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買(mǎi)地建房子本來(lái)是一件高興的事兒,
這幾年,家住贛縣區(qū)茅店鎮(zhèn)萬(wàn)嵩村的劉劍一家人
一直因買(mǎi)地建房子的事煩惱,
這到底是怎么回事呢?一起去看看……
付了購(gòu)房預(yù)付款 房子卻賣(mài)給了別人
“當(dāng)初把所有人召集村里開(kāi)會(huì),就是說(shuō)房子的定價(jià)預(yù)算估計(jì)在21萬(wàn)左右,不會(huì)超過(guò)22萬(wàn)元,我們分幾次打款打給村里面,一共預(yù)交了18萬(wàn)元,收到一張收條,沒(méi)有任何購(gòu)房合同之類(lèi)的!
劉劍告訴記者,當(dāng)初他們家和他叔叔家,每人要了一塊地皮,打算自己設(shè)計(jì)找承建方代建,當(dāng)初口頭約定是每塊地皮6萬(wàn)元,建兩層樓代建費(fèi)11萬(wàn)元,他和他叔叔的一共就是34萬(wàn)元,可是,沒(méi)有想到房子建起來(lái)卻被告知房子漲價(jià)了!
“(承建方)現(xiàn)在說(shuō)這個(gè)房子要以現(xiàn)房?jī)r(jià)來(lái)估算價(jià)值,最低27萬(wàn)一套,你要就買(mǎi)去,不要就算了,但是在今年8月9號(hào)的時(shí)候,我也不太清楚是由開(kāi)發(fā)商還是村委會(huì)出面,把這兩套房子以58萬(wàn)的價(jià)格賣(mài)給了一個(gè)贛縣,不是茅店戶口的人,現(xiàn)在搞成一套房子有兩個(gè)主人!”
從劉劍的父親劉傳津手上的一張收據(jù)可以看到,他們一家人從2013年11月到2015年7月分七次一共打了18萬(wàn)元,劉傳津告訴記者,這些錢(qián)就是預(yù)付房款。但是現(xiàn)在承建方要求他和他弟弟要按現(xiàn)在的房?jī)r(jià)來(lái)支付剩余的房款。
“我現(xiàn)在的訴求就是,已經(jīng)一房?jī)蓱糍u(mài)掉了,
我堅(jiān)決要這個(gè)房子!
按照現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格完全不合理!”
劉傳津夫婦還說(shuō),
他們是深山移民重點(diǎn)扶貧對(duì)象,
如今,發(fā)生這樣的事情,有很多原因……
1
劉劍的父親 劉傳津:當(dāng)時(shí)也是因?yàn)檫@個(gè)價(jià)錢(qián)問(wèn)題,每個(gè)人都一直沒(méi)有簽訂合同。
2
劉傳津的妻子 吳春蘭:你不拿回房子給我,我就沒(méi)有地方住。
然而,記者在現(xiàn)場(chǎng)采訪發(fā)現(xiàn),這里的房子雖然大家都是2013年交了預(yù)付建房款,但是,每戶人家購(gòu)房款卻不一樣!
涂女士一家人已經(jīng)住進(jìn)了新房,他們一共交了18.5萬(wàn)元。
“一開(kāi)始交了18萬(wàn),后面又拿了5000元,前些日子又來(lái)問(wèn)我們要錢(qián),我說(shuō)沒(méi)有,要錢(qián)就要叫上村委會(huì),大家講清楚來(lái)!”
鎮(zhèn)政府村委會(huì)互相推諉
為何當(dāng)初講好的房?jī)r(jià),
如今承建方卻要按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)售房?
劉劍一家人所購(gòu)買(mǎi)房屋的預(yù)付款已付,
為什么還不能交房,反而房屋被賣(mài)給了別人?
雖然,當(dāng)初大家同樣交了預(yù)付款,
為何這里售出去的房?jī)r(jià)參差不齊呢?
繼續(xù)來(lái)看記者的調(diào)查……
帶著這些疑問(wèn)記者來(lái)到贛縣區(qū)茅店鎮(zhèn)萬(wàn)嵩村村委會(huì)了解情況……
村黨支部書(shū)記黃國(guó)強(qiáng)告訴記者,這茶亭棟建的是土坯房安置點(diǎn),也是村里的深山移民……
“他這個(gè)房子是以前土坯房改造的。那他為什么說(shuō)現(xiàn)在又拿不到房子,現(xiàn)在這個(gè)房子又賣(mài)給別人是不是?這個(gè)是叫人家代建,起初是鄉(xiāng)政府在管這個(gè)事情,現(xiàn)在鄉(xiāng)政府就沒(méi)有管了,一開(kāi)始給他們講的是(承建方)先做好來(lái),一年之內(nèi)賣(mài)不完,我們鄉(xiāng)政府收購(gòu),后來(lái)鄉(xiāng)政府說(shuō)還是你們自己去賣(mài),我們也沒(méi)有這個(gè)本錢(qián)!
黃國(guó)強(qiáng)告訴記者,劉傳津和他弟弟這兩套房子確實(shí)已經(jīng)出售給別人了,8月5日已經(jīng)開(kāi)了票。
其實(shí),這茶亭棟建的安置點(diǎn)糾紛問(wèn)題,
我們欄目在2016年3月3日也報(bào)道過(guò),
那么,為什么這里的房屋糾紛這么多?
帶著疑問(wèn)記者又來(lái)到了贛縣區(qū)茅店鎮(zhèn)政府了解情況,一位黨政辦工作人員告訴記者,茅店鎮(zhèn)政府主要領(lǐng)導(dǎo)班子都換屆了,對(duì)于這樣的情況,他們不太清楚……
【非正常拍攝】
“按道理村里面會(huì)更清楚,現(xiàn)在的領(lǐng)導(dǎo)又沒(méi)有去接觸這事了,所有的手續(xù)和地已經(jīng)交給了他們,賣(mài)(房)不需要經(jīng)過(guò)我們鎮(zhèn)政府,要不然我把現(xiàn)在駐村領(lǐng)導(dǎo)的號(hào)碼給你,以前的領(lǐng)導(dǎo)都調(diào)走了,就算是要出來(lái)協(xié)調(diào),也是現(xiàn)在駐村領(lǐng)導(dǎo)出來(lái)協(xié)調(diào)。”
隨后,記者按照這位工作人員給的號(hào)碼,
撥通了茅店鎮(zhèn)政法委員陳委員的電話了解情況……
【電話采訪】
“這個(gè)事情我不清楚,以前不是我駐那個(gè)村,今年駐這個(gè)村,什么價(jià)格,土坯房改造我都不知道,給了訂金按道理就要給人家,一房多賣(mài)的問(wèn)題,這肯定是不允許,到時(shí)候我們盡量協(xié)調(diào)一下,看怎么回事。”
村委會(huì)推給鎮(zhèn)政府,鎮(zhèn)政府推給村委會(huì)……
那么,村民的權(quán)益該如何來(lái)保障?
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