小姜在杭州有套房子在出租。最近接到物業(yè)管家的電話，說是租客要搬走了，可租客之前并沒有通知過她。她趕回家一看，很多東西都壞了。 小姜的房子在杭州武林府，69方，2013年，花了300多萬買的。小姜說，自己是一名演員，平時都生活在北京，房子空著也是空著，2016年，她通過中介把房子租了出去，當時的租金是八千多一個月。 小姜：“我生活在北京，做演員的，投資電影方面的，自己也演，自己也投資，也有一些作品，在網絡上，在電視劇上，都有一些作品�！� 小姜說，自己工作忙，平時很少回杭州，2017年房子到期后，租客跟她商量續(xù)租，月租金漲到了一萬多，但雙方沒有通過中介續(xù)約，也沒有再簽租房合同。 小姜：“年前的時候，她就一直跟我說，要晚一點給我房租，我是出于一個人心善良，我說可以可以，大概協(xié)商了，拖了我十幾次，騙了我十幾次之后，忽然有一天，大前天之前，管家給我打電話，說你的租戶，怎么搬東西跑了呢。” 租客 羅女士：“管家都在場的，怎么可能，一直都在的，一直電話都在通的，怎么會沒有告訴呢，我住了二十一個月二十天，交給她二十一萬兩千八百塊錢，你讓她自己拉吧，有沒有少錢的事情。” 從雙方的微信聊天記錄看，2月份，羅女士確實跟小姜說過幾次，要晚一點交房租，但羅女士強調，自己沒有欠房租，而且，自己搬走的時候，已經告訴過小姜了。 小姜堅稱，羅女士搬走，沒有提前告知過她，而等她得到消息趕回杭州，房子的現(xiàn)狀讓她很心疼。 小姜：“我就幾乎是崩潰的狀態(tài)，我看到這個沙發(fā)的時候，這個皮的時候，跟我嶄新給她的沙發(fā)，完全是不一樣的，我是新房，第一次出租給她，這房子我自己都沒怎么住過，床尿得跟地圖似的，因為小孩�！� 租客 羅女士：“住了多久了，折舊肯定有的，我不然交這么多房租干什么，她之前養(yǎng)狗的，我去的時候，她留下一條被子，那被子上都是狗的小便，一塊塊黃的，床墊上面套了一個床笠，我們看到床墊上有，我沒看當時，那些根本就不是我小孩，白天全部會說的，晚上全部穿尿不濕的，怎么可能尿床�！� 沙發(fā)坐墊部分有些皺了，跟靠背比起來，顏色暗了一點，床墊已經被清理過，看不出來小姜所說的“地圖”。 小姜說，床墊跟床，買來花了將近四萬，沙發(fā)將近五萬，除了這兩樣，還有馬桶感應器，衛(wèi)生間的燈，以及其它一些東西，都受到了不同程度的損壞，自己光清理和維修，就已經花了將近一萬塊錢。 租客 羅女士：“我交房走的時候，管家所有都來檢查過的，有沒有問題，都檢查過的�！� 羅女士表示，自己走的時候，管家來檢查過，沒什么問題，至于有些東西的損壞，是自己住進來的時候就存在，只是當時不影響使用，所以沒有說。 小姜認為，租房造成的折舊在所難免，可房子里家具的折舊實在太嚴重，她不能接受。 小姜：“我希望她能來找到我，來解決這個事情，而不希望，我通過法律武器，來找到她�！� 租客 羅女士：“個人的隱私，她都在發(fā)布，還打了二十四小時不間斷地打騷擾電話，這些我全都報警了，警察已經受理了�！� 小姜承認，自己確實把事情發(fā)布到了網上，但絕對沒有給羅女士打過騷擾電話，她表示，既然事情已經到了這個份兒上，自己已經打算走法律途徑解決了。
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