三伏天，咱們北方的家中一般比較悶熱，尤其下過雨的時候，家里悶得跟個蒸籠似的，很多人就喜歡出去溜溜彎，可是最近十二化建的不少住戶卻給我們打來電話，說是自個也想出門遛彎，但是這門出不成了，因為對他們來說上下樓也變成一件不太容易的事。

  幫忙記者了解到，停運電梯是十二化建小區(qū)18號樓，一共14層，居民說入駐有近30年了，住的也大多是退休老人，因為電梯停了，他們上下樓都成了負擔。

    電梯停運，對于18號樓的居民來說的確是個不小的困擾，那是什么原因造成的電梯停運呢？幫忙記者看了一張7月20日物業(yè)張貼的通知，大致內容是電梯硬件損壞，現在需要維修，因為維修基金已經用盡，所以維修電梯所需花費的錢要住戶承擔。

    居民們告訴幫忙記者，18號樓前和兩邊一層的商鋪，應該屬于18號樓業(yè)主共有，應該用這部分的租金補貼電梯運營維修的費用，幫忙記者覺得也不無道理，隨后，幫忙記者來到了小區(qū)物業(yè)了解電梯遲遲無法維修的原因。

事情到底如何？