近日，嘉福金融中心二期的不少業(yè)主給我們打來(lái)電話反映，說(shuō)他們購(gòu)買的房子到了收房時(shí)間，可在現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)，他們卻發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題。

8月27日上午，記者來(lái)到了嘉福金融中心二期，見(jiàn)到了小區(qū)的部分業(yè)主。

嘉福金融中心二期業(yè)主 曾先生：“我們買房就是沖著它的品質(zhì)來(lái)的，我們是看到它一期的園林綠化，看了它的品質(zhì)，我們覺(jué)得這個(gè)是比較高檔的小區(qū)，但是現(xiàn)在它要求我們要收房，收房可以，但是我們現(xiàn)在看到這個(gè)二期就是完全不一樣了，該有的都沒(méi)有，我們的次出入口沒(méi)有，二期的園林綠化相比一期的，你去到里面去對(duì)比一下，我們什么都沒(méi)有，我們的綠化面積和它當(dāng)時(shí)規(guī)劃的也不一樣，相差甚遠(yuǎn)。”

業(yè)主們說(shuō)，除了非機(jī)動(dòng)車位和小區(qū)園林綠化外，小區(qū)目前沒(méi)有次出入口，這與他們當(dāng)初購(gòu)房時(shí)看的小區(qū)的規(guī)劃效果圖有出入。除此之外，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)相鄰兩戶的入戶門，同時(shí)開啟時(shí)存在門碰人的情況，為此，業(yè)主們也多次將意見(jiàn)反饋給了開發(fā)商，但開發(fā)商卻一直沒(méi)有具體的答復(fù)。

開發(fā)商：根據(jù)業(yè)主訴求  小區(qū)正在優(yōu)化整改 

采訪當(dāng)天，記者找到了小區(qū)的開發(fā)商嘉福地產(chǎn)，負(fù)責(zé)處理此事的吳經(jīng)理告訴記者，自6月中下旬起，他們就陸續(xù)三次收到業(yè)主對(duì)二期園林、非機(jī)動(dòng)停車位、入戶門等問(wèn)題的書面訴求，他們多次和業(yè)主進(jìn)行了溝通協(xié)調(diào)，并于7月28日給每位業(yè)主送達(dá)了一份《致嘉福金融中心二期業(yè)主的一封信》，對(duì)于業(yè)主反映的小區(qū)非機(jī)動(dòng)停車位問(wèn)題，他們將在地下停車場(chǎng)劃分區(qū)域用于停放二輪車。

對(duì)于小區(qū)業(yè)主反映的小區(qū)北側(cè)次出入口問(wèn)題，市城鄉(xiāng)規(guī)劃局回復(fù)函寫明“現(xiàn)住宅和商業(yè)的分隔圍墻臨時(shí)占用了小區(qū)北側(cè)的次出入口，我局將在后期規(guī)劃核實(shí)工作中責(zé)成建設(shè)單位按規(guī)劃平面布局實(shí)施并恢復(fù)到位。

而關(guān)于小區(qū)綠化問(wèn)題，吳經(jīng)理說(shuō)，這是跟小區(qū)面積以及消防新規(guī)定有關(guān)，二期小區(qū)用地面積為23097.4平方米，容積率為4.56，綠地率為24.92，一期用地面積為31315.4平方米，容積率為4.56，綠地率則為33.83。此外，從2015年5月1日起，消防部門要求實(shí)施新版《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，對(duì)消防撲救場(chǎng)地要求更加嚴(yán)格，導(dǎo)致園林硬化面更多。對(duì)于業(yè)主要增加園林綠化的要求，他們也在進(jìn)行相應(yīng)的改造。

對(duì)于業(yè)主提出入戶門同時(shí)開的時(shí)候，存在門碰人的問(wèn)題，他們也提出了修改方案。

截止到記者發(fā)稿前，記者了解到，開發(fā)商已經(jīng)再次跟小區(qū)業(yè)主代表約定時(shí)間，雙方面對(duì)面討論相關(guān)問(wèn)題，確定解決方案后再跟各個(gè)業(yè)主進(jìn)行反饋。在此，我們也希望開發(fā)商能按照回復(fù)函的內(nèi)容盡快將有關(guān)問(wèn)題整改到位。