△視頻：河南 “房東”變身“黑中介”

今年5月，林先生到河南鄭州未來濱河小區(qū)租房，他從自稱是房東的李某處，租下了一間三室一廳的房子，雙方約定房租每月3250元，押一付一，無需再交中介費等其他費用。林先生當即交給了李某5000元，并于當晚入住。大約一個星期后，李某和林先生簽了合同，在簽完合同之后，李某表示，現(xiàn)在合同生效了，要求林先生再交物業(yè)費、維修費等相關費用近一萬元。

林先生覺得這些費用事先并未約定，而且像維修費、衛(wèi)生費等收費并不合理，拒絕交錢。要錢被拒后，李某將林先生及室友的被子衣服等行李扔出房間，并進行言語辱罵，要把他們趕出去。

△租戶林先生拍攝的視頻，“房東”將林先生的物品扔出房屋。

林先生無可奈何，向房東李某提出退房，要求把剩下一個多月的房租退還給自己，但李某以林先生提前退租屬于違約為由拒絕了。

由于李某態(tài)度強硬，怕給自己惹麻煩的林先生沒有要回來自己多交的房租，就搬離了出租屋，但隨后林先生發(fā)現(xiàn)，同樣在這個小區(qū)租房的李女士也遭遇了類似情況。

△租戶林先生的物品被“房東”扔出房間。

今年3月份，李女士也從李某處租下了未來濱河小區(qū)的一個單間，約定繳納電費是用多少給李某交多少，然而李某卻頻繁向李女士收取電費。

李女士找到李某，想問清楚電費的具體收取明細，李某拒絕說明，并讓李女士立即搬走。李女士要求把多交的相關費用算清楚并退還給自己，李某和同伙就把李女士的個人物品亂扔一地。經過多番調查，林先生和李女士發(fā)現(xiàn)，自稱房東的李某并不是真正的房東，而是房屋托管中介。最終，林先生和李女士選擇了報警。

根據受害人提供的證據，警方在掌握了犯罪嫌疑人的違法事實后，打掉了兩個房屋黑中介犯罪團伙，抓獲犯罪嫌疑人7名。

根據犯罪嫌疑人的供述，他們在鄭州市未來濱河小區(qū)租來房源，經過改造后，以房東直租的名義對外出租，不收取中介費。當租戶看房后約定好租金和押金，簡單說明只需交納水、電、燃氣、網絡費用，沒有其他費用，租戶交了租金和押金并入住后，犯罪嫌疑人才會簽合同。然而在簽合同時，他們會以各種借口要錢。

對于肯交管理費的租戶，犯罪嫌疑人還會想方設法多收租戶的錢，比如在租戶房間內安裝比正常電表走得快的電表，租戶經常剛交了電費，過幾天就又欠費了。

目前，該案件正在進一步辦理中。結合黑中介的犯罪手法，警方提醒：