有江蘇連云港市民向江蘇廣電融媒體新聞中心反映，2007年，他們在連云港市區(qū)的核心地段買了酒店式公寓，房子也按工期建成完工了，按理說2008年就應該交付，可十年過去了，他們還沒有拿到房子的鑰匙。更讓他們難以接受的是，本該屬于他們的房子，最近已經(jīng)住進了陌生人。這到底是怎么回事？

2007年初，連云港的趙先生花費20多萬元向晶都房地產公司購買了一套酒店式公寓，建筑面積47平方米，位于連云港市國際貿易中心西塔樓1519號。當時，他根據(jù)開發(fā)商的宣傳，準備委托給一家酒店經(jīng)營，獲取租金收益。

按照合同，開發(fā)商應該在2008年10月30日把房子交給趙先生，否則要承擔違約金。國際貿易中心如期完工，可直到2012年，開發(fā)商都沒有向趙先生交付房屋。趙先生將開發(fā)商告上法院，索取因為延期交房而產生的違約金，“違約金是從2008年10月30日到2012年10月30日，我就起訴了四年的違約金，按照法院的說法，開發(fā)商應該賠我20.6895萬元。”

然而房子和違約金趙先生都沒能拿到，只能持續(xù)找開發(fā)商溝通。直到2015年10月，他把房產證辦到手了，卻依然沒拿到鑰匙。由于這棟樓15層的房子都是辦公用房，也沒有標門牌號，趙先生只能通過房產證圖紙確定自己房子的位置。可就在這時他卻發(fā)現(xiàn)，自己的房子已經(jīng)被人長期占用了。

趙先生告訴記者：“規(guī)劃圖紙上顯示這房子是我的，但現(xiàn)在這房子換第二撥人進駐了，我過來看發(fā)現(xiàn)他們正在里面裝潢。那人看我的房產證，說不對啊，我不是從你手里拿的房子，是從另外一個叫做明珠公司手里拿的房子�！�

7月6日上午，記者在趙先生購買的1519房間內看到，這里已經(jīng)有一家公司裝修入住。公司負責人表示，他是在網(wǎng)上看到的房源，從明珠公司手里租的房子，對方也向他出示了1518房間的房產證。該負責人已向明珠公司進行反映，目前還沒有得到反饋。

在采訪中記者發(fā)現(xiàn)，還有十多位業(yè)主跟趙先生有著同樣遭遇。他們都購買了這棟樓15層的房子，房子也都被人占用。

已經(jīng)明確銷售并辦理產權證的房子，為何會在別人手中呢？記者輾轉聯(lián)系上了開發(fā)商連云港晶都房地產公司負責人。該負責人稱：“當時我的法人只把一半賣給小業(yè)主，還有一半沒賣掉，有一個大業(yè)主要買整層的，我們要把小業(yè)主調到其他樓層，但是房子還比較多，要調整的話一戶要賠2萬元錢，結果董事長沒同意，就這個事情造成的。但是房產證還是誰的房子就是誰的。”

房子為何建成10多年時間都沒交付？為何不支付違約金？為什么業(yè)主們的房子會在其他人手里？對于這一系列問題，這位負責人都沒有給出解釋。他只是表示，2017年2月，晶都房地產公司已經(jīng)通過法院進入破產程序，他已不再過問此事。被問那些業(yè)主該如何拿回房子，負責人說：“拿回來不是很簡單嗎，走法律程序，該怎么拿怎么拿，誰占著去起訴不就行了嗎，有產權怕什么？”

無奈之下，業(yè)主們只能找到負責晶都房地產公司破產清算的江蘇田灣律師事務所。

律師表示，根據(jù)法院委托，他負責晶都公司的債權債務清算，業(yè)主們和晶都公司之間的違約金糾紛可以找他，但房屋交付問題還是要找尚未注銷登記的晶都公司，實在不行，業(yè)主們只能強行收回屬于他們自己的房子，“你有房產證，如果房子被別人占了，可以依法行使權力，他們屬于非法侵占。”