多位購房者向我們反映，他們購買了武漢市江岸區(qū)金融街壹號的商品房。購房合同約定2018年6月底交房，可開發(fā)商并沒有按時交房，反而一拖再拖。如今，約定的交房時間過去近一年，房子都沒有交到購房者手中。

開發(fā)商多次延期交房 

業(yè)主心急如焚

金融街壹號項目位于漢口建設大道與武漢大道交會處，項目一共有一千多套商品房，購房者與開發(fā)商——武漢交發(fā)金煒置業(yè)有限公司在合同上約定的交房時間是2018年6月30日，然而當合同約定的交房時間到了后，開發(fā)商卻告知業(yè)主們要推遲兩個月交房。

可兩個月過去后，開發(fā)商再次爽約。開發(fā)商的延期交房說明稱：因驗收手續(xù)繁瑣、程序多，計劃于2018年10月30日交付。可到了10月30日后，開發(fā)商依然沒有兌現(xiàn)承諾。

交房時間延期半年，購房者焦急不安，最終，在2018年年底，開發(fā)商再次給受延期影響的購房者做出承諾。

歷經(jīng)四次延期后，金融街壹號的購房者們還是沒有等來交房，開發(fā)商在2019年4月25日貼出告示稱：因為最終的綜合竣工驗收工作還有待完善，交房時間將繼續(xù)延期到2019年6月30日。

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交房時間一拖再拖 

開發(fā)商“甩鍋”業(yè)主 

多次延期交房

并且多次承諾都不能兌現(xiàn)

開發(fā)商作何解釋呢

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金融街壹號的開發(fā)商——武漢交發(fā)金煒置業(yè)有限公司金總介紹，購房者反映的多次延期交付情況屬實，但2018年6月30日交付的購房者只有70戶左右，剩下的全部都是2018年10月30日交付。

之所以延期交付，主要涉及到兩方面因素。第一個因素是入戶門樓的拆除與重建。

金總表示，2018年6月份臨近交付前，部分購房者提出項目原有的入戶雨棚設計不美觀，要求拆除重建，開發(fā)商表示同意后經(jīng)溝通，2018年10月，他們與購房者達成一致，開始將原有的入戶門樓以及大堂設計全部拆除重建。

10月底，這部分重建完成。金總表示，接下來，部分購房者提出項目南側準備建設的機械車庫不美觀而且存在安全隱患，于是多次找到他們協(xié)商。他們拿出通過審批的規(guī)劃圖紙給購房者看，但購房者一直不肯讓步。

金總說，經(jīng)過多次協(xié)商，一直到2019年1月底，購房者才同意修建機械車庫。2019年2月份，施工方開始施工，到目前為止已基本完工。

對此，武漢市江岸區(qū)房管局工作人員表示，除了地鐵施工，開發(fā)商需要進行加固抗震施工耽誤一部分時間以外，重建門樓和機械車庫修建受到購房者阻撓等情況都屬實，機械車庫也的確經(jīng)過規(guī)劃審批。

記者從房管和規(guī)劃部門了解到，上述這兩個因素雖然客觀存在，但延期最主要的原因還不在于此。

項目存在違建超建 

繳清罰款才能驗收

采訪中，業(yè)主多次向記者提出，開發(fā)商準備在2019年4月中下旬，規(guī)劃驗收沒有通過的情況下強行交付，這樣的后果可能是他們即便入住，也不能辦理房產(chǎn)證。

對于這種說法，江岸區(qū)房管局工作人員表示，他們也曾收到過業(yè)主的相關投訴。但對于這種違規(guī)行為，江岸區(qū)房管局予以了制止。

不過，武漢交發(fā)金煒置業(yè)有限公司阮總的對此予以了否認。

記者從規(guī)劃部門了解到，除了規(guī)劃的機械車庫沒有做完影響驗收以外，金融街壹號項目還存在著違建和超建情況，開發(fā)商必須按時繳納相關罰款，才能申請規(guī)劃驗收。

對于機械車庫施工一事，開發(fā)商表示車庫已經(jīng)基本完工。關于繳納罰款一事，他們將按照5月5日，武漢市城管委發(fā)布的公示來繳納2800多萬的罰款。

希望開發(fā)商這次不再食言

6月30日，準時交房