在杭州浣紗路166號(hào)，幫忙記者見到了劉先生等八、九位反映人，他們反映的是同一個(gè)事。

租戶 劉先生：

（2018年）11月中介公司聯(lián)系的我們 

說浣紗路166號(hào)這邊有個(gè)美食城 

現(xiàn)在在招商 

我們過來了解一下 

大概看了場地 

 也大概看了鋪面

劉先生說，場地和鋪面他都覺得合適，但最終讓他下決心簽合同，是因?yàn)橹薪楣�司說的一番保證。

租戶 劉先生：

他說擔(dān)保這邊房東什么的 

全部都沒有問題的 

他們的合同全部是簽好的 

他們和這個(gè)總的長城資產(chǎn)的合同全部是簽好的 

出了問題他們中介公司負(fù)責(zé) 

隨后，劉先生通過上海新同聯(lián)世家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司， 和杭州熠林企業(yè)管理有限公司簽了居間合同。在這段時(shí)間內(nèi)，還有十多名租戶陸續(xù)簽約，租金有多有少，平均每戶超十萬元。但是一個(gè)多月后，中介公司卻陸續(xù)告知租戶情況有變。

租戶 劉先生：

這個(gè)月初中介公司通知到我 

說這邊的房子交付不了了 

我把中介費(fèi)退給你們 

然后別的他就不管了 

租戶們起先都是一頭霧水，慢慢地他們了解到，租的商鋪所在的大樓是浙江長城資產(chǎn)大樓，屬于大房東，后來轉(zhuǎn)租給杭州秘食餐飲有限公司，這是二房東，二房東又找來杭州熠林企業(yè)管理有限公司合作，簡稱三房東，隨后三房東又讓上海新同聯(lián)做為中介去招商。在層層轉(zhuǎn)租的過程中，出現(xiàn)了一個(gè)關(guān)鍵問題。

租戶 秦先生：

本來是長城資產(chǎn)和二房東有合作關(guān)系 

有租賃合同的 

他們的租期到2018年12月22號(hào)到期 

在到期之前

前一個(gè)月10月份多一點(diǎn) 

二房東轉(zhuǎn)讓給三房東 

轉(zhuǎn)讓費(fèi)多少 

我們不是很清楚 

（合同都快到期了 還在轉(zhuǎn)讓嗎）

口頭上長城資產(chǎn)說是要續(xù)約的

合同到期后，大房東沒有跟二房東續(xù)約，導(dǎo)致關(guān)系鏈最末端的租戶直接受損。租戶們把矛頭對(duì)向了中介和三房東。

租戶 劉先生：

他這個(gè)跟他們公司合同根本沒有簽 

他作為中介公司 

根本不應(yīng)該讓我們這些商戶來租這些房子 

來付這些錢 

因?yàn)樗麤]有確定長城資產(chǎn)

跟上面的房東簽好合同 

他們只是有這個(gè)意向 

那你中介是不是要承擔(dān)主要責(zé)任

 租戶們最迫切需要幫助的，就是這筆錢怎么拿回來，其二，租戶劉先生認(rèn)為，中介和三房東有欺瞞，甚至欺詐的嫌疑，他的理由是對(duì)方明知合同快到期，在沒有續(xù)簽的情況下，還大動(dòng)干戈的重新裝新，并且招商。那么事情到底該怎么處理，是不是像劉先生判斷的這樣，幫忙記者繼續(xù)來幫忙。 

杭州熠林企業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人 顧先生：

（沒人接）

我們打去也不接的 

那肯定任何人的電話都不會(huì)接的

在電話無法聯(lián)系上三房東的情況下，幫忙記者和租戶們先去中介公司了解情況，可萬萬沒想到的是，幫忙記者來到中介公司所在的永通信息廣場，卻看到中介公司的幾扇門都被鎖上了。

杭州永通信息廣場的物業(yè)公司 經(jīng)理：

（上海新同聯(lián)中介看到他們門口一個(gè)大鎖鎖住了）(他們是搬走了還是怎么個(gè)情況)是派出所在處理（這個(gè)鎖是派出所鎖的嗎）對(duì)啊

得知中介大門是被杭州長慶派出所鎖上之后，幫忙記者找到派出所，負(fù)責(zé)處理的朱警官說，他們接到多起相關(guān)投訴，所以讓中介暫停營業(yè)，先配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查，目前沒有調(diào)查結(jié)果。

上海新同聯(lián)世家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司杭州分公司 負(fù)責(zé)人 周先生：

他們當(dāng)時(shí)有轉(zhuǎn)合同協(xié)議的

何斌（二房東）說這個(gè)合同一定能續(xù)的下來 

包括帶著顧雪松（三房東）代表的熠林的人到樓上五樓 

長城資產(chǎn)（大房東）負(fù)責(zé)租賃的辦公室 

也到辦公室問過了 

說這個(gè)合同能夠續(xù)的下來的 

所以他們就簽了一個(gè)協(xié)議 

付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給何斌（二房東）

我們幫忙后援團(tuán)的律師胡美玉，正好也接受了其中一位租戶的咨詢，他對(duì)這件事比較了解。他也給租戶們一些建議。

浙江豐國律師事務(wù)所 律師 胡美玉：

作為中介他應(yīng)當(dāng)是明知該處的房產(chǎn)的租約即將到期 

而且新的合約沒有簽下來 

而去盲目的去招商 

他當(dāng)時(shí)這種狀況是不是明知的 

是不是故意的 

如果存在這種狀況 

那就涉嫌刑事責(zé)任的問題 

如果經(jīng)過公安機(jī)關(guān)調(diào)查沒有涉及這一塊的 

也是可以通過民事起訴的方式 

要求三手房東 

包括中介公司 

甚至二手房東 

這么一連串的法律關(guān)系 

要求他們承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

幫忙記者了解到，除了部分租戶報(bào)警，還有部分租戶已經(jīng)在走民事訴訟的途徑，法院在1月25號(hào)會(huì)進(jìn)行庭前調(diào)解。