視頻中正在爭吵的雙方，是齊魯駿園小區(qū)部分業(yè)主與物業(yè)的一位負責人，雙方為物業(yè)是否撤出小區(qū)一事發(fā)生了爭執(zhí)。業(yè)主們告訴記者，小區(qū)現(xiàn)在的物業(yè)公司名為宏祥物業(yè)管理有限公司，從2003年就進駐小區(qū)了，但是他們卻對這家物業(yè)公司的服務質量提出質疑。

業(yè)主們說，他們不光對物業(yè)公司的服務質量不滿意，而且還認為物業(yè)使用維修基金的賬目不夠透明。

一位業(yè)主說，宏祥物業(yè)從進來到現(xiàn)在已經(jīng)花了一百多萬了，但是都花在什么地方，從來都沒給我們公示過。

為了維護業(yè)主們的權益，小區(qū)重新選舉了業(yè)委會，并對此進行了投票表決，最終大家商定要把這家物業(yè)公司趕出小區(qū)。

一位業(yè)主表示，小區(qū)業(yè)委會百分之七十以上都表決，要重新改選物業(yè)公司。新的物業(yè)公司敲定后，業(yè)委會的負責人跟原物業(yè)公司進行了協(xié)商，要求對方七天之內(nèi)搬出小區(qū)。這不，今天正好是第七天，新老物業(yè)正式交替，可是新的來了，舊的還沒有走著就產(chǎn)生了矛盾。

隨后，業(yè)主們帶著記者來到物業(yè)辦公室，不過，原來物業(yè)公司人員將辦公室的大門給鎖上了，不讓任何人進入，這一舉動讓雙方爆發(fā)了爭吵。

雙方一見面，情緒便激動了起來，宏祥物業(yè)管理有限公司的負責人，拿出了他們之前與業(yè)委會簽訂的合同。并表示他們物業(yè)公司的合同并沒有到期。

宏祥物業(yè)管理有限公司負責人出示的與之前的業(yè)主委員會負責人簽的合同，合同時間是到2020年六月三十號終止。

宏祥物業(yè)管理有限公司負責人跟記者說，物業(yè)管理條例上第六十八條規(guī)定，如果單方面違約，該在六十天之前貼出告知書，現(xiàn)在什么都沒說，就讓我們馬上搬走。

而針對業(yè)主們提出的維修基金使用不夠透明一說，負責人這樣解釋：“我們物業(yè)是沒有任何使用基金的權利，這個都是業(yè)委會在房管局那邊簽字，錢才能領出來，領出來之后他們業(yè)委會又無法提供使用的一些發(fā)票，所以賬目才走我們物業(yè)這邊，而且根據(jù)相關規(guī)定，我們也可以不公布。”

雙方各自堅持自己的要求，老物業(yè)的一名工作人員和業(yè)主之間發(fā)生了爭執(zhí)。雙方爭執(zhí)不下，差點動起手來。

在記者的勸說下，雙方最終恢復理智。業(yè)主一再要求老物業(yè)將物業(yè)辦公室的門打開，遭到拒絕以后，業(yè)主表示，物業(yè)辦公室屬于全體業(yè)主共有，既然老物業(yè)被解雇卻不走，業(yè)主們只能破鎖！

同時業(yè)主表示，雖然老物業(yè)續(xù)簽的合同到2020年才終止。但這是原來的業(yè)主委員會主任，在即將結束任期的情況下，瞞著大伙私底下和老物業(yè)簽的，他們不予認可。

雙方在協(xié)商中，一再發(fā)生爭執(zhí)。業(yè)主表示，他們已經(jīng)給了老物業(yè)7天的準備時間。在這7天當中，老物業(yè)絲毫沒有搬走的意思。而老物業(yè)表示，他們拒絕離開。

老物業(yè)負責人表示，雖然業(yè)主有意見，但他們?nèi)耘f得到了大多數(shù)業(yè)主的支持，不管滿意度調查情況，還是物業(yè)費交納比例，都很高。這也從側面證明了老物業(yè)的工作是被認可的。

目前，雙方仍在進一步協(xié)商處理當中

希望雙方耐心協(xié)商，妥善解決好這起糾紛