近日，廣東省乳源縣城紫荊苑的業(yè)主向《民生關(guān)注》反映，他們所在的樓棟在加裝電梯的過(guò)程中，遭受到小區(qū)開(kāi)發(fā)商的各種阻撓，甚至開(kāi)來(lái)一輛裝滿石塊的泥頭車(chē)堵在路口，阻止材料入場(chǎng)，這讓業(yè)主非常氣憤。

業(yè)主們告訴記者，紫荊苑A1棟是一棟7層高的步梯樓，樓齡約有15年，為了方便日常出行，整棟樓的業(yè)主經(jīng)過(guò)商量，一致同意加裝電梯，并且向乳源自然資源局進(jìn)行申請(qǐng)并通過(guò)了審批。就在業(yè)主們滿心歡喜地籌備電梯開(kāi)工時(shí)，小區(qū)開(kāi)發(fā)商卻以A1棟加電梯會(huì)影響其他在售電梯房的銷(xiāo)售為由，進(jìn)行阻撓。

業(yè)主：裝電梯這個(gè)事情已經(jīng)搞了兩年，規(guī)劃股貼公告貼了兩次，都被開(kāi)發(fā)商撕掉，后來(lái)他就告規(guī)劃股，告到法庭，在龍歸法院，已經(jīng)判了，判了就是支持我們加裝電梯。

有了法院的支持，業(yè)主們放心地繼續(xù)籌備，并且計(jì)劃在8月16日進(jìn)行加裝，可是沒(méi)想到，就前幾天，一輛載滿石塊的泥頭車(chē)開(kāi)了進(jìn)來(lái)，停在了A1棟的路口，阻撓了正常施工。

業(yè)主：我覺(jué)得他很沒(méi)道理，裝電梯是國(guó)家支持的，提倡的，政府支持的，為什么你不給我們裝？

有業(yè)主告訴記者，紫荊苑小區(qū)的開(kāi)發(fā)商曾經(jīng)明確表示，要想加裝電梯，必須等到整個(gè)紫荊苑小區(qū)開(kāi)發(fā)完畢，但是，小區(qū)什么時(shí)候能夠開(kāi)發(fā)完，還是未知數(shù)。

業(yè)主：......這個(gè)小區(qū)已經(jīng)開(kāi)發(fā)了十多年了，到現(xiàn)在后面還是工地，他說(shuō)要等他開(kāi)發(fā)完，我們就問(wèn)他還要多少年開(kāi)發(fā)完，他說(shuō)不知道。

帶著業(yè)主們的說(shuō)法，記者找到了紫荊苑小區(qū)的開(kāi)發(fā)商了解情況。對(duì)方表示，A1棟加裝電梯，占用的綠地是歸整個(gè)小區(qū)的業(yè)主所有，作為開(kāi)發(fā)商，并不贊同業(yè)主加裝電梯。

紫荊苑開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人 金女士：我們這個(gè)小區(qū)是還在開(kāi)發(fā)中的，有步梯有電梯，我買(mǎi)房就是看中了你這個(gè)小區(qū)的規(guī)劃，你現(xiàn)在裝一個(gè)電梯，你這棟樓各自為陣。

而對(duì)于業(yè)主們所說(shuō)的，泥頭車(chē)停放在路口阻撓電梯施工的說(shuō)法，這位負(fù)責(zé)人表示并不知情。

紫荊苑開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人 金女士：我不知道從哪開(kāi)過(guò)來(lái)的，肯定是小區(qū)內(nèi)有反對(duì)意見(jiàn)的人，你在有爭(zhēng)議的情況下劃了紅線去開(kāi)工，人家肯定是有意見(jiàn)的......

對(duì)于金女士給出的說(shuō)法，電梯承建公司給出了另外的說(shuō)法。

電梯公司負(fù)責(zé)人 徐先生：他并不是說(shuō)針對(duì)A棟的電梯來(lái)反對(duì)，開(kāi)發(fā)商是說(shuō)綠化的問(wèn)題。把這個(gè)車(chē)開(kāi)進(jìn)來(lái)，確實(shí)破壞了這個(gè)路面，已經(jīng)給壓壞了，如果開(kāi)發(fā)商說(shuō)要重新整理這個(gè)綠化和修這個(gè)路面，那肯定要?jiǎng)佑镁S修基金，那維修基金的錢(qián)誰(shuí)來(lái)出，還不是業(yè)主來(lái)出，那如果這個(gè)車(chē)是業(yè)主的，那進(jìn)來(lái)的時(shí)候，你的保安為什么沒(méi)有對(duì)該車(chē)輛實(shí)行實(shí)名制登記。

在采訪中，這位姓金的負(fù)責(zé)人還表示，需要紫荊苑全體業(yè)主中的三分之二同意，A1棟的電梯才能安裝。但在2018年10月1日，韶關(guān)放寬舊樓加裝電梯申請(qǐng)條件，滿足“雙三分之二”同意即可申請(qǐng)，也就是“經(jīng)本單元或者本幢房屋專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意�！本痛�，記者也咨詢(xún)了專(zhuān)業(yè)人士。

律師 ：只要業(yè)主按照法律法規(guī)，按照當(dāng)?shù)卣�府的一些�?guī)范性文件去完成相應(yīng)的行政審批手續(xù)的話，就可以加裝電梯。如果物業(yè)公司認(rèn)為加裝電梯不符合條件，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門(mén)去反映，物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)利去阻止的。