現(xiàn)在幾乎所有的小區(qū)都是由物業(yè)來進(jìn)行服務(wù)的，如果業(yè)主不認(rèn)可物業(yè)的服務(wù)，只要按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》就可以成立業(yè)主委員大會(huì)，可以決定物業(yè)的去留。但是成立業(yè)主委員會(huì)需要得到物業(yè)所在地區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處的指導(dǎo)和協(xié)助。有政策支持，成立業(yè)主委員會(huì)看上去是很簡單的一件事，但對(duì)于欒城區(qū)合眾苑的居民來說，三個(gè)多月的時(shí)間過去了，事情還沒有辦好。

按照相關(guān)規(guī)定，成立業(yè)委會(huì)，需要居民們先選舉出候選人，并把候選人資料交給居民服務(wù)中心。再由居民服務(wù)中心牽頭組織業(yè)主召開業(yè)主大會(huì)，對(duì)候選人進(jìn)行選舉，選出業(yè)委會(huì)主任、副主任，業(yè)主委員大會(huì)就算是成立了。在合眾苑小區(qū)，幫忙記者也看到了居民服務(wù)中心張貼的一些通知和公示。說明小區(qū)成立業(yè)委會(huì)就剩下最后一步，召開業(yè)主大會(huì)。

在欒城區(qū)住建局辦公室工作人員的協(xié)調(diào)下，幫忙記者見到了住建局物業(yè)科的工作人員。原來，按照《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》，居民們選舉出的業(yè)主委員會(huì)委員必須要為小區(qū)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，而合眾苑小區(qū)選出的幾位候選人并不符合這項(xiàng)規(guī)定，所以成立業(yè)主委員會(huì)被喊停了。

面對(duì)相關(guān)規(guī)定，合眾苑的居民表示認(rèn)可，但居民們對(duì)欒城區(qū)住建局物業(yè)科的工作人員辦事效率表示不認(rèn)可。居民們表示，候選人名單以及情況早在兩個(gè)月前就提供給了相關(guān)部門，并且進(jìn)行了一個(gè)多月的公示，而在公示期間，相關(guān)單位卻沒有發(fā)現(xiàn)問題。

欒城區(qū)住建局物業(yè)科的工作人員表示，在對(duì)待合眾苑小區(qū)成立業(yè)委會(huì)的工作上有不夠細(xì)心的地方，但絕不存在不和規(guī)的操作。并且居民們成立業(yè)委會(huì)是想辭退現(xiàn)在對(duì)他們進(jìn)行服務(wù)的物業(yè)公司，進(jìn)行自制。他們已經(jīng)落實(shí)合眾苑小區(qū)的物業(yè)公司為黑物業(yè)，對(duì)黑物業(yè)可以予以清除。

采訪結(jié)束后，合眾苑的居民們也跟幫忙記者說了他們真實(shí)的想法，小區(qū)問題不少，一個(gè)是小區(qū)物業(yè)服務(wù)不到位，黑物業(yè)，居民們沒保障。二是，小區(qū)有不少業(yè)主因?yàn)檫z留問題還沒有房產(chǎn)證，他們希望成立業(yè)委會(huì)后，由業(yè)委會(huì)牽頭跑辦此事。三是，小區(qū)上辦年的物業(yè)費(fèi)到6月底就到期了，本想6月成立業(yè)委會(huì)后，就辭退物業(yè)，下半年重新制定物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。所以，居民們很是著急，也希望相關(guān)部門能盡快幫助他們解決問題。