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房子托管給“我愛我家” 租客的職業(yè) 房東說(shuō)忌諱
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2019-08-19

杭州的章女士反映，8月初，她弟弟把一套房子托管給我愛我家中介，后來(lái)接到鄰居的電話，說(shuō)房子里每天有人進(jìn)進(jìn)出出，在搬花圈。

（視頻版戳這里）

1

房子托管給“我愛我家”

里面堆放了花圈

章女士說(shuō)的這套房子在杭州霞灣巷3幢1樓，40多平方米，跟我愛我家的托管合同從8月8號(hào)開始，托管期一年，接到鄰居的電話后，章女士跟弟弟來(lái)看了看。

章女士：“剛好來(lái)看碰到那個(gè)租房子的人，剛好他車子開過(guò)來(lái)運(yùn)花圈了，我就問(wèn)他了，我說(shuō)我租這個(gè)房子住家用的，你怎么放花圈了，他說(shuō)我向我愛我家租的時(shí)候，我就告訴他的，我是做殯葬服務(wù)的，而且我告訴他的，要讓房東知道，要房東同意的，他說(shuō)我愛我家的經(jīng)紀(jì)人告訴他的，房東同意的。”
租客 張先生：“我說(shuō)我媽一個(gè)人住，還要放東西，就是雨棚、花圈，是不是同意，他說(shuō)同意的，房東同意的，我說(shuō)要不跟房東見個(gè)面，他說(shuō)是全權(quán)委托給我愛我家他們的�！�

章女士提供了托管合同，上面寫了“該房屋僅作為住宅使用”，她說(shuō)房子托管后沒(méi)幾天，弟弟接到過(guò)經(jīng)紀(jì)人小李的電話。
章女士：“他說(shuō)他要租給一個(gè)殯葬服務(wù)一條龍的做倉(cāng)庫(kù)，我們當(dāng)時(shí)馬上就拒絕了，我們是住家，我說(shuō)我不愿意租，而且我們比較拒絕這一點(diǎn)的，特殊行業(yè)的，我說(shuō)我們堅(jiān)決不租�！�
從房子一側(cè)的門往里看，能看到屋里堆著蠟燭和花圈，章女士說(shuō)現(xiàn)在這個(gè)情況，心里很不舒服。

2

“我愛我家”愿意給租客再找房子
違約金要房東承擔(dān)？
章女士：“中介也答應(yīng)了，再給那一家人找個(gè)地方，那一家老板提出來(lái)需要違約金，中介說(shuō)他不承擔(dān)違約金，意思要我承擔(dān)違約金，我覺(jué)得我沒(méi)錯(cuò)。”

3

租客的情況有沒(méi)有和房東提前說(shuō)過(guò)？
雙方說(shuō)法不一

找到我愛我家杭州倉(cāng)基新村店，區(qū)域負(fù)責(zé)人張經(jīng)理說(shuō)，對(duì)于這名租客的情況，經(jīng)紀(jì)人跟房東說(shuō)過(guò)。

我愛我家杭州湖墅A區(qū) 張經(jīng)理：“因?yàn)檫@個(gè)客戶說(shuō)他自己有店的，他只是說(shuō)放不下會(huì)放一點(diǎn)禮品，那他當(dāng)時(shí)可能微信上面跟你有說(shuō)過(guò)，然后你沒(méi)有拒絕。”
章女士的弟弟對(duì)此不認(rèn)可，他提供了當(dāng)時(shí)跟經(jīng)紀(jì)人小李的微信對(duì)話。
經(jīng)紀(jì)人小李跟章女士弟弟的對(duì)話

“可能除了床，別的東西，臥室里面的東西都想清空掉，因?yàn)橄敕劈c(diǎn)東西，所以這邊過(guò)來(lái)征詢一下您的意見，他是做殯葬一條龍這種，里面放點(diǎn)香燭，這樣子的，如果您有這種忌諱的話我直接把他拒絕掉了。”
“有些不要的，剛好留給我的，那么也沒(méi)關(guān)系的，我反正怎么樣的，下一個(gè)客人不是要來(lái)住了嘛，你說(shuō)什么都沒(méi)有，都讓我去買，你說(shuō)那我肯定吃不消，是吧，我一共賺了這么點(diǎn)錢，你去重新再買肯定價(jià)格太高了，他如果床、寫字臺(tái)，以后走的時(shí)候不要了，留給我的，那沒(méi)問(wèn)題的，我馬上把它弄掉就好了嘛。
從語(yǔ)音聊天中，沒(méi)法聽出章女士的弟弟同不同意把房子租給這名租客，不過(guò)章女士的弟弟說(shuō)，后面自己給小李打過(guò)一個(gè)微信語(yǔ)音電話。

章女士的弟弟：“我后來(lái)馬上跟他語(yǔ)音聊天講的很清楚了，他也同意了幫我另外找了，而且第二天他也發(fā)了叫我把洗衣機(jī)也搬過(guò)去，那么我想他已經(jīng)著手在找下一個(gè)客戶了�！�
我愛我家杭州倉(cāng)基新村店經(jīng)紀(jì)人 小李：“他那時(shí)候給我打電話，就說(shuō)什么東西可以丟掉這么一個(gè)情況，就講的是這個(gè)。（他說(shuō)他有拒絕你，讓你不要出租給這一戶？）沒(méi)有沒(méi)有，這個(gè)沒(méi)有說(shuō)過(guò)，這個(gè)我的印象還是有的。”
章女士說(shuō)，現(xiàn)在就希望我愛我家更換租客，對(duì)此，租客張先生提出了一個(gè)想法。
租客 張先生：“他們（我愛我家）給我再找房子，我說(shuō)我們是放花圈，放盒子的，他們給我找好，適當(dāng)給我一點(diǎn)搬運(yùn)費(fèi)，搬運(yùn)費(fèi)補(bǔ)貼給我們，四五百塊錢搬一天要的，是不是。”
我愛我家的張經(jīng)理說(shuō)，他們會(huì)幫張先生盡快另找房子，同時(shí)溝通補(bǔ)償?shù)氖虑椤?/section>

來(lái)源：1818黃金眼

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