石家莊市民曹先生，在2016年2月，付全款購買了鹿泉區(qū)香櫞墅小區(qū)的一套房產(chǎn)，門牌號是B74-04，購房合同、收據(jù)、房產(chǎn)交易所備案一應(yīng)俱全�？煞孔淤I了兩年多，如今卻被告知房子不是自己的了，連出入小區(qū)都受到了限制。

記者到達鹿泉區(qū)香櫞墅小區(qū)門口時，正看到保安和一位女士發(fā)生了沖突。

據(jù)鹿泉區(qū)香櫞墅小區(qū)業(yè)主曹聚海的親屬介紹，像這樣的爭吵場面最近已經(jīng)連續(xù)出現(xiàn)三天了，原因是業(yè)主曹聚海被告知房子不是自己的之后，12月10日，他強行闖入了小區(qū)，住到了自己家里，但沒想到被物業(yè)斷水?dāng)嚯姡�每天需要親友們來送飯，不料卻也遭到了阻攔。

事情果真如此嗎？隨后記者找到了小區(qū)的安保人員，他們這樣說：那不是他家，現(xiàn)在有糾紛，現(xiàn)在不能說是誰的房子。

由于不能進入小區(qū)，因此業(yè)主曹聚海只能隔著柵欄向記者介紹了買房的經(jīng)過：2016年2月份，我買了一套房子，開放商那個時候是欠賬特別多，房子賣不了，非常困難時期，他們要便宜處理房子。他們要求交現(xiàn)金他們當(dāng)時都要發(fā)工資，我就現(xiàn)金交了，他們收據(jù)也打上了，財務(wù)章也扣上了，我的手續(xù)是完全齊備的。

除了加蓋有河北金海岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務(wù)專用章的房款收據(jù)之外，記者看到了蓋滿了公章、摁滿了手印的購房合同，合同上清楚寫著曹聚海所購買的是一套239.52平米的三層小別墅，帶有80多平的地下室，價格70萬元，按套計算。

在合同的最后還加蓋了一枚鹿泉區(qū)房地產(chǎn)交易管理所的備案專用章。既然有購房合同和收據(jù)，為什么房子不是自己的呢？隨后記者找到了香櫞墅小區(qū)的開發(fā)商——河北金海岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，那里的工作人員這樣說：這套房子有可能涉及到刑事案件，所以不方便說。

對于房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬問題，雙方多次起訴到法院，記者看到了前后四次判決以及裁定的報告：

第一份，是鹿泉區(qū)人民法院在2017年5月24號的判決結(jié)果，上面顯示，每平米2922.5元的房價，明顯低于同類地段的房屋市場價格，顯失公平。其中的判決結(jié)果是《商品房買賣合同》無效。

由于曹先生對這份判決結(jié)果不滿，因此是上訴到了石家莊市中級人民法院，裁定書顯示，2017年9月1日，本案發(fā)回鹿泉區(qū)人民法院重新審理。

然而在發(fā)回鹿泉區(qū)人民法院重新審理的過程當(dāng)中，我們看到第三份上面寫到，2018年1月15號，河北金海岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司撤回起訴。

與此同時鹿泉區(qū)人民法院還發(fā)布了第四份民事裁定書，上面注明，解除對被告曹聚海名下金海岸花園（今香櫞墅）B-74-04號房產(chǎn)的凍結(jié)。

目前已經(jīng)解除了凍結(jié)，但是在這之后房屋卻被別人重新裝修了，導(dǎo)致曹先生無法入住。

法院判歸自己所有的房產(chǎn)，如今卻被別人裝修了，還更換了門鎖。是開發(fā)商將房屋轉(zhuǎn)賣了，還是其他的業(yè)主裝錯了呢？隨后記者通過電話聯(lián)系到了對這套房子進行了裝修的常女士。

常女士告訴記者：我也不想找太多麻煩事，這個我不方便說。

常女士不愿接受采訪，小區(qū)開發(fā)商也沒能給出其它解釋，如今難以入住的曹先生，只能守在斷水?dāng)嚯姷目辗坷铩�為了幫曹先生解決難題，隨后記者電話聯(lián)系到了石家莊鹿泉區(qū)住房保障和房地產(chǎn)管理處，備案科胡主任介紹，經(jīng)過他們的核實，開發(fā)企業(yè)曾因為內(nèi)部財務(wù)賬目糾紛問題，對曹聚海的房屋進行了二次出售，但房屋備案仍在曹聚海名下。

 胡主任說：簽合同他再賣給別人，這個咱們防止不了，但是備案肯定是誰的就是誰的，肯定不會去更改的。我們可以督促這件事，協(xié)調(diào)一下。

戳下面視頻

看詳細內(nèi)容

↓↓