩序�？刹荒茏屵@些“軟”的方面的缺陷，成為旅游景區(qū)受人詬病的硬傷。

眾所周知，一般商品住宅的房主對房產(chǎn)有70年的產(chǎn)權(quán)。黃岡市蘄春縣常青花苑小區(qū)是當(dāng)?shù)氐谝慌�電梯商品房，可那里的業(yè)主 ，花了大價(jià)錢，買到手的房子的土地使用權(quán)卻只有20年。為此，他們在6年之久的時(shí)間里，到處奔走投訴。

2009年11月，黃岡市蘄春縣的龔先生在常青花苑小區(qū)花了303900元買下了一套139平米的房子， 2011年，已經(jīng)入住了的龔先生到房管局辦理房產(chǎn)證，卻被告知“土地有問題”。業(yè)主們到國土部門查詢小區(qū)地塊信息，這一查，業(yè)主們炸開了鍋——常青花苑小區(qū)地塊的土地出讓年限只有20年！這是怎么回事？湖北綜合記者來到蘄春縣國土資源局了解情況。

原來，常青花苑小區(qū)地塊當(dāng)初是工業(yè)用地，只有二十年使用年限，當(dāng)年開發(fā)商只進(jìn)行了土地性質(zhì)變更，沒有申請土地使用期限延期。可當(dāng)初業(yè)主們的購房合同上，清楚標(biāo)明土地使用年限是70年。既然合同中的土地信息不正確，那這個(gè)商品房小區(qū)項(xiàng)目，為什么能在房管局順利備案確認(rèn)呢？

既然如此，只有20年出讓年限的土地，能否進(jìn)行商品房開發(fā)呢？湖北綜合記者又來到蘄春縣規(guī)劃局。

國土、規(guī)劃、房管都自認(rèn)是在依法依規(guī)辦事，事實(shí)卻是，因?yàn)樾�區(qū)土地出讓年限問題，開發(fā)商沒能取得竣工驗(yàn)收備案證，卻仍交了房，一百多戶業(yè)主至今無法辦理房產(chǎn)證。為此，幾個(gè)相關(guān)部門曾多次與開發(fā)商開過協(xié)調(diào)會，去年，開發(fā)商申請將土地年限延長至70年。

由于沒有繳清土地出讓金，竣工驗(yàn)收也沒能辦下來，六七年來，業(yè)主住進(jìn)沒有通過驗(yàn)收的房子，這個(gè)問題的監(jiān)管責(zé)任在哪里？在蘄春縣住建局，當(dāng)年經(jīng)手此事的工作人員承認(rèn)，目前常青花苑小區(qū)仍然沒有備案證。

面對湖北綜合記者的質(zhì)疑，這位工作人員打了一個(gè)奇怪的比方——

常青花苑小區(qū)業(yè)主奔波了六年沒有解決的事情，在湖北綜合記者采訪后的第二天，一直在籌錢的開發(fā)商連夜補(bǔ)齊了315萬土地出讓金。