按揭貸款，我們的理解就是，我房子是按揭的，我理解我房子按揭了20年，那么我車位也是按揭20年，我去銀行辦的過程中我才知道，這個其實并不是銀行按揭，而是要叫我辦3年的信用卡分期。

跑了三家銀行，第一家說他們車位按揭不辦，后來又找了第二家，然后最終是第三家銀行，第三家銀行去了后，房子按揭辦下來了，但是這個車位沒把我按揭進去，而是叫我辦三年的信用卡分期。

他（銷售）當(dāng)時欺騙了、隱瞞了我們，他說這個一樣的，大不了時間短一點，利率可能稍微會調(diào)整一下。還款、利率有是什么樣的變化？還款本來是20年，每個月的還款能力在我預(yù)算之內(nèi)能承受，一下子20年變3年，肯定壓力會大。第二點是利率我是了解過的，信用卡分期的利率高于普通按揭的貸款利率。

30萬余款全部去付掉，如果不付掉他15萬的定金就給我沒收掉了�；蛘咚�還給我提了條件，開發(fā)商給你一年的分期付款，他們自己給我來墊。他說每個月要收30萬他們的融資成本，每個月月利率的12%，這樣我更加不認(rèn)可了。

車位沒有產(chǎn)證的，就不可能像房貸一樣辦按揭的，分期做十年、二十年不可能的呀，那你當(dāng)時簽合同的時候不能承諾我可以按揭貸款的呀，現(xiàn)在又說不可以辦了，我所有的客戶都是這樣的，不是所有的客戶都這樣，你當(dāng)時說可以的，現(xiàn)在又不能了，我們現(xiàn)在賣的所有的車位都是這樣做的，不是因為你我才特殊�，F(xiàn)在所有車位都是這樣的。

我已經(jīng)給你找了多少銀行了，我難道不給你負(fù)責(zé)任嗎，你打電話給農(nóng)行這個人，問他一下，把你的情況和他說一下，他們銀行的利息好像比較低。

信用卡分期其實是屬于消費貸款，準(zhǔn)確地說不算按揭貸款，按揭就是指房子抵押，來還款的那種，叫按揭。

（如果）辦這個合同的業(yè)務(wù)員，或者他背后的公司，他明知辦不了這個按揭貸款，但是他還是在這個合同上寫上去了，這種情況下我個人認(rèn)為它叫欺詐，明知不能辦而辦，就隱瞞了一些事實，這種情況下我們的買受人，是可以撤銷這份合同的，最后的結(jié)果就是這個車位我也不買了，但是我的15萬元你要還給我。

在這種情況下，其實我個人認(rèn)為也無法很合適判定哪一方違約，雙方應(yīng)該就這個條款進行變更，協(xié)商一次變更。

我申請消費貸款，但是其中利息的差額，你要（開發(fā)商）給我酌情扣減。第二種方法，你得給我時間去籌錢//比如你給我3個月，或者多少時間去付，這可能更有利于雙方把這筆交易促成。