聚焦消費維護公平，這里是小夏熱線。上個星期有幾位觀眾撥打我們的熱線電話反映，他們在嘉善購買了一套房產(chǎn)，但是簽了購房意向書之后才發(fā)現(xiàn)，這房子并不是房產(chǎn)公司所宣傳的一手房，而是經(jīng)過法院拍賣之后的二手房。那個這個事情現(xiàn)在又有什么新的進展呢？咱們來持續(xù)關注！
近日，一位錢女士和一位吳先生同時撥打經(jīng)視新聞熱線反映，他們準備購買嘉善縣 嘉善大道518號的喬克國貿(mào)中心的售樓處支付了5萬元的定金，準備認購這里的酒店 式公寓。不過，事后他們了解到，喬克國貿(mào)中心根本就不是售樓處工作人員一開始 和他們宣稱的一手房，而是經(jīng)過法院拍賣的二手房。事后，兩位購房者以提供不實 信息、購房確認書不合規(guī)范、未開具定金收據(jù)為由，要求喬克國貿(mào)中心售樓處歸還 繳納的5萬元定金。
而當我們陪同兩位購房者一起來到嘉善喬克國貿(mào)中心的售樓處時，這位曾經(jīng)接待過 兩位購房者的工作人員對于我們的疑問，竟然是一問三不知。
那么，當時喬克國貿(mào)中心售樓處的工作人員到底是向購房者如何宣傳的呢？錢女士 向我們提供了一段當時她拿著淘寶網(wǎng)上的房產(chǎn)拍賣信息，質(zhì)問售樓處工作人員的錄 音。面對鐵證，售樓處的工作人員依然宣稱，錢女士購買的房產(chǎn)是一手房。那么，錢女士所計劃購買的喬克國貿(mào)中心到底是屬于什么性質(zhì)的房產(chǎn)項目呢？
帶著 這個疑問，我們又趕往了嘉善縣房地產(chǎn)管理處了解情況。嘉善縣房管處房管科科長楊文超說，喬克國貿(mào)這個項目也算比較大的，但是后來可能公司有一定的經(jīng)濟問題或者說困難，可能出現(xiàn)了一些房屋被法院查封,然后進而拍賣的情況。
`隨后我們了解到，去年10月嘉善縣人民法院通過網(wǎng)絡拍賣的方式，對喬克國貿(mào)中心 被查封的房產(chǎn)進行處理，一家來自杭州蕭山的大宴房地產(chǎn)營銷策劃有限公司的公司 股東，競拍購得了部分房產(chǎn)，而后又通過設立在喬克國貿(mào)中心的售樓處再進行加價 轉(zhuǎn)賣，從而賺取差價。楊科長表示，近段時間他們房管部門也是接到了多起針對喬 克國貿(mào)中心的銷售投訴，但是，對于此類購房的糾紛，房管部門并沒有行政處罰的權限。
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就在我們節(jié)目播出之前，我們接到了兩位購房者打來的電話，售樓處那邊表 示說，他們會退還收取的五萬元的定金。這個事情也是得到了初步的解決。通過這 個事情還是要提醒電視機前的各位，咱們?nèi)绻I一手房，那么開發(fā)商一定會在售樓處公示房屋的預售證，如果沒有預售證，那您就要多留個心眼；如果您要買二手房，那也最好是通過正規(guī)的房產(chǎn)中介來進行操作，這樣相對比較靠譜。
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