秦大媽：“進去還說，我兒子表揚你（房東）生活品質(zhì)很高，一發(fā)現(xiàn)家具是舊的，兒子就發(fā)現(xiàn)家具變掉了，還有的就搬走了�！�

秦大媽說，房子是兒子買給他們住的，在萬科公園大道金草公寓，精裝修，面積88平方，總價320萬，合同轉(zhuǎn)讓總價270萬，另外定金付了10萬，還有裝修和其他費用40萬，秦大媽的兒子賈先生說，這四十萬除了裝修，還包括了房子里現(xiàn)有的家電家具等，這樣父母從老家過來就能拎包入住，房子在11月10號進行了物業(yè)交割，沒想到前幾天來收房時變了樣。

秦大媽的兒子：“所有的家電，西門子的電冰箱，品牌的電視，還有西門子的洗衣機，全部被換掉了，家具呢，餐桌，四把椅子，茶幾床頭柜，床，大衣柜全部被換掉了，大衣柜和茶幾都是拿走了。”

秦大媽：“當時她第一次交房的時候，她說她怎么困難，讓她再住幾天。”

按照合同規(guī)定，物業(yè)交割完后，秦大媽一家就能收房了，不過當時房東母女倆說有點小事，雙方最后協(xié)商11月30號交房，后來又拖到了12月2號。

賈先生說，12月1號，房東母女倆搬走東西后，又運進來一些相對差的家電家具，換掉了之前的那些。好在他之前拍攝了每個房間的狀況，一對比就能看出來，一些品牌家電都換了，西門子的滾筒洗衣機則是換了一款，看顯示屏的大小就能看出來不一樣。

秦大媽：“我覺得她一個違反了這個合同，但最重要的是，我覺得違背了做人的誠信。”

房東 周大姐：“我按照合同，我東西一樣都沒有少他，我全都是新的，都給他了，（但是變樣了）但是我按照合同走，合同上又沒說，具體是哪個品牌的，（但是是物業(yè)交割后，你才來換這個東西的）什么叫換，我在搬家�！�

房東周大姐在電話中強調(diào)，1號那天東西進進出出是她們在搬家，按照合同中房屋附屬設施、相關物品清單等情況，第二項只寫明了電視機一臺、冰箱一臺，洗衣機一臺等明細，并沒有說明品牌，在這筆交易中，她的損失也不小。

房東 周大姐：“當時我賣這個房子，是口頭約定好的，一個月我收到全款的，因為我當時跟他說，這個房子賣掉，我要全款，我要買奧體的樓盤的，我說我是很急的，結(jié)果我一等，等了三四個月，該留下的東西，我按照合同，我一樣都沒有少。”

豪世華邦杭州城東新城區(qū)區(qū)域經(jīng)理 陳韜：“在這個上面，已核對內(nèi)容交割無誤， 說明我們這個服務其實已經(jīng)完結(jié)了，對于房東來說，我們已經(jīng)完成了服務，我們想去約束她，已經(jīng)沒有相關的條款去約束她，（那這個交割之時，家電都是有品牌的吧？）對對對�！边@筆交易的中介是豪世華邦，城東新城區(qū)的陳經(jīng)理表示，按照流程，三方在完成房地產(chǎn)買賣物業(yè)交接書后，他們就會把尾款打給房東，整個交易就算完成了。現(xiàn)在房東把交割時就確認好的家電家具換了，他們也只能做協(xié)調(diào)工作了。

對于房東的做法，浙江豐國律師事務所的陳松濤律師認為，房屋買賣中的附屬物品應以交割當天的現(xiàn)狀為準，賈先生手頭上的視頻可以作為憑證。

浙江豐國律師事務所律師 陳松濤：“從嚴格上法律上來講，是一種盜竊行為，雖然當時沒有寫清楚說什么品牌，什么型號，但是你在交割的時候，以現(xiàn)狀進行交割，11月10日，那時候的家具如果說是什么樣子的，就視為當時賣給他的家具是什么樣子的，不能說你以后拿個別的東西來更換�！�