最近我們熱線接到一位付女士的求助電話，她說自己經營的一家按摩店被迫關門了，而且自己是剛剛才交了房租，現(xiàn)在她希望我們幫忙，能不能幫她把錢討回來。
記者來到了付女士的按摩店，位于沈半路98號，付女士告訴記者，她的店就開在歐簡美發(fā)店里面，大概13個平方。但是現(xiàn)在店面已經上了鎖，里面也是搬空了，門口的玻璃上還貼著轉讓的信息。
投訴人 付女士：
是二房東先租的 租下來他看到我你也租 租一個小塊 做美容最里面那個一格 隔起來那里面就是我的（那這個房子是從什么時候開始租的）2017年11月10號 （那現(xiàn)在出了什么問題）二房東跟合伙人 鬧起來了 鬧到房東那里房東就把我的電閘拉了反正房東說阿樂欠她錢 我不知道這個房租都是我交的錢
付女士說，阿樂是二房東，自己是向阿樂租的這塊地方開按摩美容院，在她出示的這份租賃合同里記者看到，承租方和出租房是付女士和阿樂，規(guī)定了在租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如果甲方因為改建、擴建要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方，并取得乙方同意；另外甲方毀約，除退還押金另外賠償違約金一個月，并賠償不足部分損失�，F(xiàn)在大房東又跑出來說阿樂沒付房租，付女士覺得，這個和自己沒有關系。
投訴人 付女士：
她說交過的（誰說交的）大房東交了 沒有全部交完（交了多少）我不知道
房東：
（阿樂錢轉給你沒有）他沒有轉給我們我一直在追討房租
他欠了我很多房租（大概從什么時候就欠了）他是逐步逐步 我一直在追討
每個月我都催討他催討一下付一點
一直在付（按理說 一年要支付您的房租是多少）
13萬多（那他現(xiàn)在可能支付了多少錢）現(xiàn)在目前還欠我大半年的房租偶爾催討了 打個兩萬啊 打個幾千 （付：這都是我的錢）
這個人應該是在的今天派出所也在調解
打電話給他讓他過來調解他一直不來調解
房東說，最近阿樂又支付了一筆房租2萬元，就再也沒有后續(xù)了�？蓜傉f到這個兩萬，一旁的付女士就變的非常激動。
投訴人 付女士：
給你的錢都是我的錢
全部是我的錢
我的血汗錢（其實現(xiàn)在我們找到這個二房東就好了）
關鍵就是他我跟你說都是我的錢
都是我辛苦賺來的錢
（別激動）
記者提出，是不是找到了下一個承租的商戶，付女士的這筆錢就先可以酌情退還，但是房東說，這個屬于單位財產，而且他們和二房東的合同中有明確的條款規(guī)定，付女士現(xiàn)在沒辦法從他們這里拿到錢。
房東：
房子不是她租的啊
而且我們合約上有明確規(guī)定是不能夠轉租 轉讓的
不能轉給第三方如果要轉讓必須在我們同意的情況下才能轉讓（這個合同里有嗎）
合同里有這個條款 我沒有看到過
（你現(xiàn)在是質疑 說你沒有看到過合同）（但是這個合同不是跟你簽的 問題在這里）而且她當時租房子的時候根本沒有找過我們（沒有通過你們）
而且我是后來
現(xiàn)在才知道有她不是現(xiàn)在 老早就知道了
房東拉閘，付女士的按摩店沒辦法正常經營，我們的幫忙記者也在合同中看到，確實有“不得轉租”的約定，這樣一來，可以說是斷掉了付女士的生活來源。那到底這個法律關系該如何去理清，我們現(xiàn)場咨詢了幫忙后援團的律師。
幫忙后援團律師 邵 斌：
二房東把這個房子轉租給
按摩店這個人原房東是知不知道的 或者是原房東在租賃合同里明確過
二房東不準轉租本身如果合同里約定不能轉租的 那后面的轉租行為就是無效的所以現(xiàn)在二房東跑掉了
按摩店店這個人認為錢已經交給二房東了 原房東可能要求把房子收回來那從法律上來講
按摩店這個人應該去向二房東主張原房東可以把這個房子收回去的
邵律師說，如果大房東說自己并不知道付女士的租賃的事情，那付女士就想辦去證明大房東知情，然后大房東和租客付女士之間才形成了法律關系，才能向大房東主張退款。
投訴人 付女士：
她為什么不叫阿樂拿房租 有哪個房東欠房租這么長時間的那時候跟我講是一年多了
房租沒有交（那這也是跟二房東之間的
是他們的法律關系）（跟你這邊沒有關系）
那我錢給她了啊是我錢給阿樂
阿樂給你的啊這個錢是我的錢
記者也是再次向付女士解釋，她現(xiàn)在有兩個選擇，第一是證明二房東轉租的情況，大房東知情，第二是找到阿樂本人，要求對方直接退還。記者注意到，在當時櫥窗上貼著一則信息，本店的顧客可以到永清路214號的A瑪尼·軒消費，那阿樂是不是在這里呢？記者帶著付女士也找到了這家店。
A瑪尼·軒 工作人員：
找阿樂老師 他不在 在自己店里在沈半路 早上就沒有來過 他現(xiàn)在就在店里 弄店里的事情 他就在店里 去店里找吧 肯定有人我剛剛店里過來啊 他現(xiàn)在還沒有過來
如果你要找他本人他現(xiàn)在也都沒有跟我們接頭碰面（但他上面貼著你們店的照片 ）（寫著儲值卡消費轉到你們店）打電話報警吧 找不到啊
怎么可能找不到沒有說他不在這里上班
都說在這里上班都說這里上班 只是不在而已（那他把舊店的儲值消費都拿到這里可以嗎）他作為一個開店的人
他把他的客戶帶到這里來我無所謂 我接個客戶而已
奔波尋找的結果，那個二房東阿樂還是沒有找到，不過現(xiàn)在，付女士告訴我們，她已經將阿樂起訴到法院，那我們也希望這件事能早日有個結果。
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