大家都知道,什么事口說無憑,最好要有個白紙黑字的證明,可是總有人會忽略或者忘記了這件事。最近,我們的幫忙記者就遇到了一件奇葩事,家住蓋山鎮(zhèn)的郭先生買賣房屋竟沒有留下任何證明文件,現(xiàn)在一百多萬的拆遷款討要無門,那么具體情況到底是什么樣的呢?幫忙記者立即趕往了現(xiàn)場。
幫忙記者來到福州倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)郭宅村,郭先生告訴記者,去年年底他就拆遷辦簽了拆遷協(xié)議,如今已經(jīng)7個月過去了,房子已經(jīng)拆了,但拆遷款卻遲遲沒拿到。
這個說明(拆遷聲明)登出來,我們兩個進(jìn)去,他說這個報紙登出來等三個月,錢就可以付給我們,到現(xiàn)在還沒有付過來,一天拖一天,就這樣了。
郭先生向幫忙記者出示了當(dāng)時登報的拆遷聲明,記者卻發(fā)現(xiàn)當(dāng)時發(fā)表聲明的房主,卻不是郭先生本人,那么,拆遷款遲遲不能到位是不是和這個有關(guān)系呢?
17年前他房子賣給我。賣給我賣三萬八,現(xiàn)金抱過去拿給他,他那個房產(chǎn)證拿給我。沒有購房合同是嗎?沒有沒有。
目前,郭先生的房子仍然在畫面中這位穿白色背心的老人名下,據(jù)郭先生說,在他之前將房產(chǎn)證交給拆遷部門的時候,他們已經(jīng)達(dá)成了口頭協(xié)議,但并未公證。老人和郭先生一起與記者見面,但拒絕接受采訪。
剛才也在那里講嘛,都講清楚了嘛,協(xié)議都講了,口頭講清楚了。207萬多,他那天在,我哥哥也在,協(xié)議講清楚一下多少錢,我是拿105萬,那個裝修拿一萬,106萬。我都寫了里面,他拿95萬。
對于郭先生的說法,房子的主人當(dāng)場并沒有做出回應(yīng),幫忙記者隨后與郭先生以及這位房主,一同前往郭宅村拆遷辦,詢問關(guān)于拆遷款的撥款情況,但是拆遷辦工作人員表示,只能回答房子產(chǎn)權(quán)人的問題,至于他們的房產(chǎn)交易并不知情。
他有他的土地使用權(quán) 證啊,(名字)是被征收戶的,那如果私下房屋買賣呢,我不知道什么私下房屋買賣這種事情,不要亂說。
在詢問過程中,房主提前離開,此后便不肯再出現(xiàn)。那么,對于郭先生遇到的這個問題,法律人士是如何看待的呢?
肯定就是要有定一些書面的協(xié)議這一塊嘛,書面的協(xié)議盡可能地完整嘛。然后對之后的相關(guān)的拆遷安置,如果有這方面的事情的話,到時候怎么補償,也做一個詳細(xì)的約定嘛。然后如果沒有約定的話,真的發(fā)生這種事情的時候,就是你首先自己房本要先拿好,然后跟對方要有書面的協(xié)議明確完之后,你在該怎么給再怎么給。然后最好這個東西再拿到拆遷安置部門,你去備案一下,或者你去做一個公證,這樣效果會更好一點。
更多>>熱門排行
更多>>長沙常用電話
長沙社區(qū)排行
·請注意語言文明,尊重網(wǎng)絡(luò)道德,并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。