第二十五條　對(duì)電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行裝修的，裝修結(jié)束后，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行測(cè)試，經(jīng)測(cè)試符合國(guó)家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求后方可投入使用。

　　第二十六條　電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。

　　電梯使用單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯定期檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改，并將整改結(jié)果向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)書面反饋。

　　未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置警示標(biāo)志，不得繼續(xù)使用。

　　第二十七條　電梯停用1年以上或者停用期超過下一次定期檢驗(yàn)日期的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)封存電梯并設(shè)置警示標(biāo)志，自封存之日起15日內(nèi)到負(fù)責(zé)該電梯使用登記的電梯安全監(jiān)督管理部門辦理停用手續(xù)。

　　第二十八條　電梯有下列情形之一的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行全面檢查和維護(hù)保養(yǎng)，并申請(qǐng)定期檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn)：

　�。ㄒ唬┌l(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)或者設(shè)備事故，可能影響電梯安全性能的；

　　（二）電梯安全監(jiān)督管理部門接到電梯故障舉報(bào)，經(jīng)確認(rèn)存在影響電梯安全運(yùn)行的；

　�。ㄈ�）停用1年以上或者停用期超過下次定期檢驗(yàn)日期需要重新啟用的。

　　第二十九條　電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資格，并履行下列職責(zé)：

　　（一）電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；

　　（二）制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃；

　�。ㄈ�）保持電梯安全使用標(biāo)志清晰齊全；

　　（四）妥善保管電梯鑰匙及安全提示牌；

　�。ㄎ澹┌l(fā)現(xiàn)電梯事故隱患需要停止使用的，應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人；

　�。�六）接到電梯故障、事故報(bào)告應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援，并視情通知本單位負(fù)責(zé)人、維護(hù)保養(yǎng)單位或者消防部門；

　�。ㄆ撸┡浜想娞輽z驗(yàn)檢測(cè)、改造、修理和維護(hù)保養(yǎng)工作，對(duì)工作記錄簽字確認(rèn)。

　　第三十條　電梯的更新、改造、重大修理費(fèi)用依照有關(guān)規(guī)定從住宅專項(xiàng)維修資金中列支，資金不足部分或者無住宅專項(xiàng)維修資金的，由電梯所有權(quán)人籌集。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測(cè)等費(fèi)用由電梯使用單位支付。

　　第三十一條　電梯有下列情形之一，可能影響電梯使用安全的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托具有國(guó)家特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)的電梯監(jiān)督檢驗(yàn)或者型式試驗(yàn)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)電梯進(jìn)行改造、修理或者報(bào)廢：

　�。ㄒ唬╇娞菡麢C(jī)使用年限達(dá)15年或者重要零部件使用年限屆滿的；

　�。ǘ�）因電梯事故導(dǎo)致人員傷亡的；

　�。ㄈ�）受水災(zāi)、火災(zāi)、地震等災(zāi)害影響電梯安全性能的；

　�。ㄋ模┕收项l率高，電梯使用單位認(rèn)為需要安全評(píng)估且所有權(quán)人同意的。

　　經(jīng)評(píng)估應(yīng)當(dāng)修理、改造的電梯，在修理、改造后，經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格方可繼續(xù)使用；經(jīng)評(píng)估應(yīng)當(dāng)報(bào)廢的電梯，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在報(bào)廢拆除前，向電梯所在地的市級(jí)電梯安全監(jiān)督管理部門辦理注銷手續(xù)，并對(duì)報(bào)廢電梯進(jìn)行破壞性拆除。

　　第三十二條　有移裝價(jià)值或者符合移裝要求的電梯，原電梯使用單位應(yīng)當(dāng)持該電梯的安全技術(shù)資料及最近一次的檢驗(yàn)報(bào)告，在辦理該電梯使用登記證的電梯安全監(jiān)督管理部門辦理移裝手續(xù)，注銷該電梯使用登記證。現(xiàn)電梯使用單位安裝前應(yīng)當(dāng)持上述資料到安裝地的電梯安全監(jiān)督管理部門辦理安裝告知手續(xù)。

　　電梯移裝過程，應(yīng)當(dāng)經(jīng)電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn)不合格的電梯，電梯安全監(jiān)督管理部門不得辦理使用登記證。

　　第三十三條　乘用人應(yīng)當(dāng)按照電梯使用安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志要求乘坐電梯，不得有下列行為：

　　（一）乘坐明示處于非正常狀態(tài)的電梯；

　�。ǘ�）采用非正常手段開啟電梯層門或者轎廂門；

　�。ㄈ�）拆除、損壞電梯的部件及其附屬設(shè)施；

　�。ㄋ模┏俗�超過額定載重量的電梯；

　�。ㄎ澹┢渌�危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全的行為。

　　第三十四條　電梯使用單位應(yīng)當(dāng)建立電梯安全技術(shù)檔案，包括以下內(nèi)容：

　�。ㄒ唬�《特種設(shè)備使用登記證》和《特種設(shè)備使用注冊(cè)登記表》；

　�。ǘ�）設(shè)備及其零部件、安全保護(hù)裝置的技術(shù)文件；

　　（三）安裝、改造、重大修理的資料；

　　（四）日常檢查與使用狀況記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演練記錄；

　�。ㄎ澹┌惭b、改造、重大修理監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告，定期檢驗(yàn)報(bào)告；

　　（六）設(shè)備運(yùn)行故障與事故記錄。

　　日常檢查與使用狀況記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演練記錄，保存期限不少于4年，其他資料應(yīng)當(dāng)長(zhǎng)期保存。

　　電梯使用單位變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)移交電梯安全技術(shù)檔案。

　　第四章　電梯維護(hù)保養(yǎng)

　　第三十五條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)許可，從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資格證書。電梯維護(hù)保養(yǎng)單位及其主要負(fù)責(zé)人對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)，并履行下列職責(zé)：

　�。ㄒ唬┌凑沼嘘P(guān)規(guī)定制定電梯維護(hù)保養(yǎng)方案，并如實(shí)填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄；

　�。ǘ�）制訂應(yīng)急救援預(yù)案，每半年對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的不同類別（類型）電梯至少進(jìn)行一次應(yīng)急救援演練；

　�。ㄈ�）建立值班制度，設(shè)立24小時(shí)值班電話。接到電梯困人故障報(bào)告后，電梯維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)抵達(dá)所維護(hù)保養(yǎng)電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援，設(shè)區(qū)的市抵達(dá)時(shí)間不超過30分鐘，其他地區(qū)一般不超過1小時(shí)；

　�。ㄋ模┙�立每部電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄，并保存4年以上；

　　（五）協(xié)助電梯使用單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案；

　�。�六）發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)書面告知電梯使用單位；

　�。ㄆ撸�對(duì)新承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行安全性能確認(rèn)；

　�。ò耍┡鋫渑c電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)人員；電梯維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)持證上崗，不得在其他維護(hù)保養(yǎng)單位兼職；

　�。ň牛┻M(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或者應(yīng)急救援時(shí)，持證的電梯維護(hù)保養(yǎng)人員不得少于2人；

　�。ㄊ�）未經(jīng)電梯使用單位同意不得將維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)轉(zhuǎn)包、分包給其他維護(hù)保養(yǎng)單位；

　�。ㄊ�一）不得擅自調(diào)整電梯的安全保護(hù)裝置，應(yīng)當(dāng)保證電梯的安全保護(hù)裝置正常有效。

　　第三十六條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或者應(yīng)急救援時(shí)，應(yīng)當(dāng)落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，按照操作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范作業(yè)，保證施工安全。

　　第五章　電梯檢驗(yàn)檢測(cè)

　　第三十七條　電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員開展電梯檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信和便民原則，為電梯生產(chǎn)、使用單位提供可靠、便捷的檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)，并對(duì)涉及的被檢驗(yàn)檢測(cè)單位的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。

　　第三十八條　電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)不得對(duì)存在以下情形的電梯實(shí)施定期檢驗(yàn)：

　�。ㄒ唬┪催M(jìn)行使用登記的；

　�。ǘ�）未簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同的；

　�。ㄈ�）無維護(hù)保養(yǎng)記錄及定期自檢記錄的。

　　第三十九條　電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到定期檢驗(yàn)或者復(fù)檢申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)安排檢驗(yàn)，并在檢驗(yàn)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)報(bào)告或者整改通知書。

　　受委托進(jìn)行電梯安全評(píng)估的單位或者機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理之日起30個(gè)工作日內(nèi)出具安全技術(shù)評(píng)估報(bào)告。

　　第四十條　電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員不得從事電梯的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得推薦或者監(jiān)制、監(jiān)銷電梯及推薦電梯維護(hù)保養(yǎng)單位。

　　第六章　監(jiān)督管理

　　第四十一條　電梯安全監(jiān)督管理部門在依法履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和安全技術(shù)規(guī)范要求的行為或者電梯存在事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時(shí)采取措施予以改正或者消除事故隱患。

　　對(duì)違法行為或者事故隱患的處理需要當(dāng)?shù)厝嗣裾�府和有關(guān)部門的支持、配合時(shí)，電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)報(bào)告當(dāng)?shù)厝嗣裾�府，并通知其他有關(guān)部門。當(dāng)?shù)厝嗣裾�府和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)采取必要措施，及時(shí)予以處理。

　　第四十二條　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履行電梯管理職責(zé)，指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用單獨(dú)設(shè)賬、專款專用，加強(qiáng)對(duì)因電梯原因使用住宅專項(xiàng)維修資金活動(dòng)的監(jiān)督，負(fù)責(zé)新建、加建、改建電梯的規(guī)劃審查。

　　第四十三條　按照“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全”的要求，教育、工業(yè)和信息化、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、商務(wù)、文化、衛(wèi)生計(jì)生、旅游發(fā)展等行業(yè)管理部門履行電梯安全“一崗雙責(zé)”制度，督促相關(guān)單位落實(shí)主體責(zé)任，建立與電梯安全監(jiān)督管理部門的信息共享機(jī)制。

　　第四十四條　電梯安全監(jiān)督管理部門在安全監(jiān)察過程中，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)移交住房城鄉(xiāng)建設(shè)、工商行政管理等行政主管部門依法查處：

　�。ㄒ唬┪飿I(yè)服務(wù)企業(yè)未落實(shí)電梯安全管理責(zé)任，拒不整改，需要對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行處理的；

　�。ǘ�）電梯生產(chǎn)單位、維護(hù)保養(yǎng)單位被依法撤銷許可，需要吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

　　（三）存在其他違法行為，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)部門依法查處的。

　　第七章　法律責(zé)任

　　第四十五條　違反本辦法第三十四條規(guī)定，電梯使用單位未建立電梯安全技術(shù)檔案的，由電梯安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處1萬元以上5萬元以下罰款。

　　第四十六條　違反本辦法第三十五條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位未履行規(guī)定職責(zé)的，由電梯安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，處1萬元以上10萬元以下罰款。

　　第四十七條　國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在電梯安全監(jiān)督管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)追究責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第四十八條　違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第八章　附　則

　　第四十九條　本辦法自2018年2月1日起施行，2013年1月14日陜西省人民政府發(fā)布的《陜西省電梯安全監(jiān)督管理辦法》同時(shí)廢止。