裝修新房的時候，

最讓人頭痛的莫過于，

一次裝修完成之后，

要入住的時候又發(fā)現(xiàn)了問題，

這個時候自己心情郁悶不說，

在一定程度上還會面臨返工問題。

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家住晉江的徐先生就是這樣，前段時間他家里裝修完了家具家電也裝上了，還沒入住，現(xiàn)在又把整個洗手間敲了打算重裝。而且，他還說，光敲掉洗手間可能還不夠，到底是什么問題這么嚴(yán)重呢？

徐先生的新房是一套小復(fù)式，位于晉江世紀(jì)大道世茂御龍灣凱撒島10號樓。入戶門一打開，就能看到樓梯旁堆著的碎土塊磚塊，再看洗手間，也敲得只剩地下埋的管道了。

據(jù)介紹，衛(wèi)生間墻壁上的管道，一根是排氣的，一根是排污的，排污管下段有黑黃的污漬。徐先生說，因為這個管沒接好，樓上十多層的廁所污水都漏到他家了，由于入住的人不多，過了一段時間才被發(fā)現(xiàn)。

徐先生家的戶型，樓上是客廳和洗手間，樓下是洗手間和臥室，最早滲透發(fā)霉跡象出現(xiàn)在樓梯旁的天花板。沒想到，主臥的木質(zhì)吊頂也因浸水腐蝕了。

徐先生說，一開始，他們以為是拖地用水太多，溢到樓梯下去。發(fā)現(xiàn)主臥吊頂壞掉后，還懷疑過是鋪設(shè)的水管漏水了。水管公司施壓測試后沒問題，才猜測是衛(wèi)生間漏水。徐先生做了個實驗，他往樓上馬桶倒了一桶水，家里的排污管接口就不斷有水滴滲透出來。徐先生說，排污管和排氣管都是開發(fā)商鋪設(shè)的，發(fā)現(xiàn)問題后，他就去找物業(yè)溝通。物業(yè)的工程部人員來看過后，說是工人裝修的問題。對此，裝修負(fù)責(zé)人并不認(rèn)同。

徐先生說，因為泡水，不止樓下天花板吊頂要重做，樓上客廳的地板也要重鋪了，這費用也要花幾萬塊錢，還好樓下是自己的房子，不用跟鄰里起糾紛。到底是不是開發(fā)商預(yù)埋的管道有問題，記者也到小區(qū)的物業(yè)中心了解情況。 

世茂物業(yè)御龍灣凱撒島小區(qū)負(fù)責(zé)人李小姐告訴記者，接到徐先生投訴后，他們當(dāng)天就派工程部的工作人員到他家里查看。

李小姐說，一般情況下，開發(fā)商交房時，都只預(yù)留排污的主管道，且沒有用墻體封閉，裝修時一旦漏水，第一時間就會發(fā)現(xiàn)。李小姐認(rèn)為，很可能是徐先生家的裝修工人，在埋設(shè)衛(wèi)生間的其他管道時，動到這個排污管導(dǎo)致漏水了。

李小姐還解釋，徐先生購買的是現(xiàn)房，質(zhì)量保修期是從開發(fā)商交付物業(yè)使用之日算起，而不是從買房之日算起。凱撒島小區(qū)是世茂御龍灣2期，2015年交房，給排水管道也已經(jīng)過了保修期。

不過徐先生還是堅持他們的裝修工人在裝修過程中沒有碰到排污管，他們懷疑那段接頭是開發(fā)商建設(shè)的時候就存在的，雙方各執(zhí)一詞。徐先生考慮，聘請有資質(zhì)的第三方檢測公司，來檢測排污管的接頭是什么時候接上的。