騎樓的功能是“遮風(fēng)擋雨”，維護不周也可能成為安全隱患。7月29日下午，人民中路334號一家賓館旁的騎樓天花突然脫落，險些砸中路過行人……

記者去到現(xiàn)場看到：騎樓的天花已經(jīng)全部脫落，僅剩框架，脫落的面積大約10平方米。騎樓天花距離地面大概4米高，如果跌落的天花砸到人，后果不堪設(shè)想……

有目擊者稱：事發(fā)在29日下午1點半左右，當(dāng)時兩名中年男女正好路過，險些被天花砸傷，一聲巨響也嚇壞了附近商鋪的老板。

附近商鋪老板；“當(dāng)時我正在吃飯，聽到砰一聲非常大聲，以為發(fā)生什么事情了�！�

天花掉落之后，附近煙酒店的幾名店員清理了現(xiàn)場，半小時后行人道才恢復(fù)暢通。據(jù)他們介紹，該處天花屬于大樓業(yè)主方，已存在多年，可能是日久失修導(dǎo)致脫落。

記者也通過檔口租戶聯(lián)系到了大樓的業(yè)主，但對方表示現(xiàn)在人在外地，事情等回到廣州后再處理。

而在這里附近賣嬰兒用品的阿華說：前一段時間，她才和幾個檔主親自搭梯子來修天花。

阿華：“我們自己爬梯子把天花弄下來，當(dāng)時板子已經(jīng)掉了一大半，很快就會砸到人。有時候刮大風(fēng)，天花就會掉下來，我們都很害怕，怕砸傷人，特別是這里很多小孩子路過�！�

近年，老城區(qū)樓宇也進(jìn)入了“老齡化”，外墻或天花脫落等事件時有發(fā)生。有律師就表示：建筑的物權(quán)人有維修和承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。

律師陳偉杰：“根據(jù)我國侵權(quán)責(zé)任法規(guī)定：建筑外置物、懸掛物脫落造成行人受傷，應(yīng)該由建筑產(chǎn)權(quán)人、使用權(quán)人或管理人即租戶承擔(dān)賠償責(zé)任；如果產(chǎn)權(quán)人不明朗，碰到有人受傷的情況，可以找租戶維權(quán)，前提是事發(fā)地屬于租賃范圍的使用范圍�！�