群租房的各種問題,我們頻道已經(jīng)報道過多次,一些房東為了多賺點房租,把房屋隔出多間超負荷使用,甚至導致樓下住戶漏水,給他人帶來極大困擾。
家住福州西洪小區(qū)的李女士跟我們頻道爆料說,他們家樓上的鄰居把房子也改造成了群租房,一共有5個單間,還有7個衛(wèi)生間。而這都是在75平的套房里隔出來的。
如果你樓上住的不是一兩位租客
而是是一群租客
不同租客生活節(jié)奏的時間不一樣
一會一個動靜,聽著沒完不算
樓上還改造出7個衛(wèi)生間
導致家里好幾個地方都漏水......
那么,這是一種什么樣的感覺?
李女士表示,這日子過得真鬧心!
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樓上75平米套房隔出5個單間、7個衛(wèi)生間
樓下住戶:墻體開裂、到處漏水,協(xié)商兩次不肯整改
李女士:樓上裝修大概半年了,我之前有上去看,但是不知道他們裝修成群租房。后來我們全家出去旅游了3個月,回來后,發(fā)現(xiàn)陽臺各個地方到處都漏水,我就上去看,一看,他們裝了7個洗手間!
到樓上一看,李女士不禁驚呆了!樓上的房屋結構跟她家一樣,都是75平,可就是這75平的套房,樓上的房東竟然隔出了5個出租的單間,還有7個衛(wèi)生間。
這不僅導致她家的天花板多處滲水。家里的多處墻體也出現(xiàn)開裂。
本不承重的的泡沫墻被加鋪了水泥
這存在的安全隱患讓李女士住得不踏實
不僅如此,隨著租客的不斷入住
多位租客帶來的噪音等各種問題
也讓李女士煩躁不安
李女士說,因為租客的作息時間不同,她時時刻刻都可以聽到樓上高跟鞋的走路聲和衛(wèi)生間里沖馬桶的水聲。
(△李女士給記者放手機錄下的樓上走路聲和沖馬桶等聲音)
李女士說:
等于一抬頭都是衛(wèi)生間
甚至在吃飯的時候
也能聽到樓上抽水馬桶的聲音
你說我還怎么吃得下......
受不了樓上時刻的吵鬧聲,李女士通過物業(yè)和社區(qū)找樓上的業(yè)主協(xié)商,希望能把套房恢復原樣。
李女士:我就向物業(yè)反映,物業(yè)也貼出了整改通知書,他也不理物業(yè)。后來我又叫了社區(qū),雙方協(xié)商的時候,他的態(tài)度還非常惡劣。第一次協(xié)商失敗,他家又要求第二次協(xié)商,還是失敗,他還是不肯整改。
群租房存在擾民、消防安全隱患等問題 市民卻遭遇維權難
為解決這個難題,李女士開始了漫長的"求助之路",對于物業(yè)和社區(qū)的協(xié)調,樓上業(yè)主置之不理;求助于房管局、市容管理局、建委、規(guī)劃局等多個部門,得到的卻是"管不了"的答復。
李女士:我細數(shù)下,物業(yè)、社區(qū)、市房產(chǎn)局、市信訪辦、鼓樓區(qū)信訪辦、鼓樓區(qū)房產(chǎn)、鼓樓區(qū)建設局、規(guī)劃局、市容局都反映過,效果回到零啊,他們都說他們沒有執(zhí)法權啊,都不管。
李女士困:就沒有哪個部門可以管管這事嗎?
李女士說,她已經(jīng)在這里住了18年,她的想法很簡單,就是希望恢復到之前安靜的生活環(huán)境中。
李女士:我心里非常難受,我就要一個安詳、安寧的環(huán)境就行了。很多部門也非常無奈,那到底誰來管群租房這一塊?希望政府理清這個責任,不能讓老百姓東跑西跑。
我們的記者也去到樓上,表明身份,但里面的租客拒不開門。記者也找了小區(qū)所管轄的社區(qū)了解情況,他們也表示無能為力。
群租房到底該誰管?其實,《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《福建省建筑裝修管理暫行辦法》、《商品房屋租賃管理辦法》都可以作為行政執(zhí)法的依據(jù)。
希望相關部門能出臺更具體的規(guī)定
讓深受群租房影響的人
能走出部門間推諉的困境
走出
“群租房,誰都可以管,誰都可以不管”
的尷尬局面
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