最近張店荷香園小區(qū)的劉大爺給我們打來電話說遇到一件糟心事，他們家的衛(wèi)生間持續(xù)的滴水，加上臺風(fēng)帶來的雨水，還真成了屋外雨綿綿，屋內(nèi)水滴答了。

一樓住戶 劉先生：

有好幾年了吧，有時候就大的時候就不停的往下滴，吧嗒吧嗒的往下滴，要是（樓上）沒人住，過了兩三天吧，他就滴的慢了，慢慢的一滴一滴的往下滴.

洗手間的吊頂已經(jīng)被部分拆除，被擺放在了這里，而且因為潮濕連電，原先的吸頂燈已經(jīng)不能使用，只能是從原來的浴霸上改接了一個燈泡來進行照明，可以說給生活帶來了不小的麻煩。

一樓住戶 劉先生：

你說這個衛(wèi)生間，漏了水咱還不知道是從哪里漏的，叫人很不舒服，你說是不是，整天往下漏水你怎么生活，沒法生活是吧.

劉大爺說，為了這漏水的事，他沒少找物業(yè)和二樓的住戶進行協(xié)商，可是事情一直沒有解決，這讓他的心里有點不大得勁了。

一樓住戶 劉先生：

出面，你得商量商量怎么處理呀，那花錢，該花你得花，你弄的好幾年了，給人造成這么大的生活負擔(dān)，你不負責(zé)嗎，是不是呀.

那么為什么這么長時間了，漏水的問題一直沒法解決呢，隨后《生活法眼》記者也來到了小區(qū)的物業(yè)了解誒情況。

山東永安物業(yè)管理有限公司荷香園管理處 蘇經(jīng)理：

感覺上就是，只要是上面做一遍防水就行了，（現(xiàn)在是）聯(lián)系業(yè)主聯(lián)系不上，不是說是打不通電話，是人不來，就說俺想讓他過來一趟，或者是租房子的過來也行，就不，就是直接不來，只要他能露面，咱上他屋里去看看，就能拿出個大概來，現(xiàn)在就是直接不露面，進也進不去.

如果真是做一遍防水就可以解決問題的話，二樓的住戶為什么不愿意出面呢，隨后也跟蘇經(jīng)理一起敲響了二樓的房門，不過并沒有人回應(yīng)，接著記者也通過物業(yè)給出的電話，聯(lián)系到了二樓住戶劉先生。

二樓住戶 劉先生:

星期六，物業(yè)上通知我過去說漏水，我過去幫著查情況，查完情況之后處理方案就是，我把漏水點處理完了看看還漏不漏，如果再漏，那就和我沒有關(guān)系，對不對呀，我第二天星期天我就把那個漏水點處理好了，就不漏水了，也通知了我的住戶，這幾天不要用水，觀察觀察看看。我的住戶星期天到現(xiàn)在不在那住，四天不用水了，他現(xiàn)在還漏水，你說是什么原因，我跟物業(yè)上說的很清楚，你們查出原因來，你們物業(yè)是專業(yè)的，要負責(zé)，你物業(yè)上不負責(zé)，你光強調(diào)我的房子，我的房子又不用水，現(xiàn)在又不使用水，他哪里來的漏水點。

那么像一樓住戶劉大爺這樣，二樓和物業(yè)都不承認(rèn)是自己的責(zé)任的情況下，應(yīng)該怎么來進行維權(quán)呢。

律師 田慶濤：

首先，他要找的是漏水房屋的房主，因為這是一個侵權(quán)責(zé)任的范疇，具體要由房主來承擔(dān)賠償責(zé)任，或者是對這個漏水房屋進行修繕，漏水房屋的房主如果認(rèn)為房屋漏水是因為房屋質(zhì)量問題，或者是裝修過程中，施工單位的操作問題導(dǎo)致的，漏水房屋的房主應(yīng)該（再）找房地產(chǎn)開發(fā)商來承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如果遇到這樣的問題，我們建議首先通過協(xié)商來解決，如果協(xié)商不成，可以通過訴訟途徑來解決。

俗話說這遠親不如近鄰，這家里漏水?dāng)R誰身上誰都鬧心，我們希望大家都心平氣和的坐下來，找個專業(yè)的人士，好好的查查漏水點到底在什么地方，趕緊的進行修理，好好解決問題也就是了。