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想要“一戶一表”不容易業(yè)主們拒絕收房！

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2019-08-23

浙江金華東陽有個學府誠品小區(qū)，不少業(yè)主反映，開發(fā)商通知八月初交房，但現(xiàn)在因為用電問題，他們拒絕收房。

（視頻版戳這里）

01

交房后發(fā)現(xiàn)

用電戶頭是學校

業(yè)主們要求“一戶一表”

業(yè)主許先生說，他是去年買的房，開發(fā)商是東陽市博雅置業(yè)有限公司，八月初，業(yè)主陸續(xù)接到通知，八月七號當天來辦理交付手續(xù)，但業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，小區(qū)用電有問題。

金華東陽學府誠品小區(qū)業(yè)主許先生：“之前說這個電，暫時用學校的電，后來說交房的時候會把電變回去的，但是實際上，通知我們交房，但是這個電，還是用學校的電，還說驗收已經(jīng)合格了，我們既然是合格的，我們是商品房，按照商品房的交付標準，就應該一戶一表�！�

許先生他們去國家電網(wǎng)營業(yè)廳咨詢過，拿到了一份客戶用電工程檢驗意見單，小區(qū)的用電戶名是東陽市中天國際初級中學。據(jù)許先生說，這個樓盤之前是打算做教師職工宿舍用的，后來轉為開發(fā)商品房，但從這份意見單來看，用電性質并沒有改變。

金華東陽學府誠品小區(qū)業(yè)主許先生：“我們是居民用電，那我們每一家都要有正常的分戶表，但是實際上我們這個電是從學校接的，整個電沒有經(jīng)過供電局接入，（家里）出了任何問題，供電局是不來修的�！�

金華東陽學府誠品小區(qū)業(yè)主：“按照國家的商品房，一戶一表弄好，我們才愿意接收，其實我們所有的業(yè)主都想現(xiàn)在收房。”

02

開發(fā)商：情況復雜

“一戶一表”有困難

東陽市博雅置業(yè)有限公司銷售部倪經(jīng)理：“學府誠品呢，原先是中天高級中學的教育用地，2016年12月份，我們是通過政府合法途徑回購了，這個是土地使用權出讓合同，是包括土地和地上建筑物回購來，那時候的水電已經(jīng)全部做好了，如果現(xiàn)在改成供電局，一戶一表，遠程抄表的那種，說實話，情況比較復雜。”

售樓部展示有建筑工程施工許可證，工程名稱是中天高級中學擴建工程。倪經(jīng)理表示，他們也想更改用電戶頭，但暫時還不行，不過她強調，目前這個情況并不影響居民用電。

東陽市博雅置業(yè)有限公司銷售部倪經(jīng)理：“有業(yè)主提出，會不會以后學校直接給我們卡掉這個電，這個不存在，因為用中天高級中學這個戶名開出來的電有四路，學校一路，這個是他們單獨的，然后我們學府誠品總共有三路，每個都有我們自己在地下的配電房，而且我們現(xiàn)在的電，都是用民用電的，0.538元一度，沒有階梯。”

03

業(yè)主提出質疑：

小區(qū)沒有經(jīng)過國家備案？

開發(fā)商方面表示，應業(yè)主們的訴求，他們也一直在跟供電系統(tǒng)和住建局溝通，但是目前還沒有結果。

東陽市博雅置業(yè)有限公司的倪經(jīng)理出具了竣工驗收備案表，顯示供電通過了驗收。但業(yè)主許先生提出了質疑。

金華東陽學府誠品小區(qū)業(yè)主許先生：“主要是維修，之前我們家里電出了問題，打電話電力局會來修的，但是現(xiàn)在我們打電話，要找物業(yè)，要找學校，他們又不是修電的，我們學府誠品小區(qū)，為什么沒有戶頭，因為根本沒有經(jīng)過國家備案。”

04

想要整改配電

需開發(fā)商提出申請

隨后記者找到了東陽市住建局。