之前我們報道了位于杭州未來科技城華夏之心樓盤，按照余杭區(qū)相關(guān)部門的要求責(zé)令開發(fā)商重新備案購房合同，但業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，重新備案的合同問題仍然不少。今天又有什么新的進展，我們來看報道。
在未來科技城華夏之心售樓處，業(yè)主代表馮先生告訴我們，重新備案過的合同中，對于裝修的品牌的型號、數(shù)量仍然沒 有注明。而且重新備案過的商品房買賣合同變成預(yù)售合同，而他從杭州市國土資源局余杭分局出示的答復(fù)書了解到，該項目不得以預(yù)售方式進行出售。
我們了解到，華夏之心已售房源740套左右，有400套左右已經(jīng)簽購房合同，但是有部分業(yè)主表示，他們對于合同十分的不滿，但是出于無奈所以才簽了合同。
華夏之心的銷售經(jīng)理胡丹表示，華夏之心樓盤在2019年12月底交付之前，到時會辦出初始登記，不會影響到業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證。
那么，華夏之心樓盤到底可不可以進行預(yù)售呢？今天，我們的記者來到了杭州市國土資源局余杭分局。
隨后記者來到杭州市余杭區(qū)住建部門，電話聯(lián)系上了負責(zé)此事的工作人員。
張佳琪告訴我們，對于華夏之心樓盤是以現(xiàn)房銷售進行審核，因為在沒有辦理大證也就是初始登記，所以業(yè)主簽訂的是商品房買賣預(yù)售合同。而對于業(yè)主提出預(yù)售合同中沒有資金監(jiān)管帳戶，是因為華夏之心樓盤是在取得竣工辦案表以后，才申請的現(xiàn)房銷售，不需要開資金監(jiān)管賬戶。
杭州市余杭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建建局房管處副主任 張佳琪
按照我們資金監(jiān)管的相關(guān)規(guī)定，主要是為了避免爛尾樓盤出現(xiàn)，在你取得竣工驗收備案表以后，你就可以取消資金監(jiān)管賬戶。像他這個項目本身就是在竣工以后，才來申請現(xiàn)房銷售，本身就不需要開資金監(jiān)管賬戶。一般的消費者可能沒有像我們這樣實際操作過，可能不是特別理解，可能是一種概念上的（理解）差異。
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