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反映人 小葉：

房東說這個(gè)東西我隨便處理掉了， 那現(xiàn)在怎么辦呢？我只賣了50塊錢 ，要不50塊錢給你 ，我這個(gè)東西是6400塊錢 ，我是有開收據(jù)的。

這件事乍一聽，幫忙記者覺得不可思議，小葉的制冰機(jī)體積相當(dāng)于一臺(tái)大的冰柜，而且價(jià)格不菲，房東沈大姐為什么會(huì)當(dāng)“廢銅爛鐵”賣掉呢？

既然房東沈大姐溝通不順暢，我們先聽小葉是怎么說的。

反映人 小葉：

我有一個(gè)朋友在五聯(lián)東苑租了一個(gè)房子 ，出于好心讓我寄放一下 ，我們這邊一直放在她的屋子里面。七月底的時(shí)候她因?yàn)楣ぷ髟�因�?她就離開了杭州， 她的東西一直放在屋子里， 因?yàn)榉孔膺�沒有到期 。

小葉的朋友是7月底搬走的，當(dāng)時(shí)通知了小葉，還告訴小葉租房合同是到9月13號(hào)到期。小葉8月底去搬制冰機(jī)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)被再次租出去，自己的制冰機(jī)也不知所蹤。

反映人 小葉：

房東一開始給我的回復(fù)是房子已經(jīng)不租了， 他們已經(jīng)租給了別人， 8月20號(hào)之前就已經(jīng)租給別人了， 我跟她再三確認(rèn)， 她都說房子里沒有任何東西。

小葉回去問了一圈，發(fā)現(xiàn)誰也沒拿走過制冰機(jī)，她向房東沈大姐表示要報(bào)警尋找制冰機(jī)，這才有了開頭房東50塊錢賣掉了制冰機(jī)的說法。小葉無法接受自己6400元買的制冰機(jī)，在幾乎全新的狀態(tài)下，被房東以50元賣掉了。小葉當(dāng)場(chǎng)向房東提出賠償，而整件事的結(jié)果出人意料。

目前我們聽了小葉一方的表述，覺得房東做得不對(duì)，可是最后我們的幫忙律師卻認(rèn)為，最大的責(zé)任方在小葉，不在房東，事情還有反轉(zhuǎn)。

這里是杭州文新街道的司法調(diào)解室，調(diào)解員小趙向幫忙記者提供了兩個(gè)聯(lián)系電話，一個(gè)是小葉朋友所在公司的宿舍管理員老張的電話，另一個(gè)是房東沈大姐兒子小陳的電話。調(diào)解員小趙說，房東沈大姐不愿意面對(duì)媒體，在幫忙記者打去電話后，她就給調(diào)解員小趙說了這事。

原來，真正向沈大姐租房子的既不是小葉，也不是小葉的朋友，而是小葉朋友的原工作單位，據(jù)說是一家酒店。租期的確是到9月13號(hào)，每個(gè)月的13號(hào)交下一個(gè)月的租金，而小葉的朋友在7月底離職后，小葉朋友的公司在8月10號(hào)左右打電話給房東沈大姐，表示下個(gè)月的租金不交了，房子也不租了，一個(gè)月的房租押金也不要了。

小葉朋友的原公司 宿舍管理員 老張：

我當(dāng)時(shí)就是說 房子我們這邊不租了， 可以的話你自己轉(zhuǎn)租掉好了 。

宿舍管理員老張說，他只知道公司員工，也就是小葉的這位朋友已經(jīng)搬走了，不知道還有一臺(tái)制冰機(jī)留在房子里，自然不會(huì)在電話里，跟房東提及有關(guān)制冰機(jī)的處理方法，而房東沈大姐也沒有向他說明制冰機(jī)的情況。

房東沈大姐的兒子說，制冰機(jī)的確已經(jīng)處理掉了，但他認(rèn)為自己沒有責(zé)任。

反映人 小葉：

現(xiàn)在就是房子的押金也收了， 把我的東西賣掉以后 獲得的收益也是她的， 然后她說是賣了50塊錢 ，但是誰也不知道是多少錢 。

小葉認(rèn)為這件事大家都有責(zé)任，而房東的責(zé)任最大。6000多元的制冰機(jī)當(dāng)做“廢銅爛鐵”50元賤賣了，從法律的角度，這是誰的責(zé)任，損失由誰來承擔(dān)呢？

浙江豐國(guó)律師事務(wù)所 陳松濤：

她已經(jīng)繞了好幾個(gè)圈 ，到她這里來這個(gè)是小葉自己的責(zé)任， 我們沒有任何法律上和合同上的義務(wù)來要求房東 ，房東是沒有這個(gè)責(zé)任的 ，多了這個(gè)錢那賣的50塊錢還給你。

后援團(tuán)律師認(rèn)為，房東沈大姐雖然不用承擔(dān)法律責(zé)任，但在處理上如果多一個(gè)步驟，就更好了。浙江豐國(guó)律師事務(wù)所 陳松濤：

當(dāng)然在這個(gè)處理的過程中房東不妥當(dāng)?shù)牡胤?，這么大的物件 ，最好問一下承租人。你那公司有這么大的東西 ，你到底要不要 ，要的話趕快搬走， 不要的話我處理掉，了 她就少了這么個(gè)過程 。

經(jīng)過多次溝通和協(xié)商，房東補(bǔ)償小葉400元，小葉朋友的公司也愿意進(jìn)行一部分補(bǔ)償，不過，可以看得出來，小葉內(nèi)心還是比較委屈的，哭著離開了，我們也想跟小葉姑娘說，初來創(chuàng)業(yè)損失一大筆錢，的確心里不好過，但別氣餒，下次多加留意，不失為一筆經(jīng)驗(yàn)財(cái)富。