根據(jù)雙方合同約定，家具公司必須在2018年10月5日前安裝完成，否則要承擔(dān)逾期交貨的違約金，根據(jù)陳先生反映的情況，工期拖延了三、四個(gè)月，那么家具公司已經(jīng)構(gòu)成違約，陳先生有理由扣留部分尾款作為違約金，另外根據(jù)合同法第262條的規(guī)定，承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的，定作人可以要求承攬人承擔(dān)修理、重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。因此，陳先生當(dāng)然有權(quán)扣著尾款，要求家具公司修理，如果家具公司不修理，或者修理仍然沒(méi)達(dá)到質(zhì)量要求，可以要求重作。如果家具公司拒絕，可以委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行修理或者重作，產(chǎn)生的費(fèi)用通過(guò)訴訟要求家具公司承擔(dān)。

針對(duì)陳先生的情況，因?yàn)殡p方信任缺失，另外家具公司現(xiàn)在也明確表示沒(méi)有收到尾款不履行保修義務(wù)，那么建議陳先生可以委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行修理或者重作，如果產(chǎn)生的費(fèi)用過(guò)高，扣留的尾款不足以彌補(bǔ)損失，還可以通過(guò)訴訟要求家具公司承擔(dān)，另外家具公司仍然有義務(wù)履行合同約定的產(chǎn)品質(zhì)量10年內(nèi)包修，終生維護(hù)的合同義務(wù)。

針對(duì)大家關(guān)注的裝修時(shí)應(yīng)該注意什么，我個(gè)人認(rèn)為，首先應(yīng)該委托有資質(zhì)的信譽(yù)良好的裝修公司，這樣至少可以避免發(fā)生工人受傷，作為房東承擔(dān)賠償責(zé)任的法律風(fēng)險(xiǎn)。

其次，裝修合同應(yīng)該盡量詳細(xì)一些，包括裝修的范圍，尤其應(yīng)該注意分期付款，如定金、進(jìn)場(chǎng)款，進(jìn)度款，驗(yàn)收合格后支付到一定比例，特別是要保留一定比例的保修金，若裝修公司不履行保修義務(wù)，除了扣除保修金外，還可以要求裝修公司賠償其它損失。