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坑坑洼洼近百個 地面一扣就掉 車庫兩年修不好 曾是品質代名詞的“濱江房產”怎么了?
網址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2019-05-03

導讀

在杭州老百姓和媒體的印象中,說起開發(fā)商的品質,大家首先想到的就是綠城和濱江。但其實,因為房屋建造和裝修等施工環(huán)節(jié),都是人工操作的。再有名的開發(fā)商,也會出現這樣和那樣的問題。關鍵是遇到問題后如何及時處理,讓業(yè)主滿意。今天,杭州濱江城市之星的業(yè)主就找到我們的房產幫忙記者小毛,說他們已經不堪忍受。到底是怎么一回事?

幫忙記者 小 毛:

大家可以看到,我身后就有瑪莎拉蒂、賓利這樣的頂級車輛。沒錯!我現在所在的位置就是杭州濱江·城市之星小區(qū)的地下室。

這個小區(qū)在杭州市算一個比較高檔的小區(qū),不過現在有業(yè)主跟我們反映,小區(qū)的地下室在近兩年不斷進行維修作業(yè)。

我們剛剛也仔細看了一下,主要原因就是地面的空鼓和起皮,小毛剛才也簡單地逛了一圈數了一下,最起碼有數百處空鼓和起皮,可以說到處都是問題。

杭州濱江·城市之星業(yè)主:

地下車庫總是在修!我們大概去年八月底搬進來以后,這里大概大修過兩次。有一次大修物業(yè)通知我要一到兩個月左右的時間才能修好。對于我們業(yè)主進出并不方便。

杭州濱江·城市之星業(yè)主:

搬進來兩年多了,第一年是沒有這樣現象的。就是今年和去年,這條路經常在翻修,我們進出也不方便。不知道為什么老是在翻修,是不是前面工程做的不夠好?怎么樣?

濱江城市之星,坐落于杭州錢江新城核心區(qū),由6幢150米超高層建筑半圍而成。目前二手房價格在將近7萬元每平米。就是因為該項目是濱江集團開發(fā),地段又這么好,所以一直以來,考慮到小區(qū)的口碑和二手市場,關于地下室的質量問題,業(yè)主們寄希望于濱江方面能盡快把問題處理好。畢竟外立面和小區(qū)環(huán)境是別人看得到的,而地下室只有自己看得到,修好了也就好了。

但是,業(yè)主們的等待,卻沒有等到他們想要的結果,濱江集團修了兩年,至今還在修。也就是這樣,業(yè)主們找到了《房產裝修我來幫》,希望請大家來看看,他們的問題,到底能不能修好?開發(fā)商現在的修法,會不會再有問題?因為涉及到工程方面的問題,小毛也專門請來了房屋維修方面的專家。幫忙后援團房屋維修專家:

敲一下, 是空的。這上面水泥沒有結住,表面不牢,這個就是沒做好。

房屋維修專家告訴小毛,剛剛用手就能剝開的很薄的一塊塊的東西,就是地面原來做的環(huán)氧地坪漆。而之所以能用手撥開,就是因為環(huán)氧地坪漆下面的地基層,有起沙和空鼓的情況。小毛問道,那為什么會起沙和有空鼓呢?

幫忙后援團房屋維修專家:

可能是水泥標號有問題,或者是施工時表面沒有清理干凈,澆混泥土的時候沒有清理干凈,或者是表面在水泥壓光的過程中超時了,造成表面起沙。

房屋維修專家的說法非常專業(yè),不過總結下來就是一句話:工程質量有問題。現場,我們也看到,有幾塊區(qū)域正在施工,那么,現在這樣的維修方式,到底能不能避免將來再次發(fā)生類似的問題呢?還是說,只是頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳?

幫忙后援團房屋維修專家:

(這個能不能治本?) 治不了! (把基層全部鏟掉呢?)整個鏟掉肯定做得好,但是成本高。

杭州濱江·城市之星業(yè)主:

東西用到位了,地面就牢固了,老是在上面鋪一層水泥砂漿,時間久了又陷下去了。

隨后,小毛被物業(yè)工作人員帶到了小區(qū)物業(yè)服務中心,工作人員表示,項目負責人今天休息。而業(yè)主只想知道,濱江方面究竟能不能把城市之星的地下室徹底修好。

杭州濱江·城市之星物業(yè)工作人員:

(什么時候能修好不知道?)對 (!現在修了能不能確保近段時間不用再修了?不會有類似情況發(fā)生?)這個我不了解,剛剛我說了,我不接受采訪的, 我也只是可以幫你轉達一下。

直到截稿時,我們并沒有收到濱江方面的相關回復。

幫忙記者 小 毛

一方面我們看到了,濱江對于問題其實也在處理。但是另一方面,小毛有疑問,那就是這個問題到底這樣處理行不行?能不能治本?什么時候才能把這個問題真正處理好?

關于這件事,我們欄目還會持續(xù)關注,其實,剛才我們的專家也說了,只要舍得花錢,地下室一定是能維修好的,根本不需要一而再的翻修,我們也期待濱江方面,能給業(yè)主們一個說法。

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