最近我們報(bào)道了關(guān)于中介公司泄漏業(yè)主樓房的基本信息，偷配業(yè)主的鑰匙、私下帶客看樓，租房、購(gòu)房時(shí)利用信息不對(duì)稱(chēng)的關(guān)系，欺上瞞下，吃完買(mǎi)家吃賣(mài)家，違規(guī)簽訂霸王合同，凡此等等，本欄目記者歷時(shí)近一個(gè)多月的時(shí)間，潛伏在中介行里，逐一為您揭開(kāi)這一地產(chǎn)行江湖里那些不可告人的秘密。

欺上瞞下吃差價(jià)，附加合同才可怕。

網(wǎng)上看房桃花源，實(shí)地看房成空談。

房東鑰匙放身上，家中外人闖進(jìn)來(lái)。

手機(jī)天天被打爆，信息安全不牢靠。

　　吃差價(jià)，在行內(nèi)很普遍。不讓雙方見(jiàn)面，這樣才有操作空間。

　　以廣州如今的房?jī)r(jià)，每筆生意都是動(dòng)輒幾百萬(wàn)，這樣的中介您放心？如果您可能覺(jué)得事不關(guān)己，那么請(qǐng)繼續(xù)看下去。 

　　一進(jìn)公司，記者就見(jiàn)到以上一幕，十幾名中介，人手一部電話(huà)，不停地對(duì)著電腦上的資料打電話(huà)，內(nèi)容就是問(wèn)對(duì)方是否有房子出租或者出售。 

　　記者了解到，這家房產(chǎn)中介主要經(jīng)營(yíng)附近保利、恒大的幾個(gè)大樓盤(pán)，大概上萬(wàn)套房子，讓記者驚訝的是，這上萬(wàn)套房子的業(yè)主信息，房源信息，房產(chǎn)中介幾乎都掌握的一清二楚。

　　看到這里您還覺(jué)得與自己無(wú)關(guān)嗎？但是只是幾個(gè)騷擾電話(huà)還沒(méi)什么問(wèn)題，如果下面一幕發(fā)生在您自己身上，便不是什么小事情了。

　　為了印證中介有沒(méi)有偷配業(yè)主鑰匙，記者決定測(cè)試一次。首先，暗訪(fǎng)記者在公司的房源信息中，找到一套標(biāo)注有“TP”的房子，并把房子的大小，戶(hù)型，座向告訴另外一名記者。接著，記者扮作租客來(lái)到中介公司，并以暗訪(fǎng)記者提供的房源信息找房。果不其然，一名老中介推薦了暗訪(fǎng)記者事先選定的房子。

　　中介帶租客看房，業(yè)主是否知情呢？暗訪(fǎng)記者隨后聯(lián)系了這套房子的業(yè)主。

　　而如今在廣州，很多年輕人選擇租房，拎包入住很是方便，但是看房的過(guò)程卻是心理與精神上的折磨，都期望著快點(diǎn)找到筍盤(pán)，所以中介也就抓住這一心理。

　　記者在某買(mǎi)房軟件上找到一套位于廣州天河?xùn)|遠(yuǎn)洋小區(qū)的兩房一廳，租金為每月2000元。而記者了解到，天河?xùn)|遠(yuǎn)洋小區(qū)現(xiàn)在售價(jià)每平米7萬(wàn)元左右，一房一廳的租金至少也要4000元。這網(wǎng)上的“筍盤(pán)”難道是天上掉餡餅？記者聯(lián)系了中介，中介表示可以看房。一見(jiàn)面，中介馬上當(dāng)著記者聯(lián)系業(yè)主。 

　　中介表示業(yè)主不在，推薦記者看別的房子，但價(jià)錢(qián)足足貴了一倍。但記者堅(jiān)持，他只想看這套“筍盤(pán)”，爭(zhēng)執(zhí)不下后，中介最后“坦白了”，2000元的標(biāo)價(jià)，單單是為了吸引客戶(hù)而已。

　　本欄目記者臥底中介行，僅僅才四周時(shí)間，算是該行業(yè)新丁，就親眼目睹了許多令人匪夷所思的潛規(guī)則。欺上瞞下的暗箱操作，私造合同，假造簽名，比比皆是。房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)逐漸從一手樓市場(chǎng)往存量市場(chǎng)過(guò)度，地產(chǎn)中介在樓市正常運(yùn)行中起著越來(lái)越重要的作用，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供交易服務(wù)和信息咨詢(xún)，并賺取合法的利潤(rùn)，但是部分中價(jià)行業(yè)進(jìn)入門(mén)檻，經(jīng)營(yíng)人員和管理水平參差不齊，很大程度上是對(duì)地產(chǎn)中介管理不規(guī)范，懲戒力度的空缺造成。

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