福州登云新村幾位拆遷戶的房屋,在去年被晉安區(qū)房管局進(jìn)行了征收,當(dāng)時(shí)大家都選擇了現(xiàn)房安置,房價(jià)為9093元每平方米。拆遷戶反映,經(jīng)過近一年的等待,前段時(shí)間他們終于得知了快要交房的消息,但是伴隨而來的還有拆遷部門突然要求每平方米增加兩三千元房價(jià)的告知,對(duì)此部門給出的解釋是工作人員早前因失誤將房價(jià)標(biāo)低了。對(duì)于這樣的說法,安置戶們自然不能夠接受,這白字黑字訂立的協(xié)議部門豈能說改就改?
在登云新村幾位拆遷戶向我們提供的房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書中,可以看到大家當(dāng)初選擇的補(bǔ)償安置方式,都是拿取產(chǎn)權(quán)調(diào)換房,并且現(xiàn)房位于鰲祥佳園,房價(jià)按9093元每平方米計(jì)算。
當(dāng)時(shí)簽這個(gè)協(xié)議的時(shí)候 我們覺得也合適 然后我們才去拿的這個(gè)房子 還很高興 當(dāng)時(shí)拿到(現(xiàn)房)還很高興
記者注意到,這份協(xié)議書是由房屋征收部門晉安區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局 、征收實(shí)施單位福州市宏榕房屋征收工程公司和拆遷戶在去年簽訂的三方協(xié)議。拆遷戶告訴記者,為了得到現(xiàn)房安置大家已經(jīng)等待了近一年的時(shí)間,可如今就在快要交房前,事情卻又發(fā)生了變數(shù)。
最多三個(gè)月 半年 一定會(huì)拿到房子 我們簽之前就是這么跟我們承諾的 但到后面結(jié)果怎么說 那是(今年)5月底 (不動(dòng)產(chǎn)交易中心)說流程上 已經(jīng)走了差不多了 現(xiàn)在我已經(jīng)打電話到拆遷辦 拆遷辦說現(xiàn)在跟你們拆遷戶 還有一個(gè)條約沒有弄好 他說他沒辦法跟我們交接
這安置協(xié)議書早就已經(jīng)簽訂,怎么還會(huì)有條約沒弄好呢?在得到這樣的答復(fù)后,拆遷戶們也找到了拆遷辦宏榕公司咨詢,可對(duì)方的回應(yīng)讓他們嚇一跳。
就是原來房子的單價(jià)金額輸錯(cuò)了 需要我們補(bǔ)償差價(jià) 每平方(多加)兩千多元 我135平方 要補(bǔ)30萬左右
每平方米九千多元的房價(jià)和每平方米一萬多元的房價(jià),差距還是挺大的。拆遷戶說,他們也不解工作人員早前怎么會(huì)出現(xiàn)把房價(jià)標(biāo)低了的失誤,而按照拆遷辦宏榕公司的說法,此事是晉安區(qū)房管局造成的問題,因此當(dāng)時(shí)拆遷辦也讓他們找房管部門解決。
在拆遷戶們看來,此事不管是拆遷辦還是區(qū)房管局的工作人員失誤導(dǎo)致,這責(zé)任都應(yīng)該有拆遷部門來承擔(dān)?伤麄兎从常壳皶x安區(qū)房管局給出的態(tài)度卻是讓安置戶們自己買單。
必須你們補(bǔ)差價(jià) 不然的話你拿著條約去過日子 我三年五年十年都拿不到房子 只有補(bǔ)這個(gè)差價(jià)才能給你們
你說你這個(gè)價(jià)格弄錯(cuò)了 我們是受害者 不是我們的責(zé)任 你把責(zé)任都?xì)w給我們 那叫我們平民百姓怎么辦 這個(gè)幾十萬的差價(jià) 叫我們?cè)趺崔k
記者和拆遷戶來到了福州市宏榕房屋征收工程公司的辦公點(diǎn),工作人員告訴記者,他們目前確實(shí)有接到晉安區(qū)房管局的口頭通知,表示這些拆遷戶們的安置現(xiàn)房房價(jià)要做變更。
目前我收到的就是 不是文字 就是口頭上的 重新簽協(xié)議就是這么定了 單價(jià)具體還沒定下來 可能跟就地安置一樣價(jià)格 就是大概就是一萬一千多
按照福州市宏榕房屋征收工程公司的說法,不管是現(xiàn)在漲價(jià)還是早前的定價(jià)都是晉安區(qū)房管局定的,他們只是執(zhí)行單位。
最早的這個(gè)價(jià)格是誰定的 都是區(qū)委 區(qū)房管局定的 最早的九千多的單價(jià) 也是區(qū)房管局定的 我們哪有權(quán)利定 那當(dāng)時(shí)有發(fā)文定這個(gè)價(jià)格嗎 點(diǎn)頭 當(dāng)時(shí)沒有這個(gè)文 我們協(xié)議也跟你簽不了 不然電腦也打不出來 錯(cuò)一個(gè)字電腦也打不出來 那現(xiàn)在區(qū)里面出爾反爾 現(xiàn)在我們的領(lǐng)導(dǎo)都在區(qū)里面溝通
當(dāng)時(shí)下發(fā)文件每平方米9093元,在安置戶們看來這文件不可能是某個(gè)人隨便一說就下發(fā)的,應(yīng)該經(jīng)過嚴(yán)格測(cè)算。如今部門以當(dāng)時(shí)疏忽為理由要求加價(jià),他們無法接受。
為什么現(xiàn)在不認(rèn)這個(gè)合同 對(duì)接價(jià)錯(cuò)了 可能是他們工作失誤什么 打過來打字打錯(cuò)了 報(bào)給我們文的時(shí)候就這么多 我們就按這樣給你們簽字去了 9093跟一萬多 數(shù)字完全是兩碼事 錄入錯(cuò)這個(gè)太離譜了 我一直跟你解釋 不是我們錯(cuò) 是他文過來錯(cuò)了 誤差這么大
那么,此事到底應(yīng)該如何解決呢?拆遷辦的工作人員表示,這還是要找晉安區(qū)房管局進(jìn)行溝通。隨后,記者也和拆遷戶前往了那里。房管局工作人員表示,目前分管領(lǐng)導(dǎo)并不在,他們也不方便針對(duì)此事做出回應(yīng)。
第一步是說 我們的對(duì)外宣傳要跟 區(qū)委宣傳部進(jìn)行溝通 我們才能發(fā)表言論 第二個(gè)我們的分管領(lǐng)導(dǎo) 分管征收的領(lǐng)導(dǎo) 他們已經(jīng)去跟區(qū)委的相關(guān)部門協(xié)調(diào)這件拆遷戶的事宜了 但是結(jié)果還沒出來 結(jié)果還沒出來我們?cè)趺锤阏f結(jié)果呢 那目前提價(jià)是不是有這個(gè)事情 那這個(gè)我不是相關(guān)的工作人員 我也不太清楚
分管領(lǐng)導(dǎo)再區(qū)委協(xié)調(diào)此事 有結(jié)果我們會(huì)第一時(shí)間給你答復(fù)
協(xié)議已經(jīng)簽訂生效,如今單方要違約加價(jià),在幫忙記者看來晉安房管局的做法違背了契約精神。
按協(xié)議的價(jià)格拿房子 按章辦事 該給我們的給我們 反正盡快能拿到房子
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