龍灣首府業(yè)主楊先生在電話里告訴記者，該小區(qū)共有1600來戶業(yè)主，住宅樓有疊墅、花園洋房和景觀高層三種。不少疊墅和花園洋房的一樓業(yè)主，將門口的綠化帶破壞，用水泥澆筑地籠建設(shè)私家花園。

龍灣首府業(yè)主  楊先生：把以前種起來的冬青樹都拔掉了，現(xiàn)在是這樣的情況，他們澆水泥好像地籠一樣，可能是要做欄桿。32幢1樓弄的范圍比較大，把草皮也都弄掉了，有的把樹也移了。

楊先生認(rèn)為，就算一樓業(yè)主門口的花園使用權(quán)歸業(yè)主所有，但這也不能成為其破壞綠化的理由。

龍灣首府業(yè)主  楊先生：這個小區(qū)這么大這么好，破壞掉有點可惜。 你說一樓是你的，是你的沒關(guān)系，給你用也沒問題，反正我們也不會去你那用，你把樹都拔了，我覺得問題就太嚴(yán)重了。

記者在該小區(qū)32幢1單元門口處看到，門口兩邊的綠化帶都已經(jīng)被破壞，被拔掉的冬青樹堆在一旁，地面上的草皮也不見了蹤影，地上已經(jīng)用水泥澆筑了高30公分左右的地籠，幾名工人還正在施工。

一樓業(yè)主章先生告訴記者，當(dāng)初他們買房子的時候，銷售人員說一樓的住戶有一個大型私家花園，還有游泳池，一樓朝北還有大門，可是房屋交付時這些都沒有兌現(xiàn)，只能自己出資來建設(shè)。

龍灣首府業(yè)主  章先生：買過來的時候說花園140平方，有游泳池還送個地下室，所以價格也比別人貴一點的。樓上只有1萬多，樓下要2萬多。主要是因為這個面積算給我們，我們想想也劃算才買過來的。但是房產(chǎn)證上面沒有寫？房產(chǎn)證上沒有，別的小區(qū)，綠城也好，萬科也好也都沒有寫的，一樓送花園這個房產(chǎn)證上都沒有寫的。這個本來跟房開講就是有送的，本來就是說有送的。我當(dāng)初買過來的時候，他這個沙盤做起來給我們看的，游泳池做起來的，還有門怎么開，這一套都做起來給我們看的，等交付了這些都沒有了。

章先生說，當(dāng)初房開答應(yīng)的是送140平方米的私家花園，現(xiàn)在他只攔了70平方米不到的面積，覺得自己已經(jīng)很吃虧了。而且整個小區(qū)不少一樓的業(yè)主都已經(jīng)建了私家花園，自己開工還算遲的。

龍灣首府業(yè)主  章先生：別人都挖了，我還是最遲的。沒有挖，就是水泥澆上去。我這個還靠里邊了，這個攔起來就只有70平方，70平方都沒有。原來說好是140平方，連這里后面都是的。

32幢1單元另一名住戶告訴記者，32幢一樓本來說是北面有門可以通過，但是不知什么原因，交付時沒有大門，這樣住戶需要繞一大圈從大樓南面才能進(jìn)入，非常不方便。為了方便通行，同時也是維護(hù)自身利益，他也將自家門前的花園用水泥地籠圍起來。隨后，記者在33幢1單元處看到，該處草皮被鏟掉澆上了水泥地，水泥地上則鋪上了一層綠色塑料制作的人工草坪，冬青被補種在水泥地的外圍。該幢一單元其他幾戶沒有動工，地上草坪比較完整。

     隨后，記者找到了該小區(qū)物業(yè)蘇州置悅物業(yè)服務(wù)有限公司龍灣首府管理處的蘇經(jīng)理，他告訴記者，小區(qū)物業(yè)發(fā)現(xiàn)有一樓業(yè)主在未經(jīng)物業(yè)同意的情況下破壞綠地，建設(shè)私家花園的情況后，第一時間上門進(jìn)行制止。

蘇州置悅物業(yè)服務(wù)有限公司中梁龍灣首府管理處   蘇經(jīng)理 ：他們的綠植在沒有經(jīng)過物業(yè)允許的情況下私自拔掉，這綠植就是在這個位置。這一塊房開賣給他們的時候，據(jù)說同時把這一塊的綠地也賣給他們。我也跟他們說，你們能不能拿出相關(guān)的產(chǎn)權(quán)的東西，他們說沒有，但是他們說房開在銷售的時候，跟他們說是給他們的，他們在綠植這個地方打了一堵墻做鐵藝，對小區(qū)整體的景觀到最后不會有很多的影響。

蘇經(jīng)理說，32幢1單元章先生不僅破壞了綠地，還私自將一棵大樹挪了位置，這都是他們不允許的。但是由于物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，他們只能將這一情況反饋給行政執(zhí)法部門。

蘇州置悅物業(yè)服務(wù)有限公司中梁龍灣首府管理處   蘇經(jīng)理 ：他說當(dāng)時房開在這個位置留了一道門，我說按圖紙上面有沒有這個門？他說在宣傳頁上是有門的，我說宣傳頁上是一種銷售的手段，在正規(guī)的國家圖紙上沒有這個地方，有沒有這個門是另外一回事。在開門的同時他感覺有棵樹在這里，交通不方便。這個過程當(dāng)中我沒有同意，前天我休息的時候，他就私自把它移了。

就在記者采訪時，一位業(yè)主向記者表示，一樓業(yè)主破壞綠地，侵害了其它業(yè)主的權(quán)益。

龍灣首府業(yè)主  陳先生：我可以說一句公道的話，這個院子是屬于他們的使用權(quán)。但是他們把小區(qū)整體的環(huán)境破壞掉是不允許的，我也是花了大價錢買的。我不是單單買了這個產(chǎn)權(quán)房，這是包括整體物業(yè)配套設(shè)施的，這個錢我也出了。你也這樣私自改變，他也這樣私自改變，那還像個小區(qū)的樣子嗎？

隨后，記者碰到了正在該小區(qū)執(zhí)法的龍灣區(qū)綜合行政執(zhí)法局中心區(qū)中隊的執(zhí)法人員項勇。項勇告訴記者，他們得知該小區(qū)業(yè)主私自破壞綠化建設(shè)私家花園的情況后，于上周已經(jīng)對23幢和25幢的8名業(yè)主發(fā)放了限期整改通知單。當(dāng)天過來他們又發(fā)現(xiàn)有幾戶業(yè)主破壞小區(qū)綠化，他們正要求小區(qū)物業(yè)提供小區(qū)綠化圖紙，以確定花園位置的權(quán)屬，并以此作為依據(jù)開展后續(xù)的調(diào)查和執(zhí)法。