小徐住在杭州筧橋金色黎明小區(qū),12號上午,家里突然停水停電了,他說是物業(yè)干的。
濱江·金色黎明3期在杭州筧橋明石路上,小徐家是頂樓的房子。
小徐:“今天早晨八點(diǎn)多鐘醒來,醒來之后水和電全部都停掉的 ,當(dāng)時我還以為每一幢都停了!毙⌒煜聵窃儐栢従雍,發(fā)現(xiàn)只有自己家停電,就撥打物業(yè)管家的電話,一直無人接聽,她直接了過去。
小徐:“我說你們的電話怎么沒打通 ,他說壞掉了,壞掉了,怎么樣的,我就在物業(yè)這么等著,我都不知道我家里發(fā)生了什么事情。”
就在小徐去物業(yè)辦公室的這段時間里,物業(yè)的人上門了,小徐的媽媽和女兒在家,物業(yè)上門恢復(fù)水電后,還說要去陽臺處理一些東西。
小徐的母親 :
“進(jìn)來之后,最高的白衣服男的,一下子就給我按住了,我說干什么,另外一個人在邊上,他說快點(diǎn)去陽臺,你們快拆,拆葡萄葉子,我這是裝飾的,不是種的,是假花。”
小徐的母親說,物業(yè)工作人員上門后打了她,但工作人員的說法是,只是用手?jǐn)r了人。
杭州濱江物業(yè)管理有限公司 工作人員:
“我說阿姨你小心點(diǎn),注意安全,我就給阿姨保護(hù)起來,你看我手上,到處抓 ,(有視頻 還有小孩哭聲)我就這樣扶著阿姨,然后我們進(jìn)去把東西拿掉之后,葡萄葉子!
杭州濱江物業(yè)管理有限公司金色黎明三期物業(yè)主任 鄭華明:“讓他女兒下來,我們是不想正面引起沖突!蔽飿I(yè)的鄭經(jīng)理說,這次物業(yè)不接電話,讓小徐前去物業(yè),就是想上門把違章處理掉,他們拿出一份物業(yè)服務(wù)協(xié)議規(guī)定:禁止改變陽臺等的顏色、形狀等,禁止在陽臺上搭建雨棚。 4月份開始,物業(yè)就上門張貼過通知,內(nèi)容是:陽臺裝飾的綠色植物違反《前期物業(yè)管理規(guī)約》中關(guān)于外立面的規(guī)定,因?yàn)闃I(yè)主不配合,他們前后上門溝通過三十幾次。
小徐媽媽說,物業(yè)多次上門要求拆除塑料葡萄葉、玻璃雨篷,并且移除熱水器,但她覺得這不合理。
劉阿姨:
“這陽臺是我們自己的,你贈送給我的啊,那我們什么都干不了,也不能進(jìn)這個里頭,那我們干什么,他說鄰居反映,那我安在里面,又沒安在外邊。”
杭州濱江物業(yè)管理有限公司金色黎明三期物業(yè)主任 鄭華明:
“合同上面明確規(guī)定,在露臺上不能隨意搭建這些東西,有專門的設(shè)備平臺放這些東西的,(葡萄葉子呢),整體感光有影響,因?yàn)橐灿刑,塑料的,還有搭的架子!
采訪過程中,有業(yè)主反映,地上有很破碎的花盆以及生活垃圾,這是上午從18幢頂層扔下來的。
小徐的母親:“當(dāng)時我就覺得怪了 ,我一想,哎呀媽呀,這不是他們物業(yè)訛人么,他們惡人先告狀啊。”
小徐的母親說,物業(yè)工作人員上門后打了她,還對陽臺進(jìn)行強(qiáng)拆,而且是物業(yè)人員,把陽臺上的東西往下扔。
杭州濱江物業(yè)管理有限公司 工作人員:
“我就這樣扶著阿姨,年紀(jì)大了,怕她...”
劉阿姨:
“怕我一下子摔死!
杭州濱江物業(yè)管理有限公司 工作人員:
”我扶著阿姨,說你別激動,先坐下。”
物業(yè)表示,他們早上確實(shí)想把小徐支開,上門后只是用手?jǐn)r了下,沒想到小徐母親反應(yīng)這么激烈。
杭州濱江物業(yè)管理有限公司金色黎明三期物業(yè)主任 鄭華明:“要拆這些東西比較費(fèi)時間,阿姨情緒激動,后來我們也沒再去拆了!
小徐的母親說, 陽臺上的塑料葡萄葉被扯得亂七八糟,還把他家的東西往下扔,目的是想引起業(yè)主對她家的反感。
小徐的母親:
“哎呀,這確實(shí)是我們家東西,你看這幫人 ,拆葉子的時候霹靂啪啦全摔下來了,(下面如果有人經(jīng)過怎么辦。,他們肯定是看著沒有人扔的!
杭州濱江物業(yè)管理有限公司金色黎明三期物業(yè)主任 鄭華明:
“這個花盆是業(yè)主扔的,這個有圖片,業(yè)主提供的視頻上面也看得到,業(yè)主扔的!
照片中,確實(shí)是小徐把自家的東西往下扔,小徐的母親解釋,當(dāng)時物業(yè)強(qiáng)拆,女兒情緒失控了。鄭經(jīng)理強(qiáng)調(diào),整個小區(qū)就小徐一家存在違章建筑, 他們不止一次跟小徐溝通過,但都沒有用。
杭州濱江物業(yè)管理有限公司金色黎明三期物業(yè)主任 鄭華明:“主要還是雨篷,我們還是要拆除雨篷,第一次溝通的時候,她說花了四千多塊錢,那我說,費(fèi)用給你。”
小徐這邊認(rèn)為,陽臺上的事情不該由物業(yè)來管,要拆也是社區(qū)和城管來。杭州濱江物業(yè)管理有限公司金色黎明三期物業(yè)主任 鄭華明:“沒有溝通效果的情況下,社區(qū)這個事情我們也報備過,我們再去協(xié)調(diào)溝通處理!
杭州金色黎明社區(qū) 黃書記:“三期剛剛交付沒多久,業(yè)委會還沒成立,社區(qū)一般的事務(wù)都是在做的,像這種因?yàn)橛星捌诘姆⻊?wù)協(xié)議和購房合同上面,都有明確的規(guī)定的,我們給他們的建議你只要向我們報備下,怎么樣做,這個倒是不知道的!秉S書記說,如果存在包陽臺的問題,應(yīng)該要城管部門認(rèn)定,小徐家的情況,他們建議根據(jù)前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議來管理。至于物業(yè)的做法,他們并不知情,鄭經(jīng)理表示,在拆除違建的過程中,方式方法上還要注意,接下來他們會再次上門協(xié)商。
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