最近張店荷香園小區(qū)的劉大爺給我們打來(lái)電話(huà)說(shuō)遇到一件糟心事，他們家的衛(wèi)生間持續(xù)的滴水，加上臺(tái)風(fēng)帶來(lái)的雨水，還真成了屋外雨綿綿，屋內(nèi)水滴答了。

一樓住戶(hù) 劉先生：

有好幾年了吧，有時(shí)候就大的時(shí)候就不停的往下滴，吧嗒吧嗒的往下滴，要是（樓上）沒(méi)人住，過(guò)了兩三天吧，他就滴的慢了，慢慢的一滴一滴的往下滴.

洗手間的吊頂已經(jīng)被部分拆除，被擺放在了這里，而且因?yàn)槌睗襁B電，原先的吸頂燈已經(jīng)不能使用，只能是從原來(lái)的浴霸上改接了一個(gè)燈泡來(lái)進(jìn)行照明，可以說(shuō)給生活帶來(lái)了不小的麻煩。

一樓住戶(hù) 劉先生：

你說(shuō)這個(gè)衛(wèi)生間，漏了水咱還不知道是從哪里漏的，叫人很不舒服，你說(shuō)是不是，整天往下漏水你怎么生活，沒(méi)法生活是吧.

劉大爺說(shuō)，為了這漏水的事，他沒(méi)少找物業(yè)和二樓的住戶(hù)進(jìn)行協(xié)商，可是事情一直沒(méi)有解決，這讓他的心里有點(diǎn)不大得勁了。

一樓住戶(hù) 劉先生：

出面，你得商量商量怎么處理呀，那花錢(qián)，該花你得花，你弄的好幾年了，給人造成這么大的生活負(fù)擔(dān)，你不負(fù)責(zé)嗎，是不是呀.

那么為什么這么長(zhǎng)時(shí)間了，漏水的問(wèn)題一直沒(méi)法解決呢，隨后《生活法眼》記者也來(lái)到了小區(qū)的物業(yè)了解誒情況。

山東永安物業(yè)管理有限公司荷香園管理處 蘇經(jīng)理：

感覺(jué)上就是，只要是上面做一遍防水就行了，（現(xiàn)在是）聯(lián)系業(yè)主聯(lián)系不上，不是說(shuō)是打不通電話(huà)，是人不來(lái)，就說(shuō)俺想讓他過(guò)來(lái)一趟，或者是租房子的過(guò)來(lái)也行，就不，就是直接不來(lái)，只要他能露面，咱上他屋里去看看，就能拿出個(gè)大概來(lái)，現(xiàn)在就是直接不露面，進(jìn)也進(jìn)不去.

如果真是做一遍防水就可以解決問(wèn)題的話(huà)，二樓的住戶(hù)為什么不愿意出面呢，隨后也跟蘇經(jīng)理一起敲響了二樓的房門(mén)，不過(guò)并沒(méi)有人回應(yīng)，接著記者也通過(guò)物業(yè)給出的電話(huà)，聯(lián)系到了二樓住戶(hù)劉先生。

二樓住戶(hù) 劉先生:

星期六，物業(yè)上通知我過(guò)去說(shuō)漏水，我過(guò)去幫著查情況，查完情況之后處理方案就是，我把漏水點(diǎn)處理完了看看還漏不漏，如果再漏，那就和我沒(méi)有關(guān)系，對(duì)不對(duì)呀，我第二天星期天我就把那個(gè)漏水點(diǎn)處理好了，就不漏水了，也通知了我的住戶(hù)，這幾天不要用水，觀察觀察看看。我的住戶(hù)星期天到現(xiàn)在不在那住，四天不用水了，他現(xiàn)在還漏水，你說(shuō)是什么原因，我跟物業(yè)上說(shuō)的很清楚，你們查出原因來(lái)，你們物業(yè)是專(zhuān)業(yè)的，要負(fù)責(zé)，你物業(yè)上不負(fù)責(zé)，你光強(qiáng)調(diào)我的房子，我的房子又不用水，現(xiàn)在又不使用水，他哪里來(lái)的漏水點(diǎn)。

那么像一樓住戶(hù)劉大爺這樣，二樓和物業(yè)都不承認(rèn)是自己的責(zé)任的情況下，應(yīng)該怎么來(lái)進(jìn)行維權(quán)呢。

律師 田慶濤：

首先，他要找的是漏水房屋的房主，因?yàn)檫@是一個(gè)侵權(quán)責(zé)任的范疇，具體要由房主來(lái)承擔(dān)賠償責(zé)任，或者是對(duì)這個(gè)漏水房屋進(jìn)行修繕，漏水房屋的房主如果認(rèn)為房屋漏水是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題，或者是裝修過(guò)程中，施工單位的操作問(wèn)題導(dǎo)致的，漏水房屋的房主應(yīng)該（再）找房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如果遇到這樣的問(wèn)題，我們建議首先通過(guò)協(xié)商來(lái)解決，如果協(xié)商不成，可以通過(guò)訴訟途徑來(lái)解決。

俗話(huà)說(shuō)這遠(yuǎn)親不如近鄰，這家里漏水?dāng)R誰(shuí)身上誰(shuí)都鬧心，我們希望大家都心平氣和的坐下來(lái)，找個(gè)專(zhuān)業(yè)的人士，好好的查查漏水點(diǎn)到底在什么地方，趕緊的進(jìn)行修理，好好解決問(wèn)題也就是了。