有人把物業(yè)和業(yè)主的關(guān)系比作“婆媳”,既密不可分,又矛盾重重;選物業(yè)也好比選婆婆一樣,選擇的主動(dòng)權(quán)一般都不在業(yè)主自己手里。南寧市置地廣場(chǎng)的業(yè)主這幾年來,就經(jīng)常受這個(gè)“婆婆”的氣。昨天,置地廣場(chǎng)的業(yè)主行使了他們的權(quán)利,將這位“婆婆”“請(qǐng)”出了家門外。 南寧市置地廣場(chǎng)共有550多戶居民。從2007年交房至今,置地廣場(chǎng)一直是南寧市遠(yuǎn)鵬物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司在管理。不過由于覺得老物業(yè)沒有盡責(zé),業(yè)主們把老物業(yè)請(qǐng)出了小區(qū)。昨天,新的物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)了。 新物業(yè)新氣象,安保、后勤隊(duì)列整齊,開始各司其職。家門口有保安守,小區(qū)里有阿姨掃。看到這樣的場(chǎng)景,業(yè)主們的心里終于舒坦了。要知道,原來的物業(yè)可是太糟糕了。 南寧市置地廣場(chǎng)業(yè)主委員會(huì)委員 黃海燕: 安全管理這一方面基本上都是癱掉了,很混亂,我一個(gè)朋友在我們樓上住,被盜反正價(jià)值也有四萬多這樣。 業(yè)主們說,這種不安全感還體現(xiàn)在電梯問題上。在他們小區(qū)里,電梯“卡人”的事常有,有時(shí)電梯甚至長(zhǎng)期處于維修狀態(tài)。而更讓業(yè)主們氣憤的是,因?yàn)橐恍〔糠謽I(yè)主不按時(shí)交物業(yè)費(fèi),物業(yè)竟直接采用“一刀切”的方法,把全棟樓的水電都給停了。這樣的“簡(jiǎn)單粗暴”管理的方式讓八成以上的業(yè)主忍無可忍,于是他們齊心協(xié)力,共同投票選擇了讓原物業(yè)離開。 接手的新物業(yè)是南寧市福田物業(yè)發(fā)展有限公司,今年他們經(jīng)過招投標(biāo)來到了置地廣場(chǎng)。雖然這個(gè)公司有著25年的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),但是置地廣場(chǎng)小區(qū)設(shè)備老化、基礎(chǔ)設(shè)施不足等遺留問題,也給他們帶來了不少壓力。 南寧市福田物業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理 鄧應(yīng)硯: 接下來我們可能會(huì)針對(duì)比如消防、電梯做一個(gè)改進(jìn),會(huì)引進(jìn)一些先進(jìn)的設(shè)備。 南寧市置地廣場(chǎng)業(yè)主 陸其忠: 其實(shí)我的希望就是物業(yè)和我們業(yè)主多多地溝通,是吧,大家互相諒解,不要一有什么就關(guān)水關(guān)電關(guān)電梯,這種沒有什么意義,是吧。要多點(diǎn)溝通多點(diǎn)交流。 讓業(yè)主們沒想到的是, 昨天下午1點(diǎn)左右,三四十名身份不明的男子,突然闖進(jìn)小區(qū)消防監(jiān)控室,企圖搶占這間辦公室。 就在雙方爭(zhēng)執(zhí)不下的時(shí)候,一名男子又走上小區(qū)二樓,將長(zhǎng)度5米左右的橫幅扯下。 下午4點(diǎn)左右 ,不明身份男子在警方與新物業(yè)的勸說下,離開了現(xiàn)場(chǎng),小區(qū)秩序得以恢復(fù)。
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