業(yè)主 徐大伯：“電梯問題已經(jīng)拖了三個多月了，去年年底的時候，本來要修的，這個電梯。”

業(yè)主徐大伯說，他們這個單元有兩部電梯，其中一部已經(jīng)壞了好幾個月了，需要更換的配件一直放在進戶大廳，但遲遲沒有修理。27號那天下午，另外一部電梯也壞了。

業(yè)主 徐大伯：“我在上班，我家屬在這里，抱著一個小孩，爬上去的。（幾樓啊？）19樓。（19樓爬上去？）19樓爬上去的，沒辦法啊�！�

經(jīng)過搶修，其中一部電梯暫時恢復(fù)了正常，但另外一部電梯還是沒有修理。

業(yè)主 徐大伯：“肯定不方便啊，我19樓，25樓都有，還有安全問題，萬一這個地方有意外發(fā)生了，怎么辦�！�

紹興越城區(qū)御景華庭業(yè)委會 任主任：“物業(yè)一直沒有反映，一直到今年4月份，我們業(yè)委會收到了來自物業(yè)的函，他就給我們列出了維修的明細。（維修哪些東西？）他要修三項東西，一項是曳引輪，一項是鋼絲繩要全部更換，另外一項是轎廂的返繩輪，也要換�！�

業(yè)委會的任主任給記者看了電梯的維修合同，2幢的兩部電梯都要修理，維修總價是50100塊錢。

紹興越城區(qū)御景華庭業(yè)委會 任主任：“其實業(yè)主對于怎么使用基金，大部分都不清楚，我們也是去查了國家市場總局《電梯施工類別劃分表》，當中明確有規(guī)定，只有曳引輪屬于重大維修，這點是很明確的。我們也希望說，如果我們查的有不對的地方，你來跟我們商量，我們大家一起來解決這個問題，是我們的理解有誤，還是怎么樣，但是你（物業(yè)）置之不理就不對了。”

任主任說，業(yè)委會認為重大維修的費用，物業(yè)可以動用專項維修基金，但一般維修的費用，應(yīng)該從物業(yè)費里面支出。

就在這個時候，世茂天成物業(yè)一位姓張的負責人來到了現(xiàn)場。

世茂天成物業(yè)御景華庭服務(wù)中心 張經(jīng)理：“不能接受采訪的。（記者：那怎么弄呢？）我們有一個專業(yè)的部門，會回復(fù)你們，至于你們要提到哪些問題，我這邊記錄好，記錄好之后，我統(tǒng)一給公司，公司這邊統(tǒng)一會回復(fù)的。（記者：一個，鋼絲繩跟轎廂返繩輪，屬不屬于動用物業(yè)維修基金的一個范圍？）（紹興越城區(qū)御景華庭業(yè)委會 任主任：這兩個東西，我們咨詢過質(zhì)檢局，他們明確告訴我們這個屬于一般維修。）（記者：他們是咨詢了，你們公司有什么依據(jù)，這是第一個。第二個，現(xiàn)在業(yè)主說東西到了，能不能先修，后續(xù)再協(xié)商這個事情�；蛘哒f，現(xiàn)在還不確定嘛，到底屬不屬于，能不能你們雙方能不能一起去趟住建局，他們應(yīng)該會有一個明確的說法的，哪些是，哪些不是，這樣雙方坐下來，談一下，不是最好了。）”

張經(jīng)理在一邊記錄，并沒有回復(fù)，記者留下了自己的聯(lián)系方式。

隨后，記者來到紹興市越城區(qū)房地產(chǎn)管理處，濮科長給記者看了紹興市區(qū)物業(yè)專項維修基金管理辦法（試行），第13條規(guī)定：

濮科長表示，電梯屬于公共設(shè)施，可以動用專項維修基金。

紹興市越城區(qū)房地產(chǎn)管理處 濮科長：“這個應(yīng)該屬于公共設(shè)施，應(yīng)該屬于維修基金的范圍內(nèi)，但唯一的條件，要三分之二的業(yè)主簽字同意，還有業(yè)委會必須審核，審核、蓋章、簽字，這個反正程序到位了，我們可以審批物業(yè)維修基金，我們這里很快的，反正一天就可以了�！�

記者截稿前，世茂天成物業(yè)方面回復(fù)了記者，他們表示已經(jīng)咨詢過物業(yè)科，曳引輪、鋼絲繩和轎頂反繩輪屬于維修基金范圍內(nèi)。目前，2號樓電梯啟用專項維修基金，超過三分之二的業(yè)主已經(jīng)在征詢表上簽字。世茂天成物業(yè)方面還表示，接下來，他們會繼續(xù)和業(yè)委會以及業(yè)主進行溝通，妥善解決問題。

紹興市越城區(qū)房地產(chǎn)管理處 濮科長：“我會跟物業(yè)科講的，叫他們協(xié)調(diào)一下�！�