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去年三月，池女士在福州市臺(tái)江區(qū)下杭路租了一家店面，做房產(chǎn)中介生意。但她告訴記者，她已經(jīng)不打算續(xù)租了。

池女士說(shuō)，由于生意不景氣，她打算將店面轉(zhuǎn)讓給其他有意向的求租方。

那么，為何房東不配合轉(zhuǎn)讓店面呢？池女士說(shuō)，從打算租下這家店面到現(xiàn)在，她一直都沒(méi)有見(jiàn)過(guò)房東本人，所有關(guān)于租賃的事宜都是房東的委托人代辦的。

池女士沒(méi)想到，自己本來(lái)打算把店面轉(zhuǎn)租的要求不僅沒(méi)實(shí)現(xiàn)，反而還被告知房租要漲價(jià)，這讓她更加難以接受，一方面她也承受不了如此大的漲幅，另一方面也擔(dān)心這樣的高額租金會(huì)嚇跑有意向的求租方。

記者從池女士出示的房屋租賃合同中發(fā)現(xiàn)一條協(xié)議，上面規(guī)定，“若乙方經(jīng)營(yíng)困難需要轉(zhuǎn)租，在原合同剩余租賃期限內(nèi)，須征得甲方書(shū)面同意，且在原租金基礎(chǔ)上上浮15%”。那么甲方的委托人對(duì)此事作何態(tài)度呢？隨后，記者通過(guò)池女士提供的電話(huà)號(hào)碼，聯(lián)系上了店面房東的委托方。

在與幫忙記者的溝通中，房東的委托人并不愿意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，按照合同規(guī)定，沒(méi)有征得甲方書(shū)面同意就不能轉(zhuǎn)租房屋。

池女士表示，如果想要順利轉(zhuǎn)租，唯一的可能就是找到房東李水強(qiáng)先生，針對(duì)目前的租賃問(wèn)題當(dāng)面與對(duì)方洽談。但她除了知曉李水強(qiáng)先生的名字之外，并沒(méi)有其任何的聯(lián)系方式。除了池女士，隔壁的兩家店鋪的經(jīng)營(yíng)者也表示自己遇到了租金上漲的問(wèn)題，并且他們的房東都是這位李水強(qiáng)先生。

而另一位便利店老板則表示，他已經(jīng)租賃了這家店面10來(lái)年，原先的租金漲幅都在合理范圍內(nèi)，就是從最近開(kāi)始變得不太正常。