市民陳先生目前在南通工作，去年12月份，他著手在黃山經(jīng)開區(qū)的嘉源幸福里樓盤認(rèn)購一套商品房，但是繳納了認(rèn)籌金后發(fā)生的事情，讓他始料未及。

陳先生：因為我在外地嘛，就讓我朋友交了錢認(rèn)籌了，認(rèn)籌之后，幸福里的售樓員27號跟我聯(lián)系說可以選房了，然后聊著聊著他就說現(xiàn)在可以選，你必須要先買車位，然后你才能有資格優(yōu)先選房。

在陳先生給記者發(fā)來的與售樓部人員的微信聊天記錄中顯示:車位需要8萬元，陳先生詢問：“車位可以買可以不買的是吧”，而售樓部人員回復(fù)稱：“必須買，然后優(yōu)先選房”，陳先生感覺這是在捆綁銷售。

陳先生：這個房子和車位是不能捆綁銷售的，但是他回給我的信息是你必須要先買車位，這個捆綁銷售這個不合法，不合規(guī)啊。

那么，陳先生所說的樓盤是否存在這樣的銷售行為呢？記者隨后來到了嘉園幸福里售樓部，相關(guān)負(fù)責(zé)人對陳先生的說法表示否認(rèn)。

嘉源幸福里售樓部銷售經(jīng)理陳潔：那不可能的，我們這邊沒有所謂的捆綁銷售的這樣一個政策，可能是您現(xiàn)在來了，我還沒有了解業(yè)務(wù)員和客戶是怎么溝通的，我估計有可能是業(yè)務(wù)員在溝通過程中要達(dá)到自己的銷售業(yè)績，提高自己的銷售量，他的傭金也就比較高，可能是溝通中讓客戶產(chǎn)生誤會了。

陳潔告訴記者：陳先生認(rèn)購的12號樓開盤時間未定，目前正處于前期客戶摸底階段，后期具體的銷售方式仍未確定，并不是購買了車位就可以優(yōu)先選房。

嘉源幸福里售樓部銷售經(jīng)理陳潔：因為我們現(xiàn)在也是在一個摸底的階段，要根據(jù)后期的意向客戶數(shù)，比如說我們12號樓有58套房子，如果有一百多個客戶有意向的話，到時候我們可能會采取搖號的形式，所以不存在買車位就可以優(yōu)先選房，你不買車位就買不到房，這種形式是不存在的。

隨后，記者從市房產(chǎn)事務(wù)管理局了解到：對于樓盤的“捆綁車位賣住宅”行為，目前我國法律尚無明確限定，我市也沒有相關(guān)的地方性法規(guī)給予界定和限制。不過，記者在咨詢律師后了解到：“買車位優(yōu)先選房”違背了《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》中的平等原則和自愿原則。

安徽地平律師事務(wù)所律師余勇行：《反不正當(dāng)競爭法》明文規(guī)定，經(jīng)營者在銷售商品時不得違背購買者意愿搭售商品，或者附加其他不合理的條件，《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》也明文規(guī)定消費(fèi)者有權(quán)自主選擇商品或其他服務(wù)。

對此，律師提醒購房者假如遇到“買車位可以優(yōu)先選房”的情況，可以到工商等部門投訴，也可以通過法律訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益。