最近，家住中心城區(qū)熙城國際的業(yè)主反映，他們居民樓的一部電梯停運(yùn)一兩個(gè)月了，一直沒人來排除故障，居民上下樓十分不方便。

熙城國際是單身公寓，2棟共有18層，大樓有兩部電梯，其中右側(cè)電梯處于停運(yùn)狀態(tài)。

小區(qū)居民：“過年的時(shí)候修了，好了幾天又壞掉。來來往往的人很多，這棟樓基本上都住滿的。”

據(jù)了解，熙城國際2棟共294戶，目前已入住250多戶，這么多的居民只靠一部電梯上下樓讓大家有些著急。

居民王先生：“希望物業(yè)盡快把電梯修好。”

記者從小區(qū)物業(yè)管理處了解到，電梯出問題后，他們已經(jīng)向電梯維保單位做了反映，維保單位也到現(xiàn)場查看了情況。經(jīng)技術(shù)人員檢查，電梯需要停運(yùn)維修，然而兩個(gè)月過去了，為什么電梯故障遲遲沒有排除和維修呢？

熙城國際物業(yè)管理客服人員黃女士：“維保公司過來看了一下，是大配件的問題，相當(dāng)于汽車發(fā)動機(jī)這一塊壞掉了，費(fèi)用比較大。”

據(jù)物業(yè)客服人員介紹，熙城國際的開發(fā)商因種種原因，已申請破產(chǎn)，目前處于破產(chǎn)清算階段，因此電梯維修費(fèi)用從何而來是個(gè)難題。

熙城國際物業(yè)管理客服人員黃女士：“那里有個(gè)資產(chǎn)管理人，全部由他托管，至于這一塊的問題你們找他去了解一下。”

隨后，記者找到了破產(chǎn)企業(yè)的管理人，負(fù)責(zé)人鄭明繼告訴記者，熙城國際當(dāng)年出現(xiàn)了延期交房的情況，引起業(yè)主不滿，在業(yè)主沒有交付房屋維修資金的情況下，開發(fā)商想用延期交房的違約金抵房屋維修資金。

龍恒置業(yè)企業(yè)管理人負(fù)責(zé)人鄭明繼：“這一塊要從維修資金里出，但是房地產(chǎn)開發(fā)公司以違約金抵維修資金的，導(dǎo)致維修資金沒有入庫，拿不出錢來解決這個(gè)問題。”

鄭明繼說，用延期交房的違約金來抵房屋維修資金，顯然這不符合相關(guān)規(guī)定，也導(dǎo)致了熙城國際的房屋維修資金沒有交付。

龍恒置業(yè)企業(yè)管理人負(fù)責(zé)人鄭明繼：“企業(yè)破產(chǎn)了，但這個(gè)問題還在協(xié)調(diào)解決，不把維修資金這個(gè)問題解決掉，沒有人能出錢。接下來，我們協(xié)調(diào)各個(gè)部門，想辦法搞出一筆錢，打到維修基金，最后解決這個(gè)問題。”