武曉燕說7月13號的時(shí)候她接到法院通知，說開發(fā)商告她了，告她的原因就是說嫌她不簽合同，要求解除協(xié)議，并且賠償開發(fā)商總房款百分之二十的違約金，綜合下來是八萬多點(diǎn)。

開發(fā)商要求解除的協(xié)議，就是這份在2014年11月6日，購房人武曉燕和河北靈東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的“四季花城住宅預(yù)定合同”，初步約定的交房日期是2016年10月31日。同時(shí)合同中也規(guī)定：甲方在具備正式購房合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極簽訂正式的《商品房買賣合同》，如購房者因特殊原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂，開發(fā)商有權(quán)將房屋專賣，并在預(yù)付款中扣除20%的違約金，同時(shí)解除雙方權(quán)利義務(wù)。那為什么武曉燕不同意和開發(fā)商簽訂正式的《商品房買賣合同》呢？

原來，四季花城小區(qū)一直沒能如約交房，房子也是一直處于沒有動(dòng)工的狀態(tài)，在逾期將近兩年之后，2018年下半年，業(yè)主們才等到了開發(fā)商的電話。

武曉燕說在2018年10月，她們接到開發(fā)商售樓員電話，說房子五證齊全可以簽合同了，但是合同上逾期責(zé)任的賠償是萬分之零點(diǎn)一，她們也咨詢了當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑�一般情況下正規(guī)的賠付是萬分之三，但是她們找開發(fā)商多次協(xié)商，這一條也不給她們改。在開發(fā)商出具的商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)中，雙方除了對逾期違約金有不同看法之外，對于雙氣接口費(fèi)的承擔(dān)問題也未達(dá)成一致意見。但即便這樣還是有多半業(yè)主迫于開發(fā)商主張“解除預(yù)訂合同”的壓力，簽訂了正式的商品房買賣合同，交房日期也更改到了2020年底。

然而即便辦理了網(wǎng)簽分期開始還房貸，業(yè)主們?nèi)詻]能拿到制式的紙質(zhì)合同。擔(dān)心再出什么風(fēng)險(xiǎn)，包括武曉燕在內(nèi)的約五十戶業(yè)主不愿和開發(fā)商簽訂合同。而武曉燕也因此被開發(fā)商告上了法庭。

武曉燕說她們現(xiàn)在的訴求就是希望開發(fā)商能趕緊把房子蓋起來，該簽合同的她們也簽，就是把里面不合適的地方再稍稍改改。那對此，開發(fā)商究竟是什么態(tài)度呢？

河北靈東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工作人員不愿意面對記者的鏡頭。對此業(yè)主們表示，將通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。

面對如此任性的開發(fā)商，我們的住房主管部門不能視而不見，因?yàn)檎\信社會(huì)，該做的承諾得兌現(xiàn)，違規(guī)的行為更要嚴(yán)懲，才能維護(hù)老百姓的合法購房利益。現(xiàn)在這事法院已經(jīng)開庭進(jìn)行了審理。我們相信法律能給每個(gè)人一個(gè)公正的評判，也相信通過當(dāng)?shù)胤抗懿块T的監(jiān)管和調(diào)查，那些心懷鬼胎、居心叵測甚至是缺乏最起碼的誠信的人，能夠得到相應(yīng)的處罰和制裁。對此，主播江彤有話說↓

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來源：河北經(jīng)濟(jì)今日資訊