近日，嘉福金融中心二期的不少業(yè)主給我們打來電話反映，說他們購買的房子到了收房時間，可在現(xiàn)場看房時，他們卻發(fā)現(xiàn)了一些問題。

8月27日上午，記者來到了嘉福金融中心二期，見到了小區(qū)的部分業(yè)主。

嘉福金融中心二期業(yè)主 曾先生：“我們買房就是沖著它的品質(zhì)來的，我們是看到它一期的園林綠化，看了它的品質(zhì)，我們覺得這個是比較高檔的小區(qū)，但是現(xiàn)在它要求我們要收房，收房可以，但是我們現(xiàn)在看到這個二期就是完全不一樣了，該有的都沒有，我們的次出入口沒有，二期的園林綠化相比一期的，你去到里面去對比一下，我們什么都沒有，我們的綠化面積和它當時規(guī)劃的也不一樣，相差甚遠�！�

業(yè)主們說，除了非機動車位和小區(qū)園林綠化外，小區(qū)目前沒有次出入口，這與他們當初購房時看的小區(qū)的規(guī)劃效果圖有出入。除此之外，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)相鄰兩戶的入戶門，同時開啟時存在門碰人的情況，為此，業(yè)主們也多次將意見反饋給了開發(fā)商，但開發(fā)商卻一直沒有具體的答復。

開發(fā)商：根據(jù)業(yè)主訴求  小區(qū)正在優(yōu)化整改 

采訪當天，記者找到了小區(qū)的開發(fā)商嘉福地產(chǎn)，負責處理此事的吳經(jīng)理告訴記者，自6月中下旬起，他們就陸續(xù)三次收到業(yè)主對二期園林、非機動停車位、入戶門等問題的書面訴求，他們多次和業(yè)主進行了溝通協(xié)調(diào)，并于7月28日給每位業(yè)主送達了一份《致嘉福金融中心二期業(yè)主的一封信》，對于業(yè)主反映的小區(qū)非機動停車位問題，他們將在地下停車場劃分區(qū)域用于停放二輪車。

對于小區(qū)業(yè)主反映的小區(qū)北側(cè)次出入口問題，市城鄉(xiāng)規(guī)劃局回復函寫明“現(xiàn)住宅和商業(yè)的分隔圍墻臨時占用了小區(qū)北側(cè)的次出入口，我局將在后期規(guī)劃核實工作中責成建設單位按規(guī)劃平面布局實施并恢復到位。

而關(guān)于小區(qū)綠化問題，吳經(jīng)理說，這是跟小區(qū)面積以及消防新規(guī)定有關(guān)，二期小區(qū)用地面積為23097.4平方米，容積率為4.56，綠地率為24.92，一期用地面積為31315.4平方米，容積率為4.56，綠地率則為33.83。此外，從2015年5月1日起，消防部門要求實施新版《建筑設計防火規(guī)范》，對消防撲救場地要求更加嚴格，導致園林硬化面更多。對于業(yè)主要增加園林綠化的要求，他們也在進行相應的改造。

對于業(yè)主提出入戶門同時開的時候，存在門碰人的問題，他們也提出了修改方案。

截止到記者發(fā)稿前，記者了解到，開發(fā)商已經(jīng)再次跟小區(qū)業(yè)主代表約定時間，雙方面對面討論相關(guān)問題，確定解決方案后再跟各個業(yè)主進行反饋。在此，我們也希望開發(fā)商能按照回復函的內(nèi)容盡快將有關(guān)問題整改到位。