小方說，這套房子的租約是從今年6月到明年6月，但住進來不久，他就發(fā)現，房子隔音不好，影響自己作息，隨后，他發(fā)現，房間還會有油煙味。

 小方:

小方說，此外，房子的一扇窗戶設計也有點問題，需要把手伸進墻里才能打開。幫忙記者在小方的房子里看了看，由于是白天，并沒有強烈感受到小方說的油煙和隔音問題。

小方說，自己之前急著租房，又是白天來看的，所以隔音、油煙的問題就沒發(fā)現。但他說，這個房子現在住不下去了，他和中介協商，希望能把房子轉租。小方：

隨后，幫忙記者也找到了這家杭州巢客房地產代理有限公司，一位周先生出面，對于轉租問題，他表示，他們是按照公司規(guī)定操作，目前也一直在幫小方聯系。對于小方提出的房子油煙和噪音問題，他也做了回復。杭州巢客房地產代理有限公司  周先生：

那么對此，我們幫忙后援團的律師怎么看呢？浙江五聯律師事務所律師 張建齊：

隨后，小方提了兩個方案，一是希望中介8月底之前，將自己房子轉租出去，二是房子不再租，中介方免除兩個月租金的違約金，自己承擔部分手續(xù)費用。對此，周先生表示，他要和公司商量一下，三天內給出答復。

那我們也會繼續(xù)關注這事，另外也是提醒不少租房的年輕人，在正式租房之前，大家最好多看幾次，不要急于簽合同。