謝女士告訴記者，去年在南昌灣里江中御墅買了一套130多平米的洋房，今年十月份開發(fā)商通知可以交房了。高高興興的去，沒想到卻心情郁悶的絕收了。

江中御墅業(yè)主 謝女士：他少了我80多個平方，也沒有一句解釋。

謝女士表示，當時置業(yè)顧問承諾買一層送地下一層，而且送的面積和買的面積相同，現(xiàn)在送的面積明顯少了一大部分。

江中御墅業(yè)主 謝女士：他直接就是承諾，口頭承諾，在法律上這個屬于邀約，你是代表公司和我說這句話。而且是在售樓處很正規(guī)的場合，而且?guī)�我去看了七號樓，七號樓樓上樓下是一樣大的，我這個也承諾是一樣大的。作為業(yè)主方，我吃了這么大的虧，你說一兩個平方，我不計較。

謝女士撥打了當時的置業(yè)顧問的電話，置業(yè)顧問表示，事出有因，造成這種結果，也無能為力。

江中御墅置業(yè)顧問：當時七號樓交付了，我們一直以為七號樓和四號樓是一樣的，當時我們帶你們去七號樓看過。

江中御墅業(yè)主 謝女士：如果你不是承諾我買一層送一層，我是不會買那套房子的。

江中御墅置業(yè)顧問：現(xiàn)在事情也已經(jīng)這樣了，你叫我也做不了什么。當時工程部也沒有對我們有過培訓，也沒有說給我們這種口徑。

記者陪同謝女士來到了江中御墅開發(fā)商辦公室。工作人員表示老總已出國。沒辦法給出答復。

江中御墅開發(fā)商工作人員 戴先生：你說的問題我已經(jīng)反映上去了，但是你問我的這些問題，我也代表不了公司。我們現(xiàn)在基本上處于完結狀態(tài)，現(xiàn)在就是和二期對接工作，一期基本上都沒什么工作，（可是一期還是有人沒收房啊）極少部分。

江西中磊嘉律師事務所王新民律師表示，作為業(yè)主來說，開發(fā)商沒有按照合同約定來進行交房，有權利進行拒收。

江西中磊嘉律師事務所 王新民律師：即使雙方合同沒有約定，在商品房買賣過程中，開發(fā)商的廣告，包括售樓部的各種承諾，對購買人產(chǎn)生重大影響，包括房屋的價格對購買人產(chǎn)生重大影響，仍然屬于合同組成部分，一方違約沒按合同來，這個仍然承擔違約責任。

王新民律師還表示，如果雙方協(xié)商不了，可以通過訴訟解除合同，造成的損失由開發(fā)商賠償。