業(yè)主們認(rèn)為，盡管現(xiàn)如今中海地產(chǎn)對于小區(qū)外立面進行了局部維修，看似剝落情況已經(jīng)有所改觀，但是，由于外墻材料的不穩(wěn)定性，這樣的維修治標(biāo)不治本。

隨后，帶著業(yè)主的疑問，我們找到了杭州市江干區(qū)住建局，并找到了這里負(fù)責(zé)中海御道片區(qū)的監(jiān)督員。

這位工作人員表示，從去年10月份開始，江干區(qū)住建局就相繼接到多位中海御道業(yè)主的投訴，而針對這個問題，住建部門也是責(zé)令發(fā)開商請專業(yè)的第三方檢測機構(gòu)對房屋外墻進行了空鼓檢測。第三方檢測機構(gòu)給出的修復(fù)意見是：局部維修。

我們了解到，按照國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建筑外立面的空鼓和剝落面積在達到15%以上時，可以要求開發(fā)商對建筑外立面進行重新施工。而根據(jù)第三方機構(gòu)的檢測結(jié)果顯示，中海御道外立面的空鼓情況，基本在3%到1%之間，達不到重新施工的標(biāo)準(zhǔn)。

那么，中海御道小區(qū)使用了價格便宜，但是卻容易滲水剝落，甚至在我國多地都禁止使用的無機輕集料保溫砂漿作為建筑外立面，住建部門又是如何表態(tài)呢？

這位工作人員告訴我們，從目前他們掌握的情況來看，中海御道使用無機輕集料保溫砂漿作為外立面材料，并對破損的外立面進行局部維修，并無違規(guī)之處。除了外立面的問題，中海御道的業(yè)主還向我們反映，隨著部分業(yè)主開始對房屋進行裝修，中海御道小區(qū)的建筑質(zhì)量問題和設(shè)計缺陷也是越來越凸顯：部分業(yè)主在裝修的過程中，在對房屋的墻壁進行挖槽布線時，竟然從墻壁里挖出了編織袋，有些甚至還從墻里挖出了木頭。

而中海御道一區(qū)6幢的業(yè)主發(fā)現(xiàn)，自己家的進戶門寬度小得可憐，一些大件的家具建材根本就搬不進去。

孔女士告訴我們，當(dāng)時針對進戶門過窄的問題，她也找過開發(fā)商，但是開發(fā)商對此的答復(fù)是，進戶門框的寬度已經(jīng)達到了80公分，已經(jīng)符合了國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

但是，由于受到大門厚度的影響，大門開啟之后的實際寬度只有73公分。賣到四萬多一平米的高檔小區(qū)，進戶門卻如此之小，開發(fā)商未免也太摳了吧？而這樣的情況，在中海御道一區(qū)的6幢，都是普遍存在。

而對于這些設(shè)計和質(zhì)量問題，杭州市江干區(qū)住建局表示，他們也將會聯(lián)系小區(qū)業(yè)主，并展開進一步的調(diào)查。

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