城市的旅游景點(diǎn)正在舊貌換新顏，越來越吸引人眼球，而在咱們身邊仍然有一些老舊小區(qū)里，給人的第一印象就是臟亂差，然而近幾年隨著咱們市老舊小區(qū)工作的開展，不少老舊小區(qū)現(xiàn)在已經(jīng)大變樣了，除此之外，簡易物業(yè)的入駐，也讓不少老舊小區(qū)重新煥發(fā)了生機(jī)。

老舊社區(qū)無人管理臟亂差

在張店的人民社區(qū)看到，這里的路面已經(jīng)全部被硬化，小區(qū)里面也建起了社區(qū)公園，當(dāng)然更重要的是多年沒人管的樓道衛(wèi)生現(xiàn)在也有人定期清理了,可說起小區(qū)以前的環(huán)境，小區(qū)居民仍記憶猶新。

張店人東社區(qū)居民：以前的時候亂七八糟，哪有這么多水泥地，基本上全部鋪的磚居民2：樓道里面也沒人打掃，全部都是個人自掃門前雪

小區(qū)居民告訴記者，他們小區(qū)是上個世紀(jì)八十年代左右建立的老小區(qū)，到現(xiàn)在已經(jīng)有三十多年的歷史了，多年以來一直沒有物業(yè)管理，居民樓道、樓前衛(wèi)生居民都是自掃門前雪，沒有專人進(jìn)行管理，可從2014年開始，人東社區(qū)居委會給轄區(qū)內(nèi)三十七座沒有物業(yè)管理的老居民樓引進(jìn)了簡易物業(yè)。

張店區(qū)體育場街道辦人東社區(qū)居委會黨委書記王雪嬌說：“就是打掃衛(wèi)生，然后對居民環(huán)境還有一些基礎(chǔ)設(shè)施然后給他們進(jìn)行管理，進(jìn)行統(tǒng)一管理。”

王雪嬌告訴記者，現(xiàn)在他們轄區(qū)內(nèi)所有的老舊小區(qū)已經(jīng)全部實(shí)現(xiàn)了物業(yè)管理。王雪嬌說，因?yàn)楫吘故菍?shí)行這個簡易物業(yè)，現(xiàn)在就是說，到目前為止是不收取居民一分錢，沒有任何費(fèi)用，所有說只要（樓道）里面臟了，我們看到，都定期檢查的，只要臟了我們就會給他打掃。小區(qū)居民也告訴記者，從有了簡易物業(yè)之后，他們小區(qū)舊貌換新顏，也有了不小的變化。惠民新措施  小區(qū)物業(yè)管理全新升級

記者了解到，雖然張店人東小區(qū)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了物業(yè)管理，但目前咱們?nèi)�市還有123個小區(qū)沒有物業(yè)管理，不過近期市政府辦公廳下發(fā)了《2017年全市住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋工作實(shí)施方案》，方案要求，對老舊小區(qū)，具備條件的，推行星級管理，不具備條件的，全面推行簡易物業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)保潔、保安、保序。

淄博市房產(chǎn)管理局物業(yè)管理科科長李軍說：“有條件的，實(shí)行市場化管理，優(yōu)先選擇有資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理，有些條件不是很具備的，我們實(shí)行政府托底管理，由鎮(zhèn)辦和社區(qū)成立物業(yè)服務(wù)中心。”

除了老舊小區(qū)，對商品房住宅小區(qū)，全面推行星級管理，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。另外，以后將在社區(qū)成立應(yīng)急維修服務(wù)站、矛盾調(diào)解服務(wù)站等，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，杜絕產(chǎn)生新的失管小區(qū)。