近日，居住在贛縣區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園的居民劉女士等人反映，他們小區(qū)附近原先有一塊綠化休閑場所，但現(xiàn)在那里卻正在施工，他們擔心那塊地是建廠房，影響附近住戶的生活。

居民所說的那塊地塊，位于贛縣區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園內(nèi)贛州茂林高新技術有限公司的9號樓位置，記者在現(xiàn)場看到，地塊已經(jīng)被推平，正在砌地基。

劉小蘭是這棟宿舍樓二樓的住戶，她說，2012年自己從一位袁姓男子手中購買了該處房子。今年10月份開始，原先的綠化和籃球場的位置就被鏟平了，這讓她心里很不滿。

記者采訪時，一位工人告訴記者說，他們是受贛州茂林高新技術有限公司的委托，正在建車位，并不是如居民所猜測的建廠房或建商品房。

那么，9號樓這一地塊土地使用權屬到底歸誰呢？是附近宿舍樓居民共同所有，是居民的“花園”？還是歸贛州茂林高新技術有限公司呢？這塊地當初規(guī)劃用地的性質(zhì)又是什么呢？記者找到了當初賣房子給劉女士的袁某。袁先生說，這塊地的使用權是屬于贛州茂林高新技術有限公司，而且他們的規(guī)劃建設已經(jīng)獲得了相關部門的許可。

宿舍樓住戶說，當初開發(fā)商承諾那塊地塊是小區(qū)休閑花園，但現(xiàn)在對方又表示這塊地是贛州茂林高新技術有限公司的建設用地，那么，這塊地現(xiàn)在的施工項目是什么呢？記者來到贛縣區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會，贛縣區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局派駐在管委會規(guī)劃分局一位鄢姓工作人員說，他們確實是審批通過了茂林高科9號樓地塊的建設許可。

記者隨后又聯(lián)系上了贛州茂林高新技術有限公司一位工作人員鐘華，他提供了由贛縣區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局蓋章的建設用地規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證。

贛州茂林高新技術有限公司這位工作人員說，他們當初報批其實是以廠房用地報批的，只是因為與居民之間沒有達成一致協(xié)商，才改建成了車位。

誰都希望自己居住樓房的周邊環(huán)境優(yōu)美、有花園、有運動休閑場所�，F(xiàn)在，在居民的交涉下，贛州茂林高新技術有限公司將原本建設廠房的地塊改為建車庫，居民的擔心消除了，但這件事也提醒大家，買賣房屋時，對相關的約定要白紙黑字寫清楚，否則口說無憑，維權都沒有依據(jù)。