鄭先生說他在四年前購買了一套杭州萬達廣場的商鋪，目前在萬達金街上的這些商鋪，大多都是做餐飲的商戶。

當初根據(jù)購買協(xié)定，這些商鋪用作餐飲經(jīng)營當然是沒問題的，但這個月初卻接到屬地管委會的一份《告知書》，說是因為環(huán)保不達標的原因， 自9月8日起將停止對萬達金街新增餐飲經(jīng)營的審批，并要求現(xiàn)有的餐飲商戶做好油煙凈化設備的改造維護。

為此萬達商鋪的業(yè)主同萬達及屬地管委會進行了溝通。管委會表示目前萬達金街的餐飲商戶過于集中，導致的油煙污染和噪音污染引起周邊居民大量的投訴。

對此萬達方面給出的方案是，將樓頂?shù)挠蜔焹艋�設施移到廚房內，不適合放在室內的則加裝靜音設備。但這些方案所涉及到的費用該由誰來承擔？這成為商戶與萬達之間爭議的一個焦點。

而萬達商管部門的一位負責人出面表示，餐飲商戶在經(jīng)營上環(huán)保不達標，既與商戶所使用的設備有關系，也和商鋪業(yè)主對租戶的監(jiān)督有關。

而對于業(yè)主所提到的商鋪餐飲用途，這位負責人則表示他們在合同上沒有做特定的限制。

另外，萬達方面還表示目前大部分商戶，都愿意根據(jù)提出的方案進行整改，但屬地管委會表示尚有幾十戶商戶沒有整改，不整改的原因還是因為費用問題。而鄭先生也擔心目前的整改方案，并不能完全保證油煙排放能夠符合標準，最終還是會影響到商戶的正常經(jīng)營。